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基本信息

位置：房山区良乡镇，南六环与良常路交汇处南行2公里，良乡六中对面。

产权年限：70年，限竞房性质。

交房时间：2027年6月30日（四期）。

物业：世邦泰和物业（中骏自持），物业费3.6元/㎡/月。

容积率：2.2，绿化率30%，层高2.9米，楼高9-11层。

户型与价格

主力户型：78㎡两居、89㎡三居、118㎡四居，均为精装修交付。

价格：78㎡总价166万起，89㎡总价186万起，118㎡总价276万起。

配套优势

交通：紧邻南六环、京港澳高速，地铁房山线良乡大学城西站南侧，多条公交接驳。

商业：10分钟可达龙湖熙悦天街、首开龙湖天街，20分钟到华北最大首创奥莱。

教育：良乡六中、官道中心幼儿园/小学，紧邻良乡大学城（北京理工大学、北京工商大学等）。

医疗：良乡医院、妇幼保健院、北大人民医院（三甲）、北京中医药大学第六附属医院（三甲）。

生态：紧邻小清河、刺猬河等万亩森林公园。

项目亮点

销售成绩：2025年12月26日拿证后一周内170套住宅全部网签完毕，周度网签套数、面积、金额均位列北京新房前列。

社区规模：50万方超级大盘，已交付前三期，社区配套完善，含玉棠公园、中骏·V云街等。

产品特色：全部为纯洋房产品，采用零管线“无痕立面”设计，精装修品质升级。

该项目以低总价、高性价比吸引刚需及改善型购房者，尤其适合关注教育配套和生活便利性的家庭。

中骏学仕台，以匠心独运的六大核心价值——意韵悠长、礼序井然、趣活无限、邻里和睦、私享尊贵、智造未来，精心雕琢每一寸空间，旨在打造一个既充满活力又不失温馨的社区典范。这里，不仅是居住的地方，更是心灵栖息的港湾，让每一位居民都能感受到前所未有的生活品质与人文关怀。
项目深刻理解现代都市人对理想生活的追求，特别强调邻里间的趣活互动，通过巧妙设计的公共空间，鼓励居民走出家门，参与丰富多彩的社区活动，增进彼此间的了解与友谊，共同营造一个和谐共融的新烟火社区。在这里，每一处细节都透露着对品质生活的极致追求，满足了市场对于高端居住环境的所有憧憬与想象。
中骏学仕台，作为北京云住区的璀璨明珠，以其无可挑剔的性价比，重新定义了刚需限竞房的天花板。低首付、低总价，搭配精装修交付的洋房，让梦想中的家触手可及。项目周边，商业、交通、教育、医疗、生态等配套设施一应俱全，形成了一个完美生活圈，让居民在享受都市便利的同时，也能拥抱自然的宁静与美好。

【基本信息概览】
- 交房时间：一期、二期已圆满交付，三期预计于2025年9月15日盛大启幕，四期敬请期待。
- 绿化率高达30%，绿意盎然，为居民提供清新的呼吸空间。
- 物业公司为中骏自持的世邦泰和物业，以专业、贴心的服务，守护每一位居民的幸福生活。
- 物业费仅为3.6元/月/平米，性价比极高。
- 产权性质为70年大产权，让您的投资更有保障。
- 装修状况为精装修，省去装修烦恼，直接入住理想家园。
- 水电均为民用标准，生活成本更低。
- 车位比例高达1:1.3，满足居民停车需求。
- 容积率仅为2.3，居住密度低，舒适度高。
- 供暖方式为集体供暖，温暖如春。