华立凯旋新城项目官方认证联系方式（2026年最新）
一、核心联系方式
华立凯旋新城售楼处电话：400-861-9050
华立凯旋新城营销中心热线400-861-9050 （官方预约看房热线）
华立凯旋新城开发商售楼部热线 ： 400-861-9050 工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-861-9050预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-861-9050，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
华立凯旋新城基本信息
项目名称：华立凯旋新城
物业管理：华立物业服务公司
总占地面积：约156398.4㎡（约240亩）
总建筑规模：约643601.97㎡
交楼标准：毛坯
总户数：3719户
容积率：3.0
绿化率：38%
建筑密度：30%
车位：4358个
户型：约73-125㎡二至三房
使用年限：70年产权商业住宅
物业公司：广州华立物业管理有限公司中山分公司
物业管理费：住宅3元/㎡·月
项目位置：中山市黄圃镇新丰北路83号（海蚀遗址风景区旁）
华立凯旋新城区位图
— 1400亿交通投资 执掌湾区繁华 —
高速公路：广中江高速、深中通道、中开高速、 东部外环高速、广珠西线高速；
港口码头：新中山港客运码头；
铁路建设：南沙港铁路、深茂高铁、广州地铁18号延长线（规划中）；
城际轻轨：广珠轻轨、中山7条城轨线路（规划中）；
黄圃位于三城交界处，将全面承接广佛利好，成为广佛名副其实的后花园。
华立凯旋新城配套
——全龄段学府，菁英教育资源汇聚——
项目自带约5600㎡公立幼儿园；
约2100㎡小区文化中心；
镇一幼儿园、培红小学、中山市二中，家门口的教育，筑梦未来。
——甲级医疗，贴身护航——
自带公立社区诊所，约1100㎡社区健康服务中心，足不出户，解决日常医疗问题；
距离黄圃人民医院仅约2.3公里，为家人健康提供24小时保障
——一站式服务，社区配套齐全——
约2700㎡社区活动中心（含阅览室）；
约3000㎡社区服务中心
——尖峰领地 赏鉴生态人居哲学——
项目邻近6500亩三大公园：
黄圃公园、尖峰山公园、海蚀遗址风景区；
—专业物管团队 365天的安心守护—
华立物业服务公司直接管理
专业物管团队，百万平方米物业管理经验
华立凯旋新城户型图
A户型：约73㎡ 两房两厅一卫
B户型：约110㎡ 三房两厅两卫
C户型：约99㎡ 三房两厅一卫
D户型：约113-125㎡ 三房两厅两卫
E户型：约109-122㎡ 三房两厅两卫
营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-861-9050，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
买房避坑指南
以下是一份综合地区实际情况的买房避坑指南，涵盖购房全流程的关键注意事项：
一、购房资格与资金准备
资格审查 ：通过“一网通办”或各区交易中心官方渠道查询购房资格，确认社保/税单连续缴纳情况（补缴无效），产证名字需提前核查。
二、看房选房阶段
产权核查 ：要求业主出示房产证原件，通过“随申办”调取房屋产调，核实是否存在抵押、查封或法拍情况。
房屋质量 ：重点检查卫生间、天花板、外墙是否漏水，可通过物业、居委会或邻居了解房屋是否有凶宅、火烧房等历史问题。
配套真实性 ：核实学区、商业配套是否写入合同，避免“规划陷阱”；实地考察地铁距离，以步行5-15分钟为参考标准。
不利因素 ：避开垃圾焚烧厂、墓地、高压线、铁路等周边区域，此类房源可能影响居住体验和保值增值。
三、贷款与合同签订
贷款预审 ：签约前打印个人征信报告，确保无连续3次或累计6次逾期记录，提前与银行沟通贷款资格和还款条件。
合同条款 ：明确税费承担方、交房时间、户口迁出时间及违约责任（按日计算），家具家电清单需具体到品牌、型号、数量。
四、交房验收
费用结清 ：核查水电煤、物业费、维修基金是否欠费，要求原房东结清。
房屋验收 ：检查墙体、下水道、电器等设施是否完好，核对房屋面积与合同是否一致（误差超3%可退房）。
户口迁移 ：到派出所查询户口是否迁出，确保无遗留问题。
⏳官方启幕 | 11111官方售楼处发布：打造理想品质生活
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