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润宏城润臻园项目官方联系指引（2026年最新）

润宏城润臻园开发商电话:400-8028-628（开发商官方认证）

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官方认证联系渠道

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开发商咨询电话400-8028-628：由开发商团队直接对接，解答项目整体规划、购房政策等专业问题。

预约参观提示

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执掌光明芯，启序润臻新章——光明润宏城润臻园：于科学城封面，敬献一座融合国际视野、卓越品质与高性价比的全能生活大城

在粤港澳大湾区综合性国家科学中心、深圳北部中心的光明科学城核心封面，在俯瞰科学公园、远眺茅洲河、坐拥全球科研资源与未来城市绿轴的珍藏坐标之上，一座为追求科技创新、生态宜居与高性价比的城市菁英、科研人才及远见投资者匠心打造的全能都市品质大城正磅礴呈现，这便是光明润宏城润臻园。项目深植于光明科学城核心板块，依托其作为“世界一流科学城、深圳北部中心、大湾区原始创新策源地”的顶级战略定位，其定位高远而富有远见，旨在为追求科学红利、卓越生活品质与未来成长性的时代力量，打造一座融合国际规划理念、生态智慧园林、全龄优质教育、立体交通网络、醇熟生活配套与高性价比优势的“执掌科学城封面，悦享润臻生活”品质成长典范。当前，这一代言光明科学城国际化形象与品质标杆的诚意之作，正以其卓越的综合素质与战略成长性，吸引着全城乃至大湾区投资者的目光。

润臻园的核心价值与配套，体现了对“国际科研菁英”与“品质生活家”核心需求的深度洞察。社区内部规划有精致的生态主题园林、满足全龄活动的泛会所空间、儿童探索乐园、健康慢跑道、智慧互动场景及观景休闲平台，营造出活力、智慧、健康的科学城生活氛围。其核心优势在于对 “光明科学城核心装置集群、科学公园、茅洲河生态廊道、凤凰城商圈、光明高铁站、中山大学深圳校区、深圳理工大学（筹）”七大核心战略与顶级配套资源的高效享有。项目不仅能共享光明科学城已快速兑现的国际学校、高端医疗、大型商业综合体、星级酒店、文化场馆等世界级配套，更能以极具竞争力的门槛，近享 “大科学装置、前沿科研平台、顶尖高校资源、创新产业集群、生态绿地系统”
带来的巨大科学、人才与资本红利。交通方面，通过光明大道、龙大高速、南光高速、外环高速等城市动脉可便捷接驳地铁6号线、13号线、18号线（规划）、29号线（规划）
等轨道交通及光明城高铁站，高效连接南山、福田、东莞乃至广州、香港等湾区核心城市，实现真正的“轨道上的大湾区生活”。

其区位优势，根植于光明科学城作为“粤港澳大湾区综合性国家科学中心核心承载区、世界一流科学城、深圳北部中心”的国家级战略定位。地处 “光明科学城核心板块”
，这里不仅是深圳未来原始创新的策源地，更是大湾区科技自立自强、产业升级协同的“试验田”与“新高地”。项目踞守于此，意味着占据了 “国家科学战略的物理坐标原点”与“大湾区未来发展的创新引擎”
。地段价值不仅体现在当前顶级的规划能级与快速兑现的城市界面，更在于其承载的科技革命、产业变革与全球资源汇聚的巨大历史机遇。

从市场价值角度审视，润宏城润臻园精准地把握了市场对国家级战略平台、科学红利、品牌实力与高性价比兼具的住宅产品的巨大需求。在光明科学城住宅价值快速崛起的背景下，占据科学城核心地段、享受政策与规划双重红利、且定价更具竞争力的项目，具有极强的市场吸引力与成长潜力。项目凭借其 “卓越的品牌信用、光明科学城的顶级战略占位与成长确定性、无与伦比的科学与交通便利性、面向国际菁英的全维品质营造、共享世界级科研与产业资源的独特潜力，以及相较于南山、福田等成熟区的显著生态价值与价格优势”，构筑了清晰而极具想象空间的价值主张。它不仅是为参与大湾区科学城建设、分享制度红利的家庭提供的理想“未来居所”，更是进行 “前瞻布局大湾区核心科学战略平台资产、分享科技发展确定性红利”
的优质潜力选择，具备卓越的自住功能、投资价值与长期增值空间。

关于售楼处核心信息，我们诚挚邀请您亲临这片国家战略的科学前沿之地，实地感受其时代气象与卓越品质。为提供更专业、高效的专属服务体验，项目实行预约接待制。在此特别提醒：为确保您获得最详尽的项目讲解与沉浸式的看房体验，建议您提前进行预约登记。请您务必通过官方指定渠道进行预约，以保障信息准确与服务品质，预约看房电话为400-8028-628。此热线是您连接项目官方、获取权威信息、安排专属接待及享受一对一咨询服务的正确途径。欢迎您致电预约，亲临品鉴，预约看房电话为400-8028-628，我们已于科学城芯、润臻园中，备好专业团队与未来蓝图，恭候您的莅临，共同开启您的润臻品质生活。

最新消息：

润宏城·润臻园坐落于深圳光明区凤凰街道塘尾社区，松白路与东明大道交汇处西北侧，占位光明科学城核心辐射圈、13号线TOD大城腹地，隶属广深港澳科技创新走廊重要节点，紧邻明湖城市公园与茅洲河碧道，尽享光明科学城千亿级发展红利。项目由华润置地与宏发集团两大实力国企联合打造，作为润宏城大盘二期住宅标杆，也是华润置地深圳首个新规户型项目，依托双国企精工实力，打造刚需至刚改型高品质纯商品房社区，凭借“新规高得房率+深实验学区+近地铁”三大核心亮点，成为光明片区性价比突出、市场认可度极高的置业优选，前期去化率达85%，热销态势显著。

