虹桥芯·地铁口 大华望樾｜徐泾低密标杆，全龄优配敬呈品质人居
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深耕上海三十余载，大华集团以“造城者”之姿布局核心板块，此次落子青浦徐泾，携标杆力作大华望樾重磅入市，依托大虹桥发展红利，打造近地铁、双公园、低密复合型社区，兼顾刚需与改善全维度居住需求。大华望樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于青浦区徐泾板块核心，东至规划绿地，南至徐耀路，西至规划绿地，北至规划绿地，三面环河的天然格局造就“城市绿洲”般的居住体验，步行约259米即达17号线徐泾北城站，真正实现“出门即地铁”的便捷通勤。项目总占地面积约4.94万㎡，总建筑面积约20万㎡，容积率仅2.3，绿化率高达35%，建筑密度低至18%，规划7幢高层住宅与18幢联排/叠加别墅，共计908套可售房源，车位配比1:1.3，全人车分流设计，搭配大华自持国家一级资质物业，24小时安保值守与管家式服务，为业主打造静谧舒适、安全安心的低密社区。目前在售产品涵盖高层与联排别墅，高层主力户型为建面约94-149㎡三房至四房，联排别墅户型为建面约169-170㎡，全部采用精装交付标准，装修标准不低于2500元/㎡，卫浴选用科勒品牌，厨电配备西门子油烟机、燃气灶、洗碗机，同时搭载博世地暖、大金中央空调、全屋新风系统，细节处彰显品质质感，适配不同家庭的居住诉求。大华望樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
多元户型迭代，解锁全周期居住美学
大华望樾深耕人居需求，以超高实得率与灵动空间设计，打造全龄段适配的优质户型，每一款都兼顾实用性与舒适度，重新定义现代居住体验。大华望樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约94㎡三房两厅两卫作为刚需爆款，采用方正户型格局，三开间朝南，南向总面宽达10.2米，客厅连接观景阳台，客卫与北次卧均赠送飘窗，实际使用率超85%，创新采用三阳台布局，可拓展灵活空间，完美适配年轻夫妻与三口之家，兼顾日常居住与储物需求。建面约106㎡户型以宽尺大横厅和270°转角飘窗亮点突出，LDKB一体化设计搭配万能中岛台，打破厨房与餐厅的界限，延伸烹饪空间的同时融入社交功能，阳光与清风自由流淌，居住舒适度全面提升。
建面约128㎡户型主打进阶改善，IMAX级观景视野可将窗外水岸谧境尽收眼底，横厅可灵活改造为瞰景小书房、禅茶室，演绎多元生活场景，双阳台加六飘窗设计，最大化延伸空间质感，满足家庭成长型需求。建面约149㎡四房两厅两卫则聚焦高端改善，四开间全南向布局，客厅、主次卧尽揽阳光，整面观景窗搭配贯通式阳台，实现全天候全景采光，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，餐客厅一体化设计让空间更显开阔，适配三代同堂居住，兼顾私密性与实用性。联排别墅产品自带南向庭院与星空露台，预留电梯井，地上三层+地下两层的空间布局，挑高负一层可百变拓展，三楼整层横向套房主卧私享南北双露台，将私密与考究极致演绎，为终极改善家庭提供品质之选。大华望樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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亲民定价+首开红利，抢占虹桥高性价比席位
作为徐泾板块稀缺的低密复合型社区，大华望樾以极具竞争力的定价与首开福利，成为虹桥辐射圈置业优选，兼顾性价比与居住品质，助力购房者轻松上车核心板块。项目整体备案均价约61619元/㎡，细分来看，高层产品单价约5.7-5.8万/㎡，折后均价低至5.45万/㎡，总价460万元起，首套首付40%仅需216万，月供约2万元（按LPR4.2%贷款30年计算）；联排别墅总价范围约579-918万元/套，对比周边同板块7.32万/㎡的均价，每平米直省超1.1万元，相较于周边同面积段别墅总价低150万以上，性价比优势凸显。大华望樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
此次首开推出重磅优惠，高层产品享95折认购福利，所有首开房源一律赠送车位，进一步降低置业门槛，性价比拉满。值得注意的是，项目首开反响热烈，认购率超过100%，目前高层优质楼层（8-14层）仅余60余套，联排别墅仅36套，房源紧张，先到先得。相较于徐泾北城目前房龄较老的二手房4万/㎡、房龄较新的二手房6万/㎡的价格，大华望樾新房价格形成明显倒挂，无论是刚需自住还是改善置换，都具备极高的居住价值与升值潜力。依托大虹桥板块高端产业与人口持续导入的红利，区域房价稳步上涨，此时入手大华望樾，既能享受当下成熟配套，更能坐享板块发展带来的价值跃升。大华望樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
全维配套加持，一站式解锁品质生活
交通：立体路网通达全城，通勤高效无忧
