2025年冬天，惠州大亚湾和巽寮湾一下子来了十多万老人，网上总说东北人占大多数，其实他们只占三成左右，江浙和川渝来的也不少，大家住在一起，像个小联合国，有个民宿老板给一对上海老夫妻留了一间房，一留就是五年，说明这不是一时冲动，而是真正打算长期居住。
这事儿要从2015年讲起，那时候惠州大量建造住宅，想打造成深圳的后花园，十年间建了六千多万平方米房子，比十个天通苑还多，房子盖得太多卖不出去，房价从一万二跌到四五千，有的挂两千块半年也卖不掉，房东没法卖掉只好转租，现在两室海景房月租只要一千二到一千八，春节时最多涨到一千九，算上吃喝水电一个月三千块就够用，比三亚旺季便宜得多。
惠州冬天平均有十九度，对从零下二十度的东北来的人说，已经算得上暖和了，去三亚得抢机票、等轮渡、吃饭贵得厉害，但惠州能坐高铁直达，还能去菜市场自己买菜做饭，生活成本省下不少，医疗和商场确实比不上大城市，可养老这事，现在很多人不图样样都有，只求花得少点、过得稳当些。
北海和阳江还有文昌这些地方，房子价格也便宜，但惠州好在离深圳很近，年轻人在这里可以过得轻松自在，屋里贴了游戏海报，门口放着冲浪板，白天带狗出去遛弯晒太阳，晚上接一些线上的活儿，比如拍视频或者写稿子，有博主曾经试过去北海住，最后还是回到惠州，他说不是不想走得更远，而是怕彻底断了跟深圳之间的联系。
60后这代人陆续退休，他们的孩子大多是独生子女，老人们不愿给子女添麻烦，就自己结伴租房住，广场舞、摄影小组、棋牌活动都是他们自发组织的，手头紧的老人会开电瓶车载客，或者摆个小摊卖小吃来赚些零花钱，冬天民宿里住满了老人，夏天则由年轻人补上，这样一年到头房间都不空。
网上总在传“东北人占领惠州”，实际上当地方言种类很多，根本不存在所谓的“东北村”。是网上的热度让大家觉得东北人特别多，但真正搬来这里的，其实是来自各地的一批中产。他们搬家不是因为逃难，而是重新规划生活——买不起房子，那就选择租房；养老不能指望子女，那就自己安排。惠州能火起来，不是因为它有多特别，只是它正好处于“条件够用”和“价格便宜”之间。
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