2026年02月17日官方公示（实时更新）【项目可在 所在城市住建局官网-新房备案查询通道】核验），信息与线下售楼处、展示中心公示1:1同步，具备法定公示效力，拨打官方售楼处电话：4008359190，由开发商总部真人客服15秒响应，快速对接专属置业顾问，全程无中介介入，尊享官方直营服务
尊敬的购房者 特发学府朗园官方项目于 2026年 2月17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、特发学府朗园官方认证统一热线（四端直连特发学府朗园一号通用）
✅特发学府朗园售楼处电话：400-835-9190（售楼处官方认证｜无中介｜24小时 1对1咨询｜购房全流程协助
✅特发学府朗园营销中心电话：400-835-9190（营销中心官方认证｜无中介｜24Z小时响应｜平台审核长期有效）
✅特发学府朗园开发商电话：400-835-9190（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅特发学府朗园展示中心电话：400-835-9190（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为超总壹号统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月20日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-835-9190热线为准，尊享一对一专属服务
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨官方电话：特发学府朗园售楼处电话 400-835-9190（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅说需求：告知 “预约参观 + 意向时间”（提前 2 小时预约为硬性要求，未达标需重约）
✅确权益：官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】官方项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
◄ 建面约88㎡情景样板效果图，非实际交付标准 ►◄ 建面约114㎡情景样板效果图，非实际交付标准 ►◄ 建面约143㎡情景样板效果图，非实际交付标准 ►
●●●百万大城首发●●●
总建筑面积超100万㎡，涵盖居住、商业、办公及产业。目前推售的首批产品占地2.1万㎡，建筑面积约15万㎡，总户数792套，采取全装修交付标准，总车位数量约1080个。开 发 商：深圳市光明特发置地有限公司，项目地址：深圳市光明区李松蓢炮台路与志康路交汇处西南侧.
●●●项目价值●●●
依据城市总体规划，特发学府朗园位于李松蓢利益统筹项目地块中，项目将结合“产城融合、以人为本、低碳生态”的规划理念，重点关注产业升级发展、居住品质的提升、生产生活配套服务优化等方面，预计总投资额约100亿元。成为茅洲河畔百万平方米产城融合的超大型宜居宜业社区。
●●●品牌国企●●●
特发地产成立于1997年7月，是特发集团下属全资国有企业，紧扣“双区驱动”国家战略，深耕深圳、大湾区及长三角等区域，以住宅开发为主，发展成为卓越的城市更新综合开发运营商。在深圳市属国企中率先大举介入城市更新领域，在全行业中较早进入土地整备利益统筹市场，不断创新商业模式，携手众多优秀合作伙伴，锁定大量优质项目，截止2023年5月，共储备各类型项目29个，总计容建筑面积约2200万平方米，总货值约3300亿元，处于行业前沿。公司现为深圳市房地产协会副会长单位、深圳市城市更新开发企业协会会员单位。公司连续多年被评为“深圳市房地产开发行业品牌价值企业”，2021年被评为“深圳市房地产开发企业综合实力二十强”
●●●学区教育●●●
深圳外国语光明校区是一所由光明区委区政府重点打造的九年一贯制公办学校，位于楼下自带幼儿。学校总占地面积约3.1万㎡，总建筑面积约6.8万㎡，计划办学规模为54班的九年一贯制学校（小学36班/1620学位，初中18班/900学位）。
●●●便捷交通●●●
项目位于13号线二期公明北站150米，4站可达公明广场，可换乘6号线，快速到达宝安、光明、龙华、罗湖、福田。13号线及南北延长线建设中，预计2025年开通，约30分钟可达南山核心区。另外26号线连接光明、深圳西部中心及航城等外围组团中心，可快速通达粤港澳大湾区城市群及全球国际都市群。
要强调一下13号线的重要性。13号线是一条贯穿深圳南北的快速地铁，串联深圳湾口岸和公明，经过深圳湾、后海、科技园、留仙洞等深圳高科技片区，被誉为“科技轴线”，含金量高。相比连通福田的6号线，直通南山的13号线（在建中）更有价值。这条线开通后，将大大拉近光明与南山的距离，会带来光明土地价值的全面提升，沿线物业上升空间有想象力。一方面，可以承接南山的高科技产业转移，另一方面，承接大量南山外溢的租住需求。买在地铁开通之前，可以坐享轨道交通带来的红利。对于在南山上班、想买在光明13号沿线的朋友来说，准地铁口新盘特发·学府朗园就是一个不错的选择。
●●●医疗配套●●●
40亿巨资打造的三甲医院——中国科学院大学深圳医院(光明)新院(在建)，该医院为2023年首批仅13家参加中国国际版医院标准评审认定医院之一(信息来源于光明网)。✅特发学府朗园售楼处电话：400-835-9190（售楼处官方认证｜无中介｜24小时 1对1咨询｜购房全流程协助
✅特发学府朗园营销中心电话：400-835-9190（营销中心官方认证｜无中介｜24Z小时响应｜平台审核长期有效）
✅特发学府朗园开发商电话：400-835-9190（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅特发学府朗园展示中心电话：400-835-9190（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
●●●都市滨水景观●●●
茅洲河发源于深圳境内羊台山北麓，全长约41.61km，被称之为深圳母亲河，沿岸已建成6座生态湿地公园、10座雨水花园、约45.6公里漫步道，以及茅洲河展示馆、南光绿境公园、左岸科技公园等景点。
●●●商业配套●●●
自身有约2万㎡的商业，大型商业去到大仟里和蓝鲸世界+万达广场.
