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项目位置：佛山市禅城区文华南路三号
地产品牌：粤海置地（省属唯一将房地产列为主业的国企 广东省房企综合竞争力TOP30）
占地面积：约4.3万㎡
总建筑面积：约20.3万㎡
绿化率：30%
产权：住宅70年
楼栋：总规划9栋高层住宅+1栋幼儿园
梯户配比：两梯三户、两梯四户、三梯五户
总户数：1248户
在售产品：建面约95-140㎡新央奢居
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2020年，佛山市禅城区文华路西侧、黎明二路南侧地块，粤海以总价270740万突出重围竞得地块，折合楼面价18464元/㎡
占地面积4.3万/㎡，大概6个足球场大小，属于居住兼容商业用地，是今年禅城重点推荐的湾华北围工业区地块右侧地块。
需要配建幼儿园无偿移交政府。
地块的动工时限为一年，建设时限为三年。
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Tent 信念
省属国企 立足湾区 胸怀世界一、官方认证统一热线
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粤海控股，是广东省在境外规模最大的国有综合性企业集团，旗下四家香港上市公司。
粤海置地作为粤海控股集团旗下负责城市建设与运营的战略业务单元，是目前省属唯一将房地产列为主业的国企，数十年来一直引领着广东乃至全国的人居体验变革，荣获2021广东省房地产企业综合竞争力30强。
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作为“城市综合开发运营专家”，粤海置地以引领姿态给予城市期待，在粤港澳大湾区重点城市成功打造出广州拾桂府、广州壹桂府、中山粤海城、番禺丽江花园等多个优质住宅项目。
粤海的每一步，都是在为城市生活质感与美学高度迈出全新的下一步。
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Treasure 贵重
万亿佛山芯央 商务商业主轴
项目位居佛山主城区禅城芯核、广佛融城主动脉之上，是双城合作“创新走廊”的重要节点，近拥魁奇中轴，揽城市商务商业发展主轴。
集政治、文化、商业、商务于一体。
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Tide 趋势
千亿都会超体 纵享时代先机
湾华TOD对标广州珠江新城打造为佛山主城新封面，以地铁2、3号线交汇的湾华站为核心，构建超1/2平方公里、坐拥千亿产业配套的TOD都会超体；
佛山铁投集团与禅城区政府已正式签署战略合作协议，在轨道建设运营业务基础上，拓展轨道全产业链条，全力建设铁投TOD示范项目，打造轨道交通智能创新集群、TOD投资运营集群，并进一步拓展氢能源产业；
佛山地铁总部
将与300家上下游企业紧密合作、引进落户超100家企业，禅城的湾华站TOD综合体将以“轨道+物业+产业”为开发理念，以地铁2号线（已开通）与3号线（已开通）交汇点【湾华站】为支点延展至整个湾华片区，探索地上地下站城一体化模式，通过地铁串联全城。一、官方认证统一热线
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湾华轨道产业总部办公核心区效果图
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Time 快捷
多地铁立体交通五纵三横多维路网
与2、3号线地铁唯一交汇站湾华站直线距离仅100米，高效串联广禅桂顺，1站换乘广佛线，6站通达广州南，畅享广佛主城30分钟生活圈。
同时，以文华南路、佛山大道、岭南大道、南海大道、汾江南路五条纵向中轴带，与东平路、季华路、魁奇路三条横向黄金要道，共同构成五纵三横多维交通路网，便捷联通佛山各区。
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Touch 近享
尽拥主城芯核精粹 一级资源皆在指掌
约10万㎡大型MALL触手可及，2公里范围内3大商业近享，多个商圈环伺；
自带18班公办幼儿园，邻近6大省一级学校；
6大自然公园在侧，东平河滨江景观，咫尺即享。
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Territory 领域
国家一级优质物业 全时贴心服务
粤海物业，隶属广东省国资委属下的粤海集团，成立于1992年，是首批荣获国家一级资质的物业管理企业，被评为全国“质量，服务，信誉AAA”物业管理企业，并多次荣获国家、省、市物业管理殊荣。
秉承“以人为本，美善相随”的服务理念，专业的高素质队伍通过智能化管理平台，不断刷新美好生活更高标准。
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Top 登峰
执笔时代新央封面 一城一座拾桂府
粤海·拾桂府｜粤海置地最高端产品系登峰之作一座城市，仅此一座
柏涛设计，深圳·华侨城波托菲诺、华为松山湖生活区、海南国际会展中心等著名高端项目的打造者，主笔佛山拾桂府，以全球眼界以及超一线城市审美，革新人居模式；
水石设计，景观环境设计界最高荣誉奖项ASLA综合设计类荣誉奖获得者，营造专属美学场域，由奢入雅，重新定义城市奢居高度。
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3重名门礼序
精心打造小区中央会客厅，提供精致会客门面
打造大量风雨连廊，风雨天也能无忧归家
超500㎡度假式泳池，闲暇时光舒心畅游
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4大主题泛会所
涵盖儿童空间/健身空间/阅读空间/康体空间
提供全龄段活动场所，满足业主对生活的不同想象
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7重美学园景
多维立体美学园林及随处可见的垂直水景，一步一景，融艺术入光景，感受四季不同而四时之景不同
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智美合一
高标准人性化精奢装修，智能化社区及家居打造，以品味的全新高度，诠释奢居私享之美
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本次推售的房源主要是2栋和9栋，其中涵盖建面约96-125㎡畅销户型，以及约200㎡江幕大平层。
2栋位于项目东南面，处于整个社区黄金景观位，南向视野毫无遮挡，中高层单位南向可直望东平河景观，准现楼发售
北向享奢阔中轴园景，将自然景观纳入室内。
| 项目楼栋分布图
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| 项目南向江景实景图
拾雅 | 95㎡ | 三房两厅两卫
奢享双阳台/南北对流/动静分区
创意空间/三开间朝南/超高得房率
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拾臻 | 110㎡ | 四房两厅两卫
奢阔主卧/四开间朝南/南北对流
巨幕采光/动静分区/超高得房率
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拾臻 | 110㎡ | 四房两厅两卫
前后三阳台/U型厨房/南北对流通透
宽景飘窗/N+1随兴空间/主卧衣帽间
拾萃 | 125㎡ | 四房两厅两卫
N+1丰享空间/科学功能分区/三面优越采光
独立入户花园/南北对流/超高得房率
拾萃 | 125㎡ | 四房两厅两卫
U型厨房/巨幕采光/全屋南北对流
宽景飘窗/四开间朝南/超高得房率一、官方认证统一热线
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拾境 | 140㎡ | 五房两厅两卫
U型厨房/奢享主卧/宽景飘窗
全屋南北对流/三面优越采光/超高得房率一、官方认证统一热线
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