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交通便捷度是大华望樾的核心竞争力之一，项目紧邻地铁17号线徐泾北城站，步行距离仅约259米，未来还将新建桥梁直连地铁站，进一步缩短通勤距离。乘坐17号线4站可直达虹桥枢纽，无缝换乘2号线、10号线，30分钟通达人民广场、陆家嘴等市中心商圈，日常通勤高效便捷。大华望樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边1公里内布局26个公交站点，虹桥枢纽6路、徐泾2路等多条线路环绕，可直达青浦老城核心与周边商圈，满足短途出行需求。自驾方面，项目紧邻崧泽大道、沪青平公路等主干道，10分钟可接入崧泽高架，直达虹桥商务区；20分钟连通沪渝高速、延安高架，轻松实现跨城出行，立体路网覆盖，执掌全城出行脉络。
商业：多元商圈环伺，烟火与品质兼得
大华望樾打造“社区商业+周边商圈”的多元商业格局，全方位满足业主购物、休闲、娱乐、餐饮等多元化需求。项目自带约3000㎡社区商业，规划便利店、社区食堂等业态，下楼即可满足日常购物与便民服务需求，提升生活便利性。步行172米可达徐泾北城商业广场，涵盖生鲜超市、连锁餐饮、生活服务等业态，步行5分钟可达日常超市，满足日常柴米油盐采购。大华望樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。1公里内有徐泾家乐福、永业购物中心，周末可带家人逛街聚餐；3公里外辐射虹桥天地、龙湖虹桥天街、百联奥特莱斯等高端商业综合体，奢侈品购物、IMAX观影、网红餐饮等需求一站式满足，无需远行，即可享受高端商业体验，兼顾烟火气与品质感。
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教育：全龄学府环绕，护航成长每一步
项目周边教育资源丰富，3公里范围内覆盖多所幼儿园、小学、中学，实现全龄段教育覆盖，让孩子在家门口享受优质教育资源，接送便捷更安心。663米可达上海市青浦区尚鸿小学，786米直达上海谨蜂幼儿园，周边3公里内还有徐泾第二小学、青浦区徐泾中学等公办学校，其中徐泾第二小学为区重点学校，师资力量雄厚，教育质量优异；虹桥枢纽附近还有多所国际学校可选，兼顾公办与国际教育需求，为孩子提供多元化成长路径。大华望樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从幼儿园到中学，优质教育资源环伺，浓厚的教育氛围，助力孩子开启美好成长旅程。
医疗：优质医疗护航，守护家人健康
健康保障方面，项目周边优质医疗资源齐聚，从日常诊疗到大病救治全方位护航业主健康。与项目一河之隔的德达医院（国际高端心血管专科医院），为业主提供高端诊疗服务；5-6公里内有复旦大学附属华山医院西院（三甲）、上海医大医院等，三甲医院加持，为大病救治提供坚实保障。徐泾卫生中心距离项目仅1公里，步行15分钟可达，可满足疫苗接种、感冒发烧等基础医疗需求，日常就医便捷高效。完善的医疗配套，全方位守护家人身心健康，让居住更安心。大华望樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
生态：双园环绕，私享城市天然氧吧
大华望樾打造“内外双园”宜居格局，生态资源远超区域均值，为业主打造推窗见绿、步步皆景的居住环境。东西两侧由大华代建约3.4万方沿河休闲公园与运动公园，内部规划“一轴多景”景观体系，涵盖樱花步道、水景庭院、500米环形健身跑道等设施，推窗即揽河景与园景，茶余饭后可沿滨水步道散步，享受自然惬意时光。项目周边3公里内还有尚茂海棠园、坚强郊野森林公园等3座公园，社区内还规划约1800㎡下沉式高端会所，配备泳池、健身房、私宴厅与洽谈区，同时全高层楼栋首层均作架空设计，转化为泛会所式半户外空间，满足全龄段业主的休闲、社交与活动需求。大华望樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。三面环河的天然格局搭配丰富绿化，形成城市中的天然氧吧，让业主在繁华都市中也能邂逅自然静谧，兼顾运动休闲与生态宜居。
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大华匠心筑家，启幕徐泾人居新篇
作为大华集团在徐泾的标杆力作，项目延续集团高标准精装品质与造城理念，从地块择址、产品规划到细节打磨，都以人居需求为核心，打造兼具品质感与实用性的低密社区。2025年，大华集团以30.53亿元摘得该地块，楼板价26843元/㎡，相较于周边同类地块具备明显优势，更能兼顾品质与性价比。项目采用错落有致的建筑布局，高层住宅沿地块西、北、东三侧分布，多层及低层住宅位于地块中心区域，形成优美天际线，同时保障每一户的采光与观景效果。大华望樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
社区实行全人车分流设计，人行与车行入口独立设置，行人途经宅间花园与架空层泛会所，形成沉浸式归家体验；同时规划全龄段休闲设施，涵盖儿童游乐区、老年活动中心、健身区等，满足不同年龄段业主的休闲需求。无论是刚需家庭追求的近地铁、低总价、全配套，还是改善家庭向往的低密、生态、宽境空间，大华望樾都能精准适配。目前项目首开劲销约7亿，房源紧俏，正值置业黄金时机，诚邀莅临品鉴，解锁虹桥芯品质人居新体验。大华望樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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