央企匠筑！中建壹品外滩元境｜内环滨江低密风貌洋房，千万级抢占核心资产
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作为世界500强中建集团旗下中建壹品的扛鼎之作，中建壹品外滩元境落子上海杨浦滨江南段九宫格风貌区核心，以央企精工赋能海派风貌传承，打造内环旁罕见的低密人居标杆。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目精准踞守三星南路、周家牌路、松潘路与杭州路合围区域，隶属上海“一江一河”战略核心发展区，距黄浦江仅600米，步行可达滨江步道，兼具历史底蕴与现代滨江活力。项目总占地约2.12万平方米，地上计容建筑面积约2.97万平方米，容积率低至1.4，建筑限高12米，规划21栋3层风貌洋房，总户数380户，车位配比1:1.5，全人车分流设计，绿化率达36%，以极致低密尺度重构滨江人居质感。目前在售主力户型覆盖81-268㎡三至四房，全系精装交付，适配刚需改善、终极置换等全周期置业需求，中建壹品外滩元境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
全周期户型矩阵，央企精工赋能空间质感
中建壹品外滩元境以“人居为本”，深耕空间设计，兼顾实用性与尊崇感，每个单元采用一梯两户布局，保障居住私密性，同时凭借创新退台式设计与超高附赠空间，实现“户户有花园”的墅居体验，平均得房率约150%，最高可达200%，性价比远超同板块同类产品。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
建面约81-115㎡小户型洋房，是低门槛入主海派风貌住区的优选，总价1000-1300万元，适配年轻高知家庭与养老群体。其中82㎡两房户型做到南北通透，南向观景露台延伸生活空间，主卧配备独立卫浴，收纳系统充足，兼顾实用性与雅致感；115㎡三房户型三开间朝南，3.3米墅级层高搭配大窗墙比，最大化引入自然光线，满足三口之家日常居住需求。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
建面约128-138㎡三房洋房，主打改善型居住，总价1400-1700万元，适配二胎家庭与三代同堂。128㎡三楼户型附赠观景露台，可打造为私家花园或社交空间，LDK一体化设计让公共区域更开阔，动线流畅；138㎡二楼户型坐拥星空露台，主卧套房配备步入式衣帽间与独立卫浴，细节处彰显尊崇，兼顾居住舒适度与家庭社交需求。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
建面约174-268㎡四房洋房，定位终极改善，堪称“洋房中的别墅”，总价2000-2800万元，适配高端置换与塔尖圈层。174㎡一楼户型实得面积可达350㎡左右，超大地下室可改造为影音室、健身房，双层庭院私享自然静谧；268㎡大户型全明通透，多重附赠空间，升级嘉格纳高端厨电，满足高端家庭的居住与社交双重需求。全系选用国际一线品牌精装，标配大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统与全屋智能控制系统，将海派美学与现代居住功能完美融合。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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诚意定价+板块红利，解锁滨江置业高性价比
依托央企成本管控优势与板块发展潜力，中建壹品外滩元境以极具竞争力的价格，成为上海内环滨江置业的优选，项目均价约10.8-12万元/㎡，对比杨浦滨江同板块同类风貌住宅12.5-14万元/㎡的均价，性价比凸显，同时地块楼面价约7.6万元/㎡，扎实的成本基础赋予项目极高的保值增值潜力。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
目前项目推出多重专属认购福利，进一步降低置业门槛：提前来电预约客户可享总房款专属优惠，成功认购享98折优惠，7天内按时签约再享叠加折扣；首套房客户可享首付分期政策，首期仅需25%，剩余款项2年内付清，叠加2026年上海最新购房政策红利，首套5年以上商贷利率降至3.05%历史低位，公积金利率同步下调至2.6%，实质性减轻置业压力。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
