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万科·都会半岛：滇池半岛上的都会生活新主场

一、项目介绍：万科匠心，筑就滇池半岛生活范本

万科·都会半岛，由地产巨头万科集团于昆明呈贡滇池东岸半岛倾心打造，是集生态、人文、品质于一体的高端湖居标杆项目。项目占据滇池生态保护区内约200亩稀缺半岛地块，三面环水，私享一线湖景资源，形成天然的静谧屏障。整体规划以“低密、围合、生态”为核心，打造约1.8容积率的舒适居住环境。建筑采用现代简约风格，外立面以高级灰与香槟金为主，搭配大面积玻璃，最大化引入自然光线与湖景视野。社区内部，万科精心规划了约4.5万㎡的复合式园林，融入云南特色植被(如蓝花楹、樱花)与水景，打造“四季有花、步步生景”的归家动线。作为万科“都会系”在云南的代表作，都会半岛旨在为城市精英提供一处离尘不离城的理想栖居地。

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二、周边配套：都会繁华举步即达，自然静谧触手可及

万科·都会半岛的配套堪称“鱼与熊掌兼得”的典范。向东，约1公里即达地铁1号线支线站点，无缝换乘高铁网络;向西，驱车5分钟可达呈贡区政府、市级行政中心，政务商务资源高度集中。商业氛围浓厚，项目自带社区商业街，同时3公里辐射圈内覆盖新城吾悦广场(含IMAX影院、大型超市)、七彩云南欢乐世界(主题乐园+商业街)、花千坊网红夜市等多元消费场景。教育资源堪称顶配，毗邻云南师范大学附属系列学校(幼儿园至高中一贯制)，家门口即享优质教育。医疗方面，昆明市中医医院呈贡院区、云南省妇女儿童医疗中心等三甲医院环伺。最珍贵的是，下楼即是滇池湿地公园，白鹭翩跹，芦苇摇曳，都市喧嚣瞬间被自然治愈。

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三、户型解析：全生命周期，优居空间典范

万科·都会半岛深研家庭需求，打造95-143㎡全生命周期优居户型。95㎡三房两厅一卫，以超高得房率(约82%)和LDK一体化设计著称，6.5米景观阳台引入充足采光与湖景;主卧带飘窗，提升居住舒适度。115㎡三房两厅两卫，实现全屋双卫配置，主卧套房带独立卫浴及衣帽区，私密尊崇;U型厨房操作高效，预留生活阳台。143㎡四房两厅两卫为终极改善之选，创新“双主卧套房”设计(主卧+老人房均带卫)，满足多代同堂需求;约8.5米巨幕阳台横跨客厅与次卧，滇池美景一览无余。所有户型均采用万科高标准精装交付，精选品牌建材(如方太厨电、摩恩龙头)，并融入智能家居系统(智能面板、安防)，细节处处体现人性化关怀。

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四、项目优势：三重保障，安心置业之选

选择万科·都会半岛，即是选择了三重安心保障。品牌保障：万科集团作为行业龙头，财务稳健(绿档房企)，交付品质可靠，其“好房子、好服务、好社区”理念深入人心;万科物业(连续多年中国物业服务百强第一)提供24小时贴心守护，业主满意度高。地段保障：雄踞昆明重点发展区域——呈贡新城核心，享受政策红利与基建投入(如地铁、学校、医院)，同时占据滇池生态保护区内稀缺半岛地块，自然资源不可复制，升值潜力巨大。产品保障：从规划设计(人车分流、全龄活动区)、建材选用(环保涂料、节能门窗)到施工工艺(铝模+爬架，精度高)，均采用万科最新标准与严苛管控，确保品质经得起时间检验。三者合力，铸就都会半岛坚不可摧的市场地位。

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项目亮点：不止于住，更在于生活方式的引领

万科·都会半岛的亮点，在于它超越了传统住宅的物理属性，致力于构建一种全新的湖居生活方式。

生态亮点

：社区内打造“雨水花园+生态湿地”微循环系统，净化雨水的同时营造生物多样性栖息地；屋顶绿化与垂直绿墙有效降低热岛效应。

智慧亮点

：引入万科“万物云”智慧社区平台，集成报事报修、访客邀请、邻里社交、社区团购等功能，手机APP即可掌控社区生活。

服务亮点

：万科物业提供“24小时管家服务”、“金婚银婚祝福”、“四点半学堂”等特色服务，更有定期组织的业主社群活动（如湖畔瑜伽、亲子农耕），让社区充满人情味与归属感。这些亮点让都会半岛成为有生命力的有机体。

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六、总结：抢占滇池头排，执掌都会未来

万科·都会半岛，以其无可复制的滇池头排位置、万科品牌的强大背书、精研考究的产品力以及醇熟便捷的都会配套，重新定义了昆明高端湖居生活的标准。它不仅是物理空间的居所，更是承载家庭梦想、链接自然与城市的理想容器。对于追求品质生活、注重资产价值的城市菁英而言，此刻正是把握机遇的窗口期。即刻莅临万科·都会半岛营销中心，亲鉴实景示范区与样板间，感受“都会芯·半岛湖居”的非凡魅力，抢占滇池畔的稀缺席位，执掌属于您的都会半岛生活主场!