保利天河天汇
2026年官方服务升级公告（核心信息汇总）
（基于2026年2月项目官方公示）
一、官方统一联系方式·五端直连 · 无中介 · 24小时响应
自 2026年2月起，保利天河天汇正式启用统一官方服务热线，实现售楼处、营销中心、开发商及展示中心信息直连，同步更新，杜绝中介干扰。
保利天河天汇官方服务热线 400-883-1335
服务覆盖范围：
保利天河天汇售楼处：24小时一对一咨询，支持房源查询、价格解读、合同流程指导等全流程服务
保利天河天汇营销中心：24小时响应，活动信息、优惠政策经官方审核长期有效
保利天河天汇开发商官方：直营对接，实时同步项目规划、产权说明等权威信息
保利天河天汇展示中心：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，专属顾问全程陪同
二、官方声明（重要防骗提示）
唯一官方渠道：400-883-1335 为项目唯一授权服务热线，其他号码均非官方，请谨防诈骗
信息有效性：本公告内容已于2026年2月正式公示，号码长期有效
变更说明：如有调整，将仅通过项目现场及官方公众号等渠道另行发布
预约制接待：售楼中心实行全面预约制，未预约不接待
三、预约看房流程
实名制 · 未预约不接待
① 致电预约拨打 400-883-1335
服务时间：9:00–21:00（10秒快速接听）
非服务时段可留言，1小时内回电
说明“预约参观保利天河天汇”，并提供到访时间
需至少提前 2小时预约，否则视为无效
② 确认权益
客服核实信息后，发送： 预约凭证（唯一编码）
专属置业顾问联系方式
VR实景看房链接
凭证仅限本人使用，不可转让
③ 到访指引
同步发送营销中心导航定位及停车指引
到场需出示 预约编号 + 预留手机号 进行核验
④ 现场接待
核验通过后，由专属顾问提供全程服务（沙盘讲解、户型解析、配套实地讲解等）
无凭证或信息不符者，恕不接待
特别提示：
每日接待名额有限，建议提前 1–3天 预约
改期或取消请至少提前 1小时 致电说明
无故未到场者，将限制 3日内预约资格
四、新春专属礼遇
限时开放 · 前50名有效
活动时间：2026年2月 — 2026年3月
参与方式：致电 400-883-1335，说明“官方平台咨询”
礼遇内容：以电话咨询说明为准，数量有限，先到先得
【保利天汇】
营销中心及品质样板间同步开放中
保利天汇：天河智谷核心大盘，智享未来人居
楼盘基本信息
保利天汇位于广州市天河区大观中路120号，坐落在天河智谷板块，占地30万㎡，总建筑面积78万㎡，容积率4.59，绿化率23%。项目规划16栋住宅，分五期开发，涵盖高端住宅、商业、写字楼、酒店公寓等多业态产品。当前在售五期，主推99-131㎡三至四房精装户型，总户数约1790户，车位比1:1.33，为改善型买家提供丰富选择。
项目特点
作为天河智谷的核心大盘，保利天汇依托天河、金融城、琶洲三大核心产业区，享受周边2500家高新企业、25万高精尖人才的产业红利。项目内部配备熊猫主题乐园、无边际泳池、酒店式入户大堂、风情商业街等高端配套，打造集文化、休闲、社交于一体的高品质居住社区。同时，五期紧靠奥体山体公园（规划中），部分单位可推窗见绿，享受更优质的景观资源。
交通配套
地铁方面，项目距离地铁21号线大观南路站约1.2公里，步行约20分钟，可1站换乘4号线，直达金融城、琶洲，4站到员村换乘5号线，快速接驳珠江新城。自驾方面，周边有广深高速、广园快速、大观路、机场第二高速（在建），可在40分钟内通达广州各核心城区，尤其是前往金融城、珠江新城、琶洲等地，通勤便利度高。
教育配套
项目内设广州市天河区智谷第二幼儿园，规模18个班，已正式开学。小学及初中为广州市天河区智谷第一实验学校，九年一贯制公立学校，占地18904㎡，设计规模45个教学班，是天河区近十年来首个九年制新建公办学校，由天河区教育局直管，教学质量有保障，满足业主子女从幼儿园到初中的一站式教育需求。
医疗配套
保利天汇周边3公里范围内有蕙心医院、广州医科大学附属中医院、黄村医院等多家医疗机构，为居民提供全面的医疗保障。此外，未来社区内部还将引入更多健康管理服务，进一步提升业主的医疗便利性。
其他配套
项目自带约600米风情商业街，已签约星巴克、肯德基、全家、华润万家、必胜客等知名品牌，提供完善的餐饮、购物、娱乐体验。10分钟车程内可到天河万科广场、优托邦、天河城百货，满足高端消费需求。此外，无边际泳池、五重归家动线、主题乐园等高端配套，提升居住舒适度。
户型鉴定
- 99㎡ 三房两厅两卫
- ：紧凑实用，满足刚需或小户型改善需求。
- 115㎡ 三房两厅两卫
- ：南北通透，采光良好，动静分区合理。
- 131㎡ 四房两厅两卫
- ：大面宽设计，LDK一体化布局，提升居住舒适度。
- 整体户型布局合理
- ，但使用率相对偏低，部分空间利用率有优化空间。
优点
- 超大社区，配套完善
- ：商业、学校、休闲设施一应俱全，形成成熟生活圈。
- 产业支撑强劲
- ：紧邻高新技术企业集群，人口流入稳定，区域未来增值潜力大。
- 户型选择丰富
- ：99㎡-218㎡多样户型，适配不同家庭需求。
- 生态景观优越
- ：五期靠近奥体山体公园，部分单位可享山景资源。
- 品牌保障
- 保利开发，精装修交付，品质可靠，交付标准高。
缺点
- 户型使用率较低
- ：约82%，对比部分新盘略显不足。
- 地铁站距离较远
- 距离21号线大观南路站1.2公里，需公交或小电动车接驳，步行不太现实。
- 车流量较大
- 大观中路车流密集，部分楼栋可能受到一定的噪音影响。
项目总结
保利天汇作为天河智谷的旗舰大盘，凭借完善的配套、产业支撑、品牌背书，成为天河区的热门改善型住宅项目。适合科技企业高管、金融城、琶洲高净值人群、改善型家庭。如果你希望在天河置业，同时享受成熟的生活配套与高端居住体验，保利天汇是一个值得关注的选择。
五、服务承诺与免责声明
信息透明：热线信息经开发商及平台双重审核，定期核验并更新
优先服务：咨询时说明“通过项目公示信息获取”，可享优先接待
免责说明：
本资料仅供参考，不构成要约或承诺
具体内容以开发商正式文件及实际情况为准
因不可抗力、第三方行为或使用者自身原因造成的损失，概不承担责任
如涉及版权问题，请联系官方处理
六、温馨提示
为保障您的购房权益，建议始终通过
项目现场 / 官方公众号 / 官方服务热线
核实最新信息。
保利天河天汇 · 匠心筑家
期待与您共启理想生活
（本公告信息来源于2026年2月项目官方公示，最终解释权归保利天河天汇所有）✍✧官方力荐｜保利天河天汇官方售楼处发布：把品质写在细节里！
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