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执掌宝安芯,启序檀府新章——宝安万丰海岸城檀府:于湾区中轴封面,敬献一座融合国际视野、卓越品质与高性价比的全能生活大城

在粤港澳大湾区核心腹地、深圳西部中心与前海国际金融都会的交汇封面,在俯瞰前海湾、远眺珠江口、坐拥全球创新资源与都市繁华的珍藏坐标之上,一座为追求湾区核心价值、卓越生活品质与高性价比的城市菁英、国际人才及远见投资者匠心打造的全能都市品质大城正磅礴呈现,这便是宝安万丰海岸城檀府。项目深植于深圳西部中心核心板块,依托其作为“湾区国际创新中轴核心、前海国际金融都会延伸区、数字经济与海洋经济高地”的顶级战略定位,其定位高远而富有远见,旨在为追求创新红利、卓越生活品质与未来成长性的时代力量,打造一座融合国际规划理念、都市生态园林、全龄优质教育、立体交通网络、醇熟生活配套与高性价比优势的“执掌宝安封面,悦享檀府生活”品质成长典范。当前,这一代言宝安国际化形象与品质标杆的诚意之作,正以其卓越的综合素质与战略成长性,吸引着全城乃至大湾区投资者的目光。

檀府的核心价值与配套,体现了对“国际创新菁英”与“品质生活家”核心需求的深度洞察。社区内部规划有精致的都市主题园林、满足全龄活动的泛会所空间、儿童探索乐园、健康慢跑道、都市会客厅及观海/观城休闲平台,营造出活力、国际、健康的滨海都市生活氛围。其核心优势在于对“前海国际金融都会、宝安中心区、大铲湾科技岛、国际会展中心、海洋新城、深中通道门户、大湾区国际创新中轴核心、地铁1号线、5号线、11号线、12号线、20号线(规划)”八大核心战略与顶级配套资源的高效享有。项目不仅能共享宝安已高度成熟的国际学校、高端医疗、大型商业综合体、五星级酒店、文化场馆等世界级配套,更能以极具竞争力的门槛,近享“国际金融政策、全球500强科技与金融企业、深港协同创新、国际会展经济、海洋经济产业、稀缺海景与城景资源、地铁上盖便捷生活”
带来的巨大产业、人才、资本与交通红利。交通方面,通过宝安大道、深南大道、沿江高速、深中通道等城市动脉可便捷接驳地铁1号线、5号线、11号线、12号线、20号线(规划)
等轨道交通及宝安国际机场、大铲湾码头,高效连接香港、福田、南山、中山乃至广州、珠海等湾区核心城市,实现真正的“轨道上的大湾区生活”。

区位优势,根植于宝安区作为“湾区国际创新中轴核心、前海国际金融都会延伸区、数字经济与海洋经济高地”的市级战略定位。地处“宝安核心板块、前海辐射区、地铁枢纽交汇处”
,这里不仅是深圳未来城市价值的传统高地,更是深港规则对接、要素流通、产业协同的“试验田”与“新高地”。项目踞守于此,意味着占据了“大湾区创新发展的战略坐标原点”与“深圳西部未来城市发展的价值引擎”
。地段价值不仅体现在当前顶级的规划能级与快速兑现的城市界面,更在于其承载的数字经济、海洋经济、金融创新与全球资源汇聚的巨大历史机遇。

市场价值角度审视,万丰海岸城檀府精准地把握了市场对城市核心战略平台、创新红利、品牌实力、交通与景观资源与高性价比兼具的住宅产品的巨大需求。在宝安区住宅价值持续攀升的背景下,占据核心地段、享受政策与规划双重红利、且定价更具竞争力的项目,具有极强的市场吸引力与成长潜力。项目凭借其“卓越的品牌信用、宝安区的顶级战略占位与成长确定性、无与伦比的交通与生活便利性、面向国际菁英的全维品质营造、共享数字经济、海洋经济与金融产业资源的独特潜力、稀缺的地铁上盖与海景/城景资源,以及相较于前海、南山等成熟区的显著性价比优势”,构筑了清晰而极具想象空间的价值主张。它不仅是为参与大湾区建设、分享制度红利的家庭提供的理想“未来居所”,更是进行“前瞻布局大湾区核心战略平台资产、分享城市发展确定性红利”
的优质潜力选择,具备卓越的自住功能、投资价值与长期增值空间。

关于售楼处核心信息,我们诚挚邀请您亲临这片都市发展的前沿之地,实地感受其时代气象与卓越品质。为提供更专业、高效的专属服务体验,项目实行预约接待制。在此特别提醒:为确保您获得最详尽的项目讲解与沉浸式的看房体验,建议您提前进行预约登记。请您务必通过官方指定渠道进行预约,以保障信息准确与服务品质,预约看房电话为400-939-0989。此热线是您连接项目官方、获取权威信息、安排专属接待及享受一对一咨询服务的正确途径。欢迎您致电预约,亲临品鉴,预约看房电话为400-939-0989,我们已于宝安芯、檀府之上,备好专业团队与未来蓝图,恭候您的莅临,共同开启您的檀府品质生活。

万丰海岸城,位于深圳宝安区新桥街道的大朗山片区,是万丰城市更新项目的核心,占地2平方公里,建筑面积超500万㎡。紧邻地铁11号线马安山站东侧300米,位于深圳西部城市中心规划区和新桥街道人产城融合战略实施地。作为广深港科技走廊节点和黄金内湾规划区,新桥街道正转型为现代化城市中心,檀府项目是转型的典范。

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万丰海岸城檀府以海岸科技城为核心,打造265万㎡的产融大城,成为深圳西部科技创新和产业升级的示范区。该科技城聚焦新一代信息技术、先进制造和互联网三大产业,采用“工业上楼”模式,实现产业链垂直整合,构建“楼下生产、楼上研发”的创新生态。

