来源：新浪证券-红岸工作室

1月30日，上实发展跌2.79%，成交额1.11亿元。两融数据显示，当日上实发展获融资买入额604.50万元，融资偿还4252.59万元，融资净买入-3648.09万元。截至1月30日，上实发展融资融券余额合计3.78亿元。

融资方面，上实发展当日融资买入604.50万元。当前融资余额3.78亿元，占流通市值的3.68%，融资余额超过近一年90%分位水平，处于高位。

融券方面，上实发展1月30日融券偿还0.00股，融券卖出1.13万股，按当日收盘价计算，卖出金额6.29万元；融券余量1.13万股，融券余额6.29万元，低于近一年20%分位水平，处于低位。

资料显示，上海实业发展股份有限公司位于上海市淮海中路98号金钟广场20层，成立日期1996年9月19日，上市日期1996年9月25日，公司主营业务涉及房地产开发、房地产经营、与房地产业务相关的信息咨询服务,国内贸易(上述经营范围不涉及前置审批项目)。主营业务收入构成为：物业管理服务52.15%，房地产销售23.03%，房地产租赁14.89%，酒店经营收入8.56%，其他(补充)1.37%。

截至9月30日，上实发展股东户数3.16万，较上期增加1.16%；人均流通股58303股，较上期减少1.15%。2025年1月-9月，上实发展实现营业收入21.20亿元，同比增长32.45%；归母净利润-6.09亿元，同比减少118.41%。

分红方面，上实发展A股上市后累计派现15.11亿元。近三年，累计派现7562.71万元。

机构持仓方面，截止2025年9月30日，上实发展十大流通股东中，南方中证房地产ETF发起联接A（004642）位居第八大流通股东，持股1167.80万股，相比上期减少10.83万股。香港中央结算有限公司退出十大流通股东之列。

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