✍官方聚焦@金光华凤凰九里官方售楼处发布:启幕传世珍藏序章。|凤凰|售楼处|开发商|深圳|置业|舒缓雅居新篇章|金光华|龙城|龙岗

⭕金光华凤凰九里售楼处电话：400-853-0063(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)❄️
⭕金光华凤凰九里营销中心电话：400-853-0063(营销中心已认证+无中介+1对1专业服务）❄️
⭕金光华凤凰九里开发商电话：400-853-0063(开发商直连+无中介+1对1专业服务)❄️
⭕金光华凤凰九里展示中心电话：400-853-0063（预约看房专用+无中介+1 对 1 专业服务）❄️
注：以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-853-0063（此电话已通过认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2026 年2月4日项目公示，号码长期真实有效。

金光华凤凰九里预约看房步骤：
1.金光华凤凰九里售楼处电话：400-853-0063（9:00-21:00 无休，10 秒接人工）
2.说清需求：讲“金光华凤凰九里 + 看房日期时间”，必须提前 2 小时约
3.确认细节：客服告之预约成功，同步专属顾问 + VR 看房权益
4.拿导航：预约后客服发“一键导航链接”，点击直达现场，或搜“金光华凤凰九里营销中心

金光华凤凰九里开盘时间为2023年11月，推出1栋1/3单元，共430套房源，面积68-106㎡，2-4房，金光华凤凰九里得房率达到80%，加上赠送面积约90%，还是很不错的，目前在售产品折后总价区间，67m²2房1卫：215-238万，74m²3房1卫：230-259万，85m²3房2卫：270-318万，106m²4房2卫：350-425万，67平米两房0首付5万定金即可上车，月供30年8900左右每个月！74平米0首付定金5万三房月供9800上车

项目个别户型朝向高楼层还能看湖景

该项目还有两个亮点其中之一是学校，龙城高级中学（教育集团）平湖学校（建设名）意向落址凤凰九里恒苑西侧的九年一贯制公立学校，学校涵盖小学、初中部，享有龙高教育集团优质教育资源，为孩子的成长之路奠定坚实基础。

龙城高级中学，龙岗头牌重点中学

创立于1995年的龙城高级中学，在29年的成长历程中逐步从广东省国家级示范高中发展出小学、初中、高中全学段覆盖12年一贯制“一条龙”教育体系。截至2023年高中本部拥有国家级省级名师26人，市区级名师超过100人，正高级教师6人，高级教师136人。（数据来源：深圳时光官方公众号）

国内外优质师资团队，教学成绩蜚声国际

龙高教育集团是深圳最大的基础教育集团。集团旗下13所成员学校，实施“龙头带动，紧密型、联盟型”模式，让“优质资源”更大程度共享。

伴随集团快速发展，教师团队不断扩充：北京大学、清华大学、哥伦比亚大学等国内外优秀学校毕业生纷纷加盟；集团内基本实现正高级、特级教师和省级学科带头人全学科覆盖，实现与学科竞赛、普通高考、艺体高考、融合办学四类培养模式的优势互补，推动高考国内清华大学、北京大学等重本院校；海外牛津、斯坦福、麻省理工等世界一流大学的录取率持续攀升。

新校意向落址平湖，龙高教育集团规划最大的校区

龙高教育集团意向选址平湖，规划用地约3.8万㎡，将是龙高教育集团最大的校区（目前龙岗区60班以下的初中校平均建设用地约2.5万㎡），预计涵盖81班。届时龙高教育集团特色课程领先、优秀师资共享、集团文化共融三大核心优势将系统复制于此，指导未来学校发展

2025年12月1日，平湖街道凤安九年一贯制学校新建工程（一期）暨龙城高级中学（教育集团）平湖学校（小学+初中）开工仪式成功举办，标志着平湖教育资源升级迈入实质性建设阶段，仪式有中建五局领导和金光华集团领导等共同出席，一起见证了这一盛况。

从深圳全域图看，平湖位于相对中心的位置，堪称“深圳地理中心”。是整个深圳到各区距离和路程最均衡、最方便的区域。

另外一个亮点就是距离市中心的时间，

平湖区位示意图

在地图上可以清楚地看到，平湖出发去往罗湖、福田距离仅约10-14km左右（百度地图测距）开车大约半小时车程，比龙岗很多地方（如龙岗中心城等）更近市中心。

金光华集团，秉承“焕新美好城市，专筑品质生活”理念，致力成为“粤港澳大湾区高品质城市综合运营商”

二十余载，金光华始终与深圳同频共振发展，契合深圳城市中心的变化，以高瞻远瞩发展视野布局；同时，随中心变迁，在福田、南山、龙华中心区持续打造都会标杆项目。目前，集团已打造多个标杆作品，筹备开发大型项目总数达20余个，规划建设面积超1000万㎡。从深圳第一家无缝连接地铁的大型国际购物中心——金光华广场，到圳央墅区溪山君樾、龙岸君粼，28载金光华以大城经验升级理想城市。

2023年，金光华集团落子平湖，匠心筑造约70万㎡超级体量的凤凰九里，品质细节全新升级，成就中枢4.0超级生活家

金光华凤凰九里占地面积约8万㎡，总建筑面积约70万㎡，项目涵盖住宅、商业、办公等类型产品，品质细节全新升级，成就中枢4.0超级生活家。项目整体共有5个地块开发，位于03地块的金光华凤凰九里是首发项目，占地约1.4万㎡，建面约13.7万㎡。

