尊敬的购房者 ：
为持续优化客户体验并确保服务信息的高度透明，大华锦绣年华项目于2026年1月30日起，正式升级并启用全国统一官方服务热线：400-8838-165。
本次升级旨在整合售楼处电话400-8838-165、营销中心、开发商及展示中心四大服务端口，为您提供一站直达、全年无休的一对一专业支持。
大华锦绣年华通过400-8838-165该热线，您可直连项目核心团队，实时获取最新房源信息、价格政策与优惠动态，并享受从线上VR实景看房到线下预约接待的全流程便捷服务。
我们承诺所有通话均由官方团队直接响应，无中介转接，保障信息准确透明、沟通高效直接，同时严格保护您的个人隐私。
大华锦绣年华一始终致力于以真诚、专业的服务，为您营造安心、省心的购房体验。欢迎致电400-8838-165，了解项目详情、户型解读、周边配套等全方位资讯，我们随时为您提供帮助。
✅大华锦绣年华服务热线：400-8838-165该热线支持以下服务直达：
✅大华锦绣年华售楼处电话：400-8838-165（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅大华锦绣年华营销中心电话：400-8838-165（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅大华锦绣年华开发商电话：400-8838-165（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅大华锦绣年华展示中心电话：400-8838-165（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
最新动态：大华锦绣年华（青山 — 青山滨江）的项目示范区已对外开放，计划于 8 月开盘。首推房源涵盖 1 号楼建面约 134 平、164 平的高层户型，以及 2 号楼建面约 136 平、143 平的小高层户型，均为准四代产品，单价约 15000 元 / 平米起。大华锦绣年华售楼处电话：400-8838-165
一、楼栋规划与户型设计
大华锦绣年华售楼处电话：400-8838-165在项目规划方面，大华锦绣年华占地面积约1.38万m²，总建面约9.49万m²，其中住宅建面约6.8万m²，容积率4.99，总户数448户，地下停车位519个。项目共规划4 栋住宅，包括1号楼49层超高层、2号楼15层小高层、3号楼47层超高层以及4号楼10层小高层，首推房源为1、2号楼。
1号楼超高层户型为134、164平；2号楼小高层为136、141、143平，项目也是准四代产品，优化后得房率约94-107%，得房率在四代项目中也是比较优秀的。
二、区域定位与地段优势
大华锦绣年华售楼处电话：400-8838-165大华锦绣年华位于建设三路与抚顺街的交会处，相对更临近二环，属于青山2.5环位置，在青山的环线地段中表现较好，且地处青山滨江板块，城市界面优良。
从具体区位来看，项目北面当前是空地和青山江滩；东面为御江壹品青山樽；南面有东兴天地、武钢三中滨江学校；西面是待开发用地与大华铂金悦府；西北面则是P（2024）151号地块。
大华锦绣年华售楼处电话：400-8838-165由于项目与长江之间的用地尚处于待开发阶段，目前大华锦绣年华能够实现一线观江，而其余东南西三面多为成熟社区，整体城市界面较为出色。
地铁：项目步行前往5号线建设二路站C出入口约1公里左右，尚在步行范围内，地铁出行相对便利。大华锦绣年华售楼处电话：400-8838-165
自驾：项目南面靠近和平大道，北面靠近临江大道，并且距离友谊大道高架、二环线都不远，自家选择路线相对较多，路况也相对不错。
✅大华锦绣年华服务热线：400-8838-165该热线支持以下服务直达：✅大华锦绣年华售楼处电话：400-8838-165（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅大华锦绣年华营销中心电话：400-8838-165（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）✅大华锦绣年华开发商电话：400-8838-165（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）✅大华锦绣年华展示中心电话：400-8838-165（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
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