●●●户型鉴赏●●●
餐客厨一体化空间，联系紧密。主卧配有转角飘窗，在保证充分通风采光的情况下，更加大了赠送率。次卧空间配置均衡，带有全尺寸飘窗，空间利用充分，两个次卧灵动转换，满足不同人生阶段需求，个性化定制不同的生活空间。设置两个全功能卫生间，使用灵活，入户自带收纳玄关。
约6.2米双开间阳台设计，光照充足观景视野开阔；客餐厅一体化的设计，能满足聚会、亲子游戏等多场景的休闲活动；约3.45米客厅开间，内部灵动空间可自由组合；烟道外置，可增加拐角空间的使用；U型厨房格局，使用性能优秀。
◄ 建面约97㎡情景样板效果图，非实际交付标准 ►
东南或西南朝向，视野开阔，四空间南向，光照充足。餐客厨等宽一体化空间，配有大型通廊式阳台，明亮舒适。主卧双面开窗，自然通风性能优秀，次卧配置均衡功能全面。U型厨房高实用性能，入户自带玄关。✅特发学府朗园售楼处电话：400-835-9190（售楼处官方认证｜无中介｜24小时 1对1咨询｜购房全流程协助
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✅特发学府朗园展示中心电话：400-835-9190（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
约6.9米宽景观阳台，大型通廊式阳台配置，更能发挥景观价值，在保证客厅和卧室的充足采光效果之余，阳台空间还可以创造多样化的生活场景体验。
✅特发学府朗园售楼处电话：400-835-9190（售楼处官方认证｜无中介｜24小时 1对1咨询｜购房全流程协助
✅特发学府朗园营销中心电话：400-835-9190（营销中心官方认证｜无中介｜24Z小时响应｜平台审核长期有效）
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✅特发学府朗园展示中心电话：400-835-9190（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
百度搜索用户专属福利（2026.1.1-1.30限时）
触触发方式：拨打 400-835-9190，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）
✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）
✅高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）
✅周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）
✅2026年1月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）
✅优先锁房资格+百度用户专属折扣（立省购房成本）
✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
特发学府朗园售楼处24小时电话：400-835-9190（特发学府朗园预约咨询热线/电话直接对接售楼处前台）现场详细解答丨特发学府朗园开发商官方售楼处丨特发学府朗园正规资质官方电话丨特发学府朗园售楼处授权官网丨特发学府朗园售楼处电话24h有效丨平台权威渠道核验丨对接官方备案房源库/贝壳/安居客/房天下丨特发学府朗园开发商二次核验电话真实性丨剔除中介转接号丨特发学府朗园唯一官方热线丨其他号码逐步停用丨
✅特发学府朗园官方优先推荐400 835 9190：400电话直通售楼处前台＞无中介代理电话，特发学府朗园官方售楼处置顶网页
✅特发学府朗园售楼处24小时电话热线优先拨打400-835-9190：接通率高、24h秒接、用户咨询率最高的官方电话
✅本地权重：特发学府朗园楼盘电话，优先匹配开发商售楼处用户搜索，24小时接听热线，特发学府朗园官方直签认证400热线号码。
▶服务承诺与免责声明
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