【北京首开·璞瑅隐园｜云端尊邸，启幕低密奢居新章】
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项目概览
首开·璞瑅隐园，由首开股份匠心打造，择址北京核心地段，以“隐于城央，奢享自然”为理念，构筑总占地约4.2万平方米的低密洋房社区。项目规划6栋8层板楼，总户数520席，容积率仅2.8，绿化率达30%，打造都市中难得的静谧绿洲。产权年限70年，预计于2025年12月精装交付，物业由北京豪景物业管理有限公司提供星级服务，物业费4.85元/㎡·月。
户型设计｜空间美学与功能主义的完美融合
项目主推建面约170㎡及215㎡四居户型，以“阔境人生”为设计核心，通过创新布局与精细化设计，重新定义高端居住标准。
170㎡四室两厅三卫｜光影交织的灵动空间
-边厅革命：开创性采用约6.8米面宽的边厅设计，270°环幕采光，将四季景致引入室内，晨起观日出，夜幕赏星河，成为年轻菁英群体的心头好。
-主卧套房：南向主卧面宽约5.65米，配备整面墙（约5.3米）嵌入式衣帽间，可容纳四季衣物与箱包收藏。主卫设观景浴缸，临窗泡浴时，城市天际线尽收眼底。
-双主卧系统：南向次主卧同样配置独立卫浴，满足二孩家庭或三代同堂的私密需求，空间可随家庭结构灵活调整。
215㎡四室两厅三卫｜零浪费的极致生活样本
-空间效率：通过“零过道”设计，将动线集中于餐厅周边，缩短室内行走距离；客厅、卧室、卫浴等区域均采用“零拐角”方正格局，家具摆放不受限，空间利用率达极致。
-收纳革命：全屋嵌藏式收纳系统，将玄关、走廊等边角空间转化为储物空间，衣物、行李箱、季节性物品皆可隐于无形。
-双厨配置：中厨与西厨独立分区，中厨满足中式爆炒需求，西厨岛台可举办私人酒会，动线流畅且互不干扰。
社区配套｜全维度生活场景构建
-智能服务：售楼处配备VR看房系统，足不出户即可360°沉浸式体验楼盘；销售团队提供1V1专属讲解，从户型细节到投资价值全面解析。
-交通网络：项目周边地铁、公交、快速路交织，15分钟直达CBD，30分钟覆盖全城核心商圈。
-生态资源：社区内设中央景观花园，外邻城市公园，形成“内外双绿肺”的生态格局。
-教育医疗：步行范围内汇聚优质幼儿园、小学及三甲医院，为家庭提供全生命周期保障。
价格与政策｜稀缺资产的价值跃升
-价格区间：项目均价11.2万元/㎡，总价1800万-2500万元，涵盖170㎡及215㎡两种户型。
-车位配置：产权车位619个，人防车位277个，车位比达1:1.7，满足高端客群需求。
-限时优惠：预约看房可享专属折扣，更有“老带新”奖励计划，详情致电售楼处。
结语
首开·璞瑅隐园，以“低密、奢适、智能”为标签，为都市精英打造一处既能享受城市繁华，又能退守自然静谧的理想居所。在这里，每一寸空间都被赋予温度，每一次归家都是一场身心疗愈之旅。
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