还有十来天就过年，现在一些人也是开始看房买房，而在过年前，近日，南宁市一栋豪宅别墅迎来了被拍卖，最终被人成功拿下，年前坐拥豪宅。

2月3日，在南宁市司法拍卖市场上，一栋位于南宁市青秀区凤凰岭路1号荣和·大地第一组团58号住宅楼58C号房第一次被拍卖。此次拍卖的是一栋联排别墅，别墅建筑面积为422.86平方米、专有建筑面积为415.03平方米，目前还是毛坯房，没有人装修入住。别墅存在抵押情况，抵押给了一家银行和一个个人。

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这种联排别墅，相比于独栋别墅来说，别墅本身确实要差一些，没有大的私家花园。不过此次拍卖的这栋联排别墅，好在地段好，位于南宁市炙手可热的凤岭北板块，就在凤岭欢乐世界的东侧，小区附近还有多所优质学校、（北大南宁附属实验学校、民主路小学(佛子岭校区)等）和一个凤岭商业中心。同时距离东盟商务区以及华润万象城都是非常近的。

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此次拍卖，是这栋联排别墅第一次拍卖，起拍价407.6895万元，折合单价元9641/平方米，不到一万元一平，应该说，这别墅单价都不到一万元一平，算是偏低的价格了，比荣和·大地一些高层套间还便宜不少。最终，拍卖还是只有一个人报名竞拍，以起拍价捡漏竞得该别墅。

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从过往拍卖来看，此次拍卖别墅所在的荣和·大地第一组团也有过不少豪宅被拍卖，但是主要的是大平层，联排别墅被拍卖的比较少，拍卖的大平层中，成交价超过五百万元，单价1.5万一平都有。而最近拍卖成交的联排别墅发生在2024年，别墅建筑面积422.97平方米，跟此次拍卖的这栋差不多大，也是毛坯房，最终是以565.3587万元成交的，也是底价。

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所以，这样看来，此次拍卖的这栋别墅，竞得者真是赚到了，大家觉得呢？