效果图

整个项目以双慢行道、两处公园、三重休闲、五大花街景轴打造超级绿量慢行道系统赋能公园大城。

以“一轴两公园三中心”概念，匠筑约500m大城的立体城市连廊系统，无缝串联全龄教育、精致商业、品质人居、活力运动、公园休闲等功能板块。

凤凰九里栈道

项目规划了约500米的立体城市连廊系统，串联全龄教育、精致商业、品质人居、活力运动、公园休闲等功能板块。

社区内还规划有约6000㎡有氧体育活动盒子，涵盖游泳池、篮球场、mini足球场、儿童游乐场地、健身活动场地等，无论是小孩、大人还是长辈，都能在这里找到专属活动空间。

项目开发商金光华集团更是在本次平湖首发产品——金光华凤凰九里的打造上匠心精筑：

特别推出建面约67-106㎡精装2-4房，同等面积多一间房，具备S型墙面、多飘窗等设计亮点，并且配备高仪、西门子、飞利浦、方太等一线品牌精装，更是以超高实用率一举成为热门网红项目

▋建面约67㎡稀缺小户

该户型是目前市场上极其稀缺罕见的小户型产品，朝向均为南向，客厅开间达3.2米，相比于市面上普遍80㎡以上的入门户型对比，大大降低了置业门槛！

▋建面约73-74㎡全能三房

该户型以高实用设计，做出了市场上建面约85㎡三房户型的效果。

对于三房需求的二胎家庭、三代同堂家庭等，实用更高，面积更小，门槛更是低了不少！

▋建面约83-85㎡舒居进阶

该户型为三房两卫设计，通过S型墙体等高能设计，达到与市面上95㎡+户型同样的空间效果！

以市面上三房一卫的面积，获得三房两卫的进阶体验，成为项目明星网红户型，是对生活品质有更高追求的改善型家庭的置业首选！

▋建面约84-85㎡通透舒居

户型方正，空间利用率极高，能做到四开间的尺度，南北通透享IMAX级别采光，暖阳入室畅享生活美好。

▋建面约106㎡奢阔大户

该户型为四房两卫设计，空间升级为奢阔大户，满足多人口家庭的全周期居住需求。

配备约2.3米超长入户玄关，嵌入式大容量收纳空间。均为四开间设计，每个卧室都配备飘窗，朝向多为南向。

主卧采用套房设计，配备私属卫浴，居住体验更为尊崇。

更令人惊喜的是，在低总价+高实用的同时，项目还配备了高标准品质精装！

使用高仪品牌水龙头、马桶、花洒、洗手盆等，并配备西门子、飞利浦、方太等一线品牌家电，标准堪比高端豪宅！

项目展示空间效果示意图

除去项目本身优质外，周边的配套也是可圈可点

摊开深圳地理版图，可以清楚地看到，平湖是深圳的几何中心

示意图

近年来，平湖的交通日渐完善，尤其是10号线开通后，交通越来越便利。平湖已形成了“北平湖、南白泥坑（在建中）”两大枢纽。

其中，平湖站为深圳九大枢纽之一，总投资约300亿，将与光明、福田等站共同构建“五主四辅”枢纽体系，建成集广深城际（在建中）、深惠城际（在建中）、深大城际（在建中）、地铁10号线（已开通）、地铁17（一期在建中）/18号线（规划中）等于一体的综合交通枢纽。其中距离项目最近的是五期规划的地铁17号线鹅公岭站约1公里

示意图

紧邻学校、商圈，配套优质，兼具现实和未来价值

在家长们关心的教育配套上，金光华凤凰九里西侧规划九年一贯制公立学校（目前意向是龙城高级中学），内设图书馆、体育馆、文体专业教室等教育设施，同时项目内配建一所12班+一所9班幼儿园，孩子上学不用愁。

同时，项目自带约1.8万㎡商业Mini Mall，打造深圳版The Commons，涵盖开放式商业街区业态，悦享大城24小时万象缤纷商业。

效果图

近邻约30.5万㎡第四代万达广场，片区内超370家高品质品牌商家，坐享奥特莱斯、平湖天虹等商业；

生态：约88万㎡凤凰山国家矿山公园、雁田水库、约300万㎡平湖生态园、鹅公岭公园；

医疗：深圳大学附属华南医院、深圳市龙岗区第五人民医院、暨南大学附属深圳华侨医院、深圳市第三人民医院等；

购房常见问题 ❓
Q：拨400-853-0063售楼处电话能咨询哪些基础信息？❄️
A：可直接咨询 2026年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。❄️
Q：拨400-853-0063营销中心电话能了解哪些周边配套信息？❄️
A：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。❄️
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Q：拨400-853-0063展示中心电话能获取2026购房政策解读吗？❄️
A：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。❄️
Q：为什么说400-853-0063是水岸君悦的认证电话？❄️
A：该电话经2026年2月4日金光华凤凰九里项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是金光华凤凰九里认可的联系渠道❄️
Q：拨打400-853-0063会有中介干扰吗？❄️
A：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。❄️
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本文内容“金光华凤凰九里”项目，其核心信息（包括售楼处联系方式： 400-853-0063 ）已于 2026年2月3日完成最新核查与更新。为确保您获取信息的绝对准确，我们将每周对关键数据进行持续跟踪与更新，敬请注意识别。