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在武汉，能够逐一卡上这些点的楼盘确实非常有限，这就导致了能一一卡上这些点的好楼盘一旦开盘，真的会让购房者扎堆抢购！这种好楼盘，在武汉肯定不止一家，但一个楼盘做到什么地步才能算得上好楼盘，还是要挑一个楼盘进行详细解剖，才能让今天看到这篇文章的大家有更清晰的认知。
今天，给大家挑的这个全方位优质的好楼盘是硚口城建·文澜序，就用这个楼盘为范例让大家清晰的了解好楼盘到底应该是什么样的！
▎开发企业：武汉市汉腾晟瑞置业有限公司
▎总占地面积：约7.43万方
▎总建筑面积：约24万方
▎住宅建面：约17.1万方
▎总户数：6栋，964户
▎面积段：建面约102-168㎡（毛坯）
咱们先提纲挈领的看一下，依照好楼盘的标准与硚口城建·文澜序一一对应一下：
地段和配套要好：项目地处汉口2.5环，主城区，百米内配套完备。已开学的武汉外国语学校小语种基地校就在项目隔壁。距离凯德西城仅100多米。马路对面的汉江湾全民健身中心马上开放。距离地铁1号线古田二路站直线距离500多米，步行可达。到三甲医院仅一站地铁的距离。项目步行范围内的配套丰富程度优于绝大多数武汉新房楼盘。
产品要优：项目是真四代住宅，全盘所有户型优化后得房率均超100%，优化后得房率至高可达约117%！功能性、空间感、舒适度俱佳！
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开发商要有实力：项目由硚口城建集团开发，成立于1955年，是有着70年历史的武汉大型国有企业，深度参与了武汉的城市更新、基础设施建设、房地产开发等，背景与实力十分强大。上文提到的武汉外国语学校小语种基地校和汉江湾全民健身中心都是由硚口城建集团建设的。
品质要高：项目园林等公区功能丰富，审美到位，真材实料，并且还有风雨连廊、水景等提升档次的高档配置，更重要的是项目已经有一部分园林等公区实景呈现了，就是为了让购房者可以在现场亲身感受到项目品质。
项目实景图
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首开即大卖
热销147套，去化率约84%
狂销约2.43亿元
像硚口城建·文澜序这样的优质楼盘自然是受到了市场和购房者的高度认可，开盘现场人气鼎沸，全线飘红，最终创下了销售147套、去化率约84%、销售金额约2.43亿的好成绩！
项目开盘现场实景图
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真四代住宅
所有户型优化后得房率超100%
部分户型优化后至高可达约117%
硚口城建·文澜序全盘仅6栋住宅，共900多户，这种体量的小区是恰到好处的，既能保证有充足的空间布局园林空间，又不至于太大不好管理。
项目鸟瞰效果图
【户 型 鉴 赏】
该户型位于1、2、5、6号楼的中间户，独立电梯厅入户102㎡的全能三房，还有独特的S墙设计。南北半通透，北部房间对连廊，结构类似常规中间套。带电梯前室，南向除了阳台优化空间外，阳台外还有花池空间可优化，北向房间基本都有飘窗优化空间。
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该户型位于1、2、5、6号楼的边户，独立电梯厅入户，约6.2 米横厅 + 跑道阳台：LDKB 一体化设计，客厅书房直接连通约 6.2米超大10平阳台。南北通透，带独立电梯前室，南北双阳台，除南北双阳台可优化外，阳台外面还有较大面积花池空间可优化；此外，该户型北向卧室和厨房还有飘窗优化空间。
与其他准四代户型比，该户型虽然飘窗优化空间有限，但是，阳台+花池的优化空间非常大，也算是项目一大亮点。特别是南向主卧，有飘窗+阳台+花池3重优化空间。
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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。
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