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可以肯定，在产品政策基本面不变的情况下，招商缦境揽阅将是武汉楼市后无来者、不可复制的绝版。
首先，我们来给高得房率的数字层面“验真”。
现在，各种四代拿高得房率做文章，无非围绕阳台、独梯入户、飘窗“到处拼凑”。
购房者从一开始的惊为天人逐渐回归理性，已经识破了开发商在数字上耍心机的真相。
举个例子。
招商缦境揽阅非常有底线，高得房率，不含电梯前室，要不然，得房率还能更恐怖。
绿色的全赠送、蓝色的半赠送，都是大区间的功能区。
肯定有人会问：
会不会为了多出一间房、牺牲了其它空间？
房间虽然多，会不会小得像豆腐块？
我们先来看洋房面积最小的107㎡。
物理参数上，面宽与进深保持几乎1:1的标准比例，户型方正。
三开间朝南，客厅面宽约5.2m，主卧和次卧共约7m的采光面，尺度符合应有的居住功能。
107㎡兼具实用性和功能性，是非常标准的大四房。
你想想，连洋房最小的107㎡都能如此，面积更大的户型，更毫无压力。
招商缦境揽阅的128㎡，整体面宽约16.1m，做出了豪宅大平层的尺度。
毕竟武汉在售建面约180-240㎡的项目里，其面宽普遍14-17m左右。
别说建面约170㎡的准四代，哪怕是三代宅建面约200㎡的超大平层，同样几乎没有还手之力。
招商缦境揽阅没有在高得房率的数字层面玩花样。
从表面的数字层面进入实际的生活层面，高得房率必须可以支撑独立的使用场景，或者能够专项提升某个生活空间。
否则，得房率的数字再大，也没有实际意义。
这是招商缦境揽阅很有可能会“绝版”的另一个原因。
107㎡是一款踩着光进门、对老人敬孝的四房设计。
入口的电梯前室，联通北阳台，你可以踩着光进门，改造后的户外玄关通风性更好，容易散味。
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再看室内，一进门，就有独立的收纳间，可以收纳吸尘器、挂烫机、小孩玩具、鱼竿等等。
厨房与北阳台一体化后，既能增加厨房的收纳空间，又可以承担洗衣房的功能，做饭时，可以同步观察室内情况。
洄游动线四通八达，网上流行的有“room tour”短视频，107㎡照样可以有。
为什么大露台挨着南向次卧和客厅？
门口的次卧与其它房间动线拉开，更适合安排给老人住，以免生活作息不同而产生矛盾。
面宽约3.2m的大露台，老人有时间和精力，打理花草，多晒晒太阳，暖和又舒服，在空间上藏着对长辈的孝心。
另外，客厅挨着部分露台，担当衣物晾晒区，避免室内晾晒影响客厅采光，空间视觉更整洁和美观。
再来看128㎡，就是把得房率扛到约133%的幸运儿，绝对是你“想要一步到位”的大四房。
107㎡的优点，128㎡通通都有，这里不再重复。
128㎡的空间尺度170㎡+，竟然干到了四开间全朝南，非常适合二胎家庭、三代同堂的大家庭。
如果两个孩子年龄较近，刚好可以住挨着主卧套间的两间次卧，一碗水端平。
二胎年龄差较大的家庭，二胎住挨着主卧的南向次卧，大龄孩子住门口的次卧，尊重渴望私人空间的需求。
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另外，精打细算的购房者，肯定会算账。
买房算的是建筑面积的价格，既然买4房，在预算范围内，干嘛不买个面积更大、住得更宽敞的房子？
当然，招商缦境揽阅还有面积更小的建面约97㎡和117㎡高层，得房率约116%，填补新四代建面约100㎡以内的市场空白。
花刚需的钱，买到改善级别尺度的大房子。
花更少的钱，买到实际居住面积更多的房子。
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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。
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