近日， 沈阳市皇姑区鸭绿江街圣安路东南侧的地块绿色围挡上悄然出现了“山姆第四代全渠道店”“山姆品质生活”的字样，随后没几天，效果图也安装在围挡上了。网友们纷纷议论：沈阳山姆二店，稳了！
从效果图来看， 山姆第四代全渠道店的外观与沈阳和平店的传统风格完全不一样，融合了现代商业建筑的简洁线条与沉浸式体验元素，设计注重空间层次感。有网友感叹说：“变化这么大？”
（沈阳山姆和平店，图源：老于带你逛沈阳）
事实上，该项目的落地早有信号。去年6月27日，皇姑区政府与沃尔玛在深圳签约，宣布山姆会员商店将落户皇姑区首府新区。这也是继和平店之后，山姆在沈阳的第二家门店。
然而签约之后，项目进展一度未有明显动静。直至此次围挡“挂牌”，才意味着沈阳山姆二店正式进入实质性推进阶段，距离动工更近一步。
沈阳山姆二店地块航拍图，来源@小红薯68761645
所谓“山姆第四代全渠道店”，是山姆在2020年代推出的全新门店模式，强调线上线下融合，打造集高端仓储、会员定制服务与场景化体验于一体的购物空间。
沈阳山姆二店位置规划图
目前，百度地图已标注出沈阳山姆二店的具体位置，市民可在线查询。与此同时，项目周边配套也在同步推进。1月22日，历经6个月攻坚，位于山姆二店北侧的教育园区西1号地-1地块企业全部完成签约腾退。该地块将为山姆项目落地及圣安路扩建提供支持，未来有望规划建设新的住宅项目。
有网友指出，目前山姆二店附近的路网需要整体进行重新升级规划，比如圣安路东端由于下穿铁路桥，扩宽起来有一定难度，未来恐怕难以承受山姆带来的巨大交通流量。
还有网友担心沈阳市殡仪馆搬迁的问题迟迟未能彻底解决，可能会影响山姆进度。
另外，沈阳地铁6号线将在山姆二店经过设站，预计该线路将在明年正式开通。大家觉得山姆二店先建成还是地铁6号线先通车？
山姆在沈阳的市场潜力已有数据印证。
公开资料显示，沈阳山姆会员店和平店在2025年总销售额突破35亿元，位列全国山姆门店销售排行第7名，日均流水超过千万元。强劲的消费表现，也反映出沈阳对第二家山姆、甚至第三家山姆门店的切实需求。
每逢周末节假日，沈阳山姆和平店门前车辆都要大排长队等候进场
如今，随着开心农场、强深、佳梦达等本土会员店品牌的快速扩张，沈阳中高端零售市场的竞争也将愈发活跃。山姆此次稳步落子，无疑为首府新区的商业发展注入了新的期待。
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