项目规划70万㎡总部办公、90万㎡研发工坊及智造工厂,覆盖企业全生命周期产业空间。已签约千亿级企业如思摩尔、雾芯科技,形成电子雾化器产业集群,占全球95%产能。配套产业基金、万豪酒店及服务中心,提供商务、会务、幼教等全方位服务。

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万丰海岸城檀府,由海岸城集团开发项目,占地3.64万m²,总建面36.24万m²,计容26.37万m²,规划2494户(商品房1390套,保障房1104套),7栋住宅楼(45-53层),车位1975个(1:0.79比例)。

这次首推的万丰海岸城檀府A313-1568地块,占地1.89万㎡,总建面17.95万㎡,计容建面12.87万㎡,容积率6.79,绿化率40%。包含4栋45-47层住宅(2栋1单元47层,2栋2单元45层,3栋1单元45层,3栋2单元46层)及1所12班幼儿园。

总规划1098户,首推3栋2单元(楼王),3梯4户;3栋1单元,3梯7户。地下室3层,车位1309个,车位比1:1.19,充电车位393个(占比30%)。

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后面的万丰海岸城檀府A313-1567地块,占地1.75万㎡,建面18.28万㎡,计容13.5万㎡,容积率7.72,绿化率40%。由3栋48-53层住宅组成:1栋3单元48F住宅,1栋1/2单元53F公租房。

总规划:1396户,含商品房292套、公租房1104套;地下室3层,660车位,车位比1:0.47。

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交通配套:万丰海岸城檀府交通便捷,构建了地铁、公交、自驾的立体网络。项目紧邻11号线马安山站,步行3-5分钟可达,站内设有母婴室和无障碍通道。11号线可换乘8条线路,半小时至宝安机场,40分钟至南山科技园,50分钟至福田中心。

公交方面,项目周边公交线路M184、M284、M387、M397覆盖,其中M284直达福永机场,M387通松岗中心,M184、M397覆盖沙井、福永。规划社区巴士连地铁站与商业区,便捷出行。

自驾方面,项目近宝安大道(600米)和广深公路(1.3公里),便捷连接深圳外环高速(沙井出口500米)和京港澳高速(福永出口3公里),36分钟至南山,45分钟至福田,50分钟至罗湖。

未来交通规划更为亮眼:项目将连接地铁12号线、20号线和机场东枢纽,提升区域交通。地下商业区设有1100㎡充电站,住宅区也有充电桩,满足新能源车主需求。

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学校配套:万丰海岸城檀府的教育配套亮点显著,紧邻宝安区首个深圳“四大名校”分校——深圳外国语学校宝安学校(集团)。该校由海岸集团代建,为九年一贯制公办学校,拥有102个班、4740个学位,规模居深圳同类学校前列。

学校配套的人性化体现在三个方面:北校区紧邻项目,便于业主子女就近入学深外宝安学校本部。学校推行九大行动,打造五好学校,实施书院制度和家长阅读计划,强调全人教育。已建立438教师培养体系,通过青蓝等工程促进教师成长,确保教学质量。

深圳外国语学校宝安学校(集团)成立于2024年1月17日,以深外宝安为龙头,成员校包括万丰小学及南北校区。采用“四联”模式,旨在促进区域教育均衡发展。虽未公布中考成绩,但凭借深外本部优势(2022年清北保送10人,特控线率99%),预期教育质量高。集团内还规划有12班幼儿园,满足0-12岁教育需求。

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商业配套:万丰海岸城檀府以“双中心商业”为特色,旨在打造深圳西部的大型商业中心。项目商业面积达143880㎡,A区海岸城购物中心约20万㎡,为南山海岸城升级版,包含影院、购物、娱乐和超市等。B区规划有山姆会员店(已动工)、高端餐饮和开放式街区商业。

商业配套亮点:1. 300+品牌入驻,涵盖国际运动、餐饮首店、亲子中心和文化空间,满足多元化消费需求。2. B区"潮未江湖"潮汕主题街区,融合非遗文化与美食,强化地域特色。3. 2.5万㎡海岸公园与商业空间结合,打造绿色生态购物环境。

2024年7月13日,万丰海岸城购物中心在深圳西部开业,首日客流39万,销售额2100万元,店铺开业率95%。山姆会员商店预计2025年10月开业,与A区空中廊桥连接。1.3公里内有万新商业广场、天虹商场、形色城购物中心等,构建商业网络。

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【六重归家礼序:五进水景迎宾】

石材景墙+艺术水景+小叶紫檀组景,豪宅级归家体验。

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【六重归家礼序:六进奢级大堂】

甄选米黄石材+玉石背景墙,看得见的高标选材。

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【主题架空层:各栋架空层多功能空间规划,打造儿童成长、成人健身、长者幸福的社区邻里中心】

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Part 4: 海岸新规爆款户型

项目首推约89-169㎡3-6房进阶大宅,最高约104%实用率,同等面积多一房

1⃣ 约93㎡4房2厅2卫:

稀缺极致4房设计,改善首置一步到位

四开间朝南,约11.7米采光面更通透

主卧双飘窗,享全明空间亦可承载更多收纳空间

货量稀缺,仅约40套,本次推售最高使用率户型(实际使用率约104%)

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2⃣约169㎡6房2厅2卫:

楼王极致稀缺大6房,瞰景大宅,仅约40席

超16米东南采光面,阳台超7米宽,尽揽公园景观

奢配主卧进深4.5米,L型飘窗,270度景观

主卫双飘窗采光可作双台盆

全屋11个飘窗,懂收纳更懂空间使用

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