三亚金色半山二期项目设计方案的公示来了。
金色半山二期项目选址于三亚市吉阳区新风东路金色半山小区西侧，地处《三亚市临春片区控制性详细规划(修编)暨城市设计》划定的D-09-02地块，用地规划性质为二类城镇住宅用地。
三亚市临春片区控规C-03和D-09-02地块在2025年6月由三亚鹿鸣佳苑开发建设有限公司（隶属三亚城运集团）约12.455亿元底价摘得，在8月23日由万科万科获得了三亚临春城市更新片区和D-09-02两个住宅地块的开发主导权三亚临春迎新主，万科接盘102亩地块！
目前C-03地块已建设“万科·三亚嘉澜地”，定位为高品质低密度住宅。
由华宣地产开发的商品化住宅D-07地块项目将启动建设。
此次公示的D-09-02地块区域紧邻新风东路主干道，衔接临春片区成熟生活配套，凭借吉阳区在三亚城市发展中的核心定位，项目将充分享受区域交通、商业、生态等多维资源辐射，为未来居住者提供便捷的生活场景。
半山二期项目 区位图
项目权属用地面积约27.59亩。
在配套设施方面，项目规划机动车停车位383个，车位配比充足，总户数设定为312户，结合地块规模与建筑面积，预计将以刚需及改善型住宅产品为主。
半山二期项目 效果图
项目建筑布局呈现“高层住宅+配套服务+地下车库”的复合形态，拟建6栋地上15-17层的住宅楼，同步规划1栋地上1层的配套楼，将为社区提供基础生活服务设施，完善居住功能闭环；地下空间规划为1个整体地下室，集中承载停车及相关配套功能，实现土地的高效利用。
随着项目的落地，补齐安居房供给短板：作为三亚首个交付并实现“交房即交证”的安居房项目，一期已形成良好示范。二期延续这一模式，将进一步满足本地居民和引进人才的住房需求。
推动片区功能完善：项目配套建设健身房、图书吧、儿童活动场地及地下停车场，提升社区生活品质，与未来规划的学校、文化中心形成互补。
增强市场信心：在C-03（万科嘉澜地）、D-07（华宣地产）等市场化项目相继推进的背景下，安居房项目的同步落地，表明临春片区“保障+市场”双轮驱动的居住格局正在成型。
热门跟贴