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保利+建工以45.45亿元摘得半壁店地块，楼面价约7.84万元/㎡，溢价率11.95%。但是近期建工已确定退出，后续由保利全案操盘！
地块位于海淀西四环外1公里的位置，是海淀为数不多好位置的地块，距离6号线田村站和京粮广场800米，周边还有乐府江南，雅世合金和华瞰墨园品质社区，3-5公里内可以享受到华熙LIVE，世纪金源大型商业，301，武警，航天等三甲医院。
为什么说保利面临着巨大挑战呢？在建工的退出只是在士气上有影响，抵款本身存在很多挑战，首先总占地面积4万平，分成了东区和西区，项目北侧是铁路，距离西郊机场1.8公里（不过据周边业主反馈飞机的影响基本是微乎其微），东侧的高架加上周边被老破小包围，让城市界面略显尴尬。
纯洋房，住感拉满，容积率1.43，比周边小区密度低一半！3-5层真洋房，最高才15.89米，正南正北排布，楼间距宽到能晒满整个阳台的太阳
央企开发，让业主安心，步行到地铁6号线田村站，南侧就是永建体育公园，京粮广场、五棵松万达都在周边，通勤购物一站式搞定！
3.15-3.2m舒适层高，空间感十足，近30㎡超4m高的入户大堂，回家仪式感拉满，东区有下沉庭院和地下会所，西区有镂空景观廊架
户型面积段139-170-205-240-280平的豪宅四居室，一层全带下跃而且还有10套顶层复式！
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