“一宿”兴“一带” 文旅融合激活共富动能|山海云|文旅产业|文旅融合|旅游|民宿|美丽乡村

云雾漫过山野庭院，无边泳池与原木民宿相映，客房内佛手香薰与老木头香气交织。这座隐于曹宅镇横腊村的山海云宿，近日获评“全国甲级旅游民宿”，成为金华市首家获国家级最高等级认证的民宿，填补了区域行业空白。这不仅是对民宿匠心运营的认可，更折射出金东“悠游北山”美丽乡村带以线带点促面、赋能乡村共富的生动实践。

品质坚守：从“白金标杆”到“甲级殊荣”

“甲级民宿需要通过30项核心条款核验，小到洗漱用品，大到文化融合，每一项都要经得起检验。”山海云宿店长老桥指着大堂的老石板和船木家具介绍。这家2019年就斩获浙江省民宿最高荣誉“白金宿”的标杆民宿，此次跻身全省仅4家的全国甲级旅游民宿行列，其实力毋庸置疑。

在这一方天地里，每一处都藏着匠心。10间客房各具特色，戴森家电、24小时恒温热水为标配，树屋藏于古树间，老物件与现代设计自然交融。“评委们特别肯定我们‘不设计而设计’的美学理念，以及乡村共生的运营模式。”老桥回忆，2025年4月启动申报后，团队耗时半年梳理材料，10月接受专家实地考察，2026年1月公示获批，“这份荣誉，一半是品质硬功，一半是乡土温度”。2025年，山海云宿实现营收270万元，平均出租率76%，在行业竞争加剧的背景下保持稳健运营，私域、微官网、携程三大营销渠道熟客占比持续攀升。

人情味十足的管家式服务是口碑核心。最让老桥印象深刻的，是一位特殊的回头客——伊拉克商人SABOR-BAIT，“2019年首次带客户体验，如今每年‘五一’‘十一’都会携全家入住，有时还包下半数房间招待员工度假。”老桥说，针对外国友人家庭，民宿会提前定制符合饮食习惯的餐食，提供烤肉场地与工具。正是管家式服务，让山海云宿在30-45岁核心客群中积累了良好口碑，暑期亲子游占比居高不下，无边泳池成为吸引家庭游的“王牌”，旺季出租率稳定在80%-90%。

赋能共生：从“单点出彩”到“集群兴带”

山海云宿的成长，从来不是“单打独斗”，始终与“悠游北山”美丽乡村带建设同频共振。“2018年刚来的时候，这里只有一条土路，如今三条盘山公路直通民宿，村里新房子也越建越多。”老桥的感慨，道出了共富带建设带来的蝶变。

作为金东重点打造的农文旅融合项目，“悠游北山”美丽乡村带覆盖赤松、曹宅两个乡镇，串联山口冯村、岩后村等8个特色村庄，整合山水、产业、文化资源，构起“民宿+景点+农产品+体验”的共富生态链。交通与环境的优化也得到了升级，新建农家乐与山海云宿形成业态互补，30多亩“横腊花海”，成为每年的春日打卡目的地，吸引上海的摄影爱好者、杭州的亲子家庭慕名而来。

山海云宿也顺势将景观与体验深度绑定，推出“双人赏秋下午茶”等特色产品，“虽然花海的游客大多当天往返，但不少人会进来喝杯茶、歇歇脚，带动了非住宿消费”。联动锦林佛手文化园，民宿还将佛手香薰、蜜饯等文创产品纳入民宿展销，助力特色产业走出山村。

政策护航更添发展底气。金东区统筹文旅产业发展专项资金，重点扶持国家级、省级文旅示范项目，鼓励工业用地转型发展文旅产业。山海云宿既享政策红利，又成为共富带“引流引擎”，带动沿线农家乐、农产品摊位生意升温，形成“民宿吸引、多方受益”的共富闭环。

共富实效：从“一村焕新”到“一带共兴”

文旅融合的落脚点在共富。“以前年轻人都往外跑，现在不少人看到家乡发展好了，都愿意回来创业了。”本地员工叶小龙说，民宿带动了本地就业，更改变了村庄的人口结构。山海云宿的6名员工中，5名为本地村民，厨师擅长做金华本地菜，保洁阿姨熟悉乡土人情，他们既是服务者，也是乡村文化的传播者。

“在地化”运营模式，让民宿与乡村深度共生。村民将自家富余的蔬菜、水果等供应给民宿，获得稳定收入；民宿则通过游客引流，让乡村特产走出大山、打响名气。“村里以前种橘子效益不好，后来改种枇杷，借助民宿和花海的宣传，采摘游成了特色。”横腊村村民邵启钢说，每年枇杷成熟季，通过民宿介绍前来采摘的游客络绎不绝，自家的枇杷蜜成了热销产品，年收入也增加了不少。