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锦宸院二、三期在产品定位上做了区分。锦宸院・上玺（二期）为豪宅产品，户型面积段、产品类型、会所配套、整体布局方式基本与一期一致，洋房总价约 720W-1600W，面积 259-272㎡左右；叠拼总价 1500-1600W 之间。
而锦宸院・观著（三期）则是高改定位，户型面积段仅 150/180㎡，总价在 600-800 万。购房群体形成区分，与二期形成客群互补。
上玺总占地面积 48 亩，是锦宸院几期项目中用地最小的。项目与一期锦宸院相隔一块文化设施用地，地块西、北两侧均为住宅用地，南侧则是三圣乡万亩生态带，可享受田园景观视野。
华发股份与锦江统建作为高端住宅开发专家，深耕驸马半岛，共同打造了约8个项目、约500亩的超级大城。开发商不仅是建房者，更是区域运营的深度参与者，驸马半岛本身的“大城”形态，如今已初具规模。
比如交通：地铁13号线（三圣花乡站）2025年底开通，9号线2期纳入远期规划，路网加速建设，驸马半岛内有双站点。
教育：坐拥全龄段优质教育圈，七中育才驸马校区（在建）、成师附小驸马校区（规划中）、成都三幼（规划中）环伺左右，盐道街小学528校区等名校资源环绕。从幼儿园到高中，步行范围内实现优质教育全覆盖，为下一代构筑高起点成长平台。
医疗/商业：华西医院锦江院区/华西附二院锦江院区/华西口腔锦江门诊三华西顶级医疗；锦官花城商业综合体（2026年6月建成）、华熙LIVE等商业配套日趋成熟，沿白桦林路建有包含社区篮球场、社区配套综合体、农贸市场，还有规划中的商业体和华西大健康等，实现下楼即享的生活配套。
生态：坐拥万亩三圣乡-白鹭湾生态绿肺，以及驸马半岛内规划的约17万方生态绿地资源。
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