从板块价值来看，杨浦滨江作为上海“百年工业遗存活化示范区”，周边B站、美团总部（2026年竣工）、字节跳动滨江中心等产业集群加速落地，预计2027年产业规模达3000亿，将带来大量高净值人群流入，进一步推升板块资产价值。中建壹品外滩元境作为板块内稀缺的低密风貌住区，兼具居住属性与投资价值，无论是自主改善还是资产配置，都是优选之选。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
全维配套加持，解锁滨江理想生活圈
交通配套：立体路网通达全城，高效链接核心商圈
项目构建“三轨交+双主干道+一隧道”立体交通网络，出行高效便捷。距地铁18号线丹阳路站步行仅10分钟，18号线直达静安寺、陆家嘴等核心区域；临近4号线杨树浦路站与12号线大连路站，三线交织覆盖全城。自驾依托杨树浦路、大连路主干道，经杨浦大桥、军工路隧道直达浦东，15分钟至陆家嘴，20分钟至人民广场，3公里直达外滩，轻松切换繁华与静谧。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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商业配套：双商圈辐射，兼顾高端与日常消费
项目身处杨浦滨江与北外滩双商圈辐射圈，高端商业资源触手可及。步行15分钟达北外滩来福士广场，汇聚国际一线品牌与特色餐饮；步行20分钟至杨浦滨江渔人码头，集商业、文化、休闲于一体，购物之余可尽享江景。周边3公里内还有五角场商圈，社区自带约6000㎡风貌商业街区，规划引入精品超市、艺术画廊等业态，满足日常便民与高端消费双重需求，下楼即可解锁便捷生活。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育配套：全龄教育集群，赋能孩子成长之路
项目周边教育资源丰厚，构建从幼儿园到高中的全龄教育链条，助力孩子优质成长。项目北侧规划九年制学校，九宫格内配备幼托用地，5公里内有财大附中、打虎山路第一小学等优质院校，教育氛围浓厚。虽期房不承诺学区，但依托板块优质教育集群，业主子女入读优质学校的概率极高（具体以教育局公示为准），让孩子在家门口享受优质教育资源。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗配套：高端医疗护航，守护全家健康
医疗配套高端完备，构建“大病有保障、小病不出社区”的医疗网络，为业主健康保驾护航。2公里内有上海市第一康复医院、杨浦区中医院等优质医疗机构，其中上海市第一康复医院医疗水平领先，可提供全方位的医疗服务；周边多个社区卫生服务中心步行可达，日常就医、健康体检便捷高效，全方位守护全家身心健康。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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生态休闲：滨江盛景加持，私享自然静谧
项目坐拥得天独厚的生态休闲资源，紧邻黄浦江滨江步道，步行即可沿滨江骑行、漫步，享受江风与城市天际线景观，闲暇时刻可与家人共度惬意时光。西侧规划三块大型绿地，有效阻隔噪音，打造天然生态屏障，周边还有滨江休闲公园、平凉公园等多个休闲场所，社区内打造移步换景的园林景观，最大楼间距达50米，让业主在城市核心也能私享自然静谧，解锁生态宜居新体验。
央企背书，品质护航，定义滨江人居新标杆
作为中建壹品深耕上海高端住宅与风貌改造领域的扛鼎之作，项目依托央企严苛的施工标准与交付时效，为置业者提供十足安全感。项目以“历史风貌活化+低密墅级居住”为核心，保留上海里弄街巷格局，复刻孟莎屋顶、铁艺栏杆、老虎窗等经典海派建筑构件，融合现代精工质感，打造有风骨、有温度、有质感的海派人居。社区采用全封闭管理，配备智能安防系统与中建专属高端物业服务，全方位保障居住静谧性与安全性。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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内环滨江稀缺低密地块、央企精工品质、全维优质配套、高性价比定价，中建壹品外滩元境无疑是上海滨江人居市场的标杆之作，涵盖全周期置业需求，无论是年轻精英、改善家庭还是塔尖圈层，都能在此找到理想居所。目前项目热销正劲，席位稀缺，诚邀莅临品鉴，解锁滨江理想生活！中建壹品外滩元境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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