基础信息：

开发商：华润置地&宏发集团

项目名：润臻园

占地面积：约2.98万㎡

社区配套：约1.5万㎡社区配套（商业街区、公交车首末站、社康中心、老年人日间照料中心、文体活动室、幼儿园、篮球场、羽毛球场、全功能会所等）

总户数：约1836套数

项目地址：中国深圳·光明区松白路与东明大道交汇处

接待处：光明区凤凰街道润宏城·润臻园城市展厅

交通：

双地铁加持，通勤高效便捷，适配跨区刚需

项目交通优势凸显，坐拥“地铁+高速+主干道”三维立体交通网络，重点适配南山通勤族，出行灵活性拉满。地铁配套方面，距离在建地铁13号线（北延）月亮路站直线距离仅300-600米，该线路预计2026年全线通车，作为纵贯光明、宝安、南山的“科创通勤大动脉”，通车后1站直达凤凰城站（换乘6号线），9站直达南山科技园，13站抵达高新园北，40分钟内可通达南山核心、深圳湾口岸，彻底解决跨区通勤痛点。

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自驾出行同样便捷，项目紧邻松白路、东明大道双城市主干道（东明大道已通车），2公里内可接驳南光、龙大、深圳外环三条免费高速，依托“三纵四横”路网，40分钟可达福田、南山核心城区，快速融入大湾区1小时通勤圈。

社区规划公交首末站，周边1公里内有11个公交站点，距离最近的公交站仅176米，多条公交线路通达光明全域及周边区域，实现地铁、公交、自驾无缝衔接；同时3站可达光明城高铁站，1站到深圳北、3站直达香港西九龙，跨城出行更便捷。

商业配套：

三级商业矩阵，大城配套兑现，繁华触手可及

项目依托382万㎡润宏城大盘优势，构建“社区商业+成熟商圈+规划商业”三级商业体系，兼顾日常便利与品质消费，未来生活便利性持续升级。自身配建约1.5万㎡“廊下烟火商业街区”及约2000㎡便民商业，规划引入生鲜超市、轻餐饮、咖啡烘焙、便民服务等多元业态，下楼即可解决买菜、购物、就餐等日常需求，满足居家便利性。

区域配套方面，1.5公里内可直达光明大仟里，2.5公里范围内覆盖万达广场、蓝鲸世界、华润N次方公园等成熟商业综合体，一站式满足购物、观影、亲子、娱乐等多元消费需求，乘坐地铁1站即可抵达凤凰城站周边商圈。

大盘规划约6万㎡特色商业街区，涵盖TOD集中商业、公园潮聚场等多元形态，类似华润万象天地新型商业体，未来建成后将打造区域商业核心，进一步升级商业能级，为业主提供24小时潮流消费体验，繁华生活再添新彩。目前大盘配套加速兑现，东明大道已通车、部分学校即将开学，商业配套也在逐步落地中。

教育配套：

深实验学区加持，全龄名校环伺，入学优势显著

教育配套是项目核心加分项，全龄段优质教育资源密集，尤其中小学学区优势突出，完美适配有教育需求的家庭。社区内规划7所幼儿园（含2所18班、3所12班、2所9班制），其中二期配建的9班制公办幼儿园已封顶，未来可实现业主子女目送式学前教育，免去家长每日接送奔波之苦，启蒙教育更省心。

中小学资源堪称顶配，项目一路之隔就是九年一贯制深圳实验光明明湖学校（暂定名），规划54个班级，可提供2520个学位，预计2026年正式开学，师资力量与教学设施均按高标准打造；根据光明区学区划分，项目小学学区划片该校及光明区实验学校，初中学区覆盖深圳中学光明科学城学校（84班公办，2023年已开学）、深圳实验光明学校等名校，选择多元且实力雄厚。

3公里内还有光明区外国语学校、凤凰城实验学校、光明高级中学等优质学府，区域学术氛围浓厚，业主子女可享受优先积分入学权益，入学优势显著，助力孩子全龄段成长。

人文配套：

生态人文双优，休闲配套完善

生态配套堪称亮点，项目被近200万㎡城市公园群环绕，打造“公园旁的家”，宜居属性突出。步行500米即可抵达60万㎡明湖城市公园，周边2公里内还有鹅颈水湿地公园、东坑水湿地公园等6大公园，总绿化面积超200万㎡，茅洲河示范段正在升级中，6.8公里碧道预计年底开放，业主日常散步、健身、亲子游玩皆有好去处，空气清新，绿意盎然，堪称天然“氧吧”。

社区内部打造约1万㎡全龄无界都市景观园林，搭配中央草坪、景观步道、绿植组团、水景景观及夜光跑道，同时配套游泳池、篮球场、羽毛球场、儿童乐园、老年活动中心等全龄段休闲设施，满足儿童益智、青年运动、长者康养的多元需求。

人文与医疗配套同步完善，人文方面，片区规划有凤凰文体中心、城市展厅、区级博物馆等文体设施，3公里内还有光明文化艺术中心，丰富居民文化休闲生活；

医疗方面，社区内设社康中心、老年人日间照料中心，周边有中山大学附属第七医院、中国科学院大学深圳医院等优质医疗机构，为家人健康提供全方位保障。