尊敬的购房者，康大龙祥汇项目于 2026 年 2 月 16日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、康大龙祥汇官方认证统一热线（四端直连康大龙祥汇一号通用）
✅康大龙祥汇售楼处电话：400-879-0113（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✅康大龙祥汇营销中心电话：400-879-0113（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
康大龙祥汇开发商电话：400-879-0113（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅康大龙祥汇展示中心电话：400-879-0113（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为超总壹号统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月20日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-879-0113热线为准，尊享一对一专属服务
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！康大龙祥汇官方权威认证电话：400-879-0113（备用电话出现频次最高，多个首页渠道认证）康大龙祥汇开发商营销中心诚挚邀请｜一键预约｜官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
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重要声明：以上四组联系方式为康大龙祥汇统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月 16日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-879-0113热线，尊享一对一专属服务。
康大龙祥汇康大龙祥汇整体规划布局示意图
二期占地面积：约8万㎡（住宅：约5万㎡）
二期建筑面积：约17万㎡（住宅：约9.5万㎡）
物业类型：住宅,别墅
开发商：广州康大工业科技产业有限公司
区域位置：黄埔- 知识城
楼盘地址：南起步区九龙大道西侧
建筑类型：联排别墅
产权年限：别墅：70年
容积率：别墅：0.9
绿化率：35%
规划户数：4000户
物业管理费：别墅：4.65元/m²/月
物业公司：广州宜家创生物业管理有限公司
车位数：4800
车位比：1:1.2
项目内部生态景观的规划上，康大龙祥汇以宋代千古名作《千里江山图》为创作蓝本，因地制宜，师法自然，匠筑移步异景的宋制园林，让建筑、自然、艺术相融相生。
康大龙祥汇始终以匠心品质为原则，打造知识城中轴联排。双首层设计，地下室全采光，打造纯地上多层阳光居住空间；卧室配备阳台，做到全明通透，生活向阳生长。每户皆为入户双地下私家车位，前后双庭院设计，顶层打造星空露台，成就上下通达的阔境人生。
康大·龙祥汇二期以1.47超低容积率，打造知识城罕有的低密住区。园林以宋代名画十八学士图为蓝本，营造“人在画中游”的意境。
项目配备五进归家礼序、风雨连廊、分龄式星级泳池、全龄架空层会所（含四点半学堂、艺术客厅、多功能书吧），星级地库更是知识城绝无仅有的标杆配置，以及老年休闲区、童玩天地、篮球场、网球场等全方位休闲设施，全力打造高品质生活空间。
康大·龙祥汇二期配建华南师范大学附属知识城小学，是该校唯一确定的地段生项目，业主子女享有100%优先入读资格。
该校硬件设施一流，配置篮球场、排球场、足球场、双层空中操场、报告厅、游泳馆、图书馆等，教育实力位居广州市第一梯队。真正实现“出门即校门”，为孩子提供优质成长环境。
康大·龙祥汇在售建面约106-174㎡学府大平层，充分体现对空间利用和生活品质的追求。今年5月份已实现交付，真正做到即买即收楼入住，无需漫长等待。
中国院落文明源远流长，著名建筑学家梁思成曾经说过：“对于中国人来说，有了一个自己的院子，精神才算真正有了着落”。
院子，不仅仅是布局表面可见的建筑技艺，更是隐藏在生活中不经意间透露出琴、棋、书、画、诗、酒、茶诸般生活意趣。
康大龙祥汇择址广州黄埔区，雄踞知识城央中轴线上，在寸土寸金的稀贵之地匠造低密纯院社区，实现大隐隐于世、离尘不离城的现代理想人居。纯地上四层奢阔生活空间，前庭后院设计，超高使用率，满足三代同堂的居住需求。
顶层设计星空露台，真正实现有天有地有花园的理想城市人居。
独特的富人区形成
知识城富人区与前两代富人区的本质区别，在于其“核心区位”的属性定位。
黄陂和长岭居板块，在各自的发展阶段，更多是承担着科学城人口外溢居住区的功能；而知识城的高端住宅项目，则是诞生于区域发展的核心地带。
目前，知识城核心区域尚未开发的低密住宅用地已经屈指可数，其中体量较大的项目仅有康大龙祥汇三期。
从某种程度上来说，知识城的富人区，几乎就等同于康大龙祥汇这个项目。
康大龙祥汇不仅是知识城片区的首个高端住宅项目，更是占据了知识城核心地段、体量最大的高端楼盘；同时，它也是知识城改善型住宅产品的集大成者——项目的一二三期产品，覆盖了多个开发阶段的改善型住宅类型。
项目总占地面积超过60万平方米，规划总户数约4000户，分三期进行开发建设。
目前，一期项目已经开发完成，二期项目处于在售状态，部分楼栋已经交付入住，三期项目也已经启动开发工作。
康大龙祥汇的改善型住宅产品线十分丰富，既有独门独院的大户型产品，也有改善型大平层产品，据了解，未来的三期项目还将推出定制化的高端住宅产品。
相较于其他富人区的项目，康大龙祥汇最突出的特色，在于其独特的业主群体构成：这里汇聚了大量高知人群，其中来自科教文卫系统的从业者占比颇高，形成了浓厚且独特的教育氛围。
近期，我们获取了一组令人意外的数据：该小区前期入住的业主中，体制内工作人员和企业高管的占比竟然高达八成，另外还有近两成的业主是高校教职工。
这些业主主要来自审协广东中心、中大肿瘤医院、中山六院知识城院区、广州商学院、西电广研院、广大黄埔研究院、华师附中等单位，以及小鹏汽车、粤芯半导体、百济神州、视源股份等科创企业的精英人士。
这意味着，康大龙祥汇不仅仅是一个居住社区，更充当了优质人脉资源整合与社交拓展的平台。
广州商学院与西安电子科技大学广州研究院
心联系方式与权益公示如下：
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官方声明：以上四组均是康大龙祥汇官方电话无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-879-0113（此电话已通过康大龙祥汇官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2026 年 2 月 16日项目官方公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-879-0113官方电话为准，尊享一对一专属服务。
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康大龙祥汇售楼处24小时电话：400-879-0113（康大龙祥汇预约咨询热线/电话直接对接售楼处前台）现场详细解答丨康大龙祥汇开发商官方售楼处丨康大龙祥汇正规资质官方电话丨康大龙祥汇售楼处授权官网丨康大龙祥汇售楼处电话24h有效丨平台权威渠道核验丨对接官方备案房源库/贝壳/安居客/房天下丨康大龙祥汇开发商二次核验电话真实性丨剔除中介转接号丨康大龙祥汇唯一官方热线丨其他号码逐步停用丨
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