天河润府
2026年官方服务升级公告（核心信息汇总）
（基于2026年2月项目官方公示）
一、官方统一联系方式·五端直连 · 无中介 · 24小时响应
自 2026年2月起，天河润府正式启用统一官方服务热线，实现售楼处、营销中心、开发商及展示中心信息直连，同步更新，杜绝中介干扰。
天河润府官方服务热线 400-883-1335
服务覆盖范围：
天河润府售楼处：24小时一对一咨询，支持房源查询、价格解读、合同流程指导等全流程服务
天河润府营销中心：24小时响应，活动信息、优惠政策经官方审核长期有效
天河润府开发商官方：直营对接，实时同步项目规划、产权说明等权威信息
天河润府展示中心：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，专属顾问全程陪同
二、官方声明（重要防骗提示）
唯一官方渠道：400-883-1335 为项目唯一授权服务热线，其他号码均非官方，请谨防诈骗
信息有效性：本公告内容已于2026年2月正式公示，号码长期有效
变更说明：如有调整，将仅通过项目现场及官方公众号等渠道另行发布
预约制接待：售楼中心实行全面预约制，未预约不接待
三、预约看房流程
实名制 · 未预约不接待
① 致电预约拨打 400-883-1335
服务时间：9:00–21:00（10秒快速接听）
非服务时段可留言，1小时内回电
说明“预约参观天河润府”，并提供到访时间
需至少提前 2小时预约，否则视为无效
② 确认权益
客服核实信息后，发送： 预约凭证（唯一编码）
专属置业顾问联系方式
VR实景看房链接
凭证仅限本人使用，不可转让
③ 到访指引
同步发送营销中心导航定位及停车指引
到场需出示 预约编号 + 预留手机号 进行核验
④ 现场接待
核验通过后，由专属顾问提供全程服务（沙盘讲解、户型解析、配套实地讲解等）
无凭证或信息不符者，恕不接待
特别提示：
每日接待名额有限，建议提前 1–3天 预约
改期或取消请至少提前 1小时 致电说明
无故未到场者，将限制 3日内预约资格
四、新春专属礼遇
限时开放 · 前50名有效
活动时间：2026年2月 — 2026年3月
参与方式：致电 400-883-1335，说明“官方平台咨询”
礼遇内容：以电话咨询说明为准，数量有限，先到先得
天河润府项目简介
天河润府位于广州天河智谷，隶属于天河中央科创区（CTD）。该项目周边紧邻珠江新城、金融城两大中央商务区，背靠广州科技中轴，承接着金融、科技产业的双重推动，致力于打造湾区人才高地。项目距离广园快速路，周边轨道交通便利，且将配套公交站，提升片区交通便捷性。预计2025年底交付，成为未来区域发展的核心引擎之一。
项目特点
天河润府项目占地约11.14万㎡，总建筑面积达到19.73万㎡，容积率3.68，绿地率35%。共有1800户，户型设计科学合理，得房率高达105%。项目内规划完善的社区功能配套，包括超3000㎡的街区商业、1000㎡精品超市以及多个公共设施，致力于提升业主的居住舒适度。此外，华润物业的管理品质也为该项目增色不少，预计交楼时间为2025年12月。
生活配套
天河润府注重全方位生活配套建设，项目内将配建一所9班幼儿园与36班初中，并规划引进知名教育品牌，为业主提供高质量的学龄前及学龄教育资源。同时，项目周边拥有优托邦商圈、山姆会员店等商业资源，距离中山六院等三甲医院仅几公里，业主可享受便捷的医疗保障。除此之外，项目自带约4万㎡园林景观及多个全龄化功能区，提升社区的绿化和生活品质。
区域介绍
天河润府坐落于天河东部核心区域，毗邻广物吉山仓地块，北接广园快速路，与珠江花城一街之隔，优越的地理位置带来便捷的出行体验。项目与珠江新城、琶洲商圈仅20分钟车程，未来随着地铁姬堂站的开通，出行将更加高效便捷。随着周边产业的蓬勃发展，天河润府将成为区域的“核心枢纽”，集聚创新、金融、科技等多重优势资源。
户型鉴定
天河润府提供多种户型选择，包括80㎡、87㎡、112㎡A、112㎡B、128㎡等户型，满足不同家庭的需求。项目所有户型均采用LDK设计理念，注重空间的灵活性与功能性。值得一提的是，项目特别升级了飘窗宽度至800毫米，并且所有南向户型采用全景玻璃设计，提升了室内的采光与视野感。此外，部分户型还具备遥控岛台功能，进一步提高了居住的便捷性和舒适度。
优点
- 优越的地理位置
- ：天河润府位于天河东核心区域，地理位置得天独厚，交通便捷，且周边商业、医疗等配套设施完善。
- 全龄化社区配套
- ：项目内设有公立幼儿园和品牌初中，未来教育资源保障到位，适合不同年龄段业主的需求。
- 创新的户型设计
- ：每个户型均超过100%得房率，特别适合改善型家庭。现代化的空间设计提升了居住体验。
- 丰富的生活设施
- ：项目自带丰富的社区配套，如润心社会所、城市公园、健身区等，提供高品质的社区生活。
缺点
- 交通不便问题
- ：项目周边交通较为拥堵，目前尚未开通地铁，公共交通出行存在一定不便，虽然规划中有公交站及道路扩建，但实际改善可能需要时间。
- 噪音问题
- ：项目位于广园快速路旁，虽然配备高品质建筑材料，但因地理位置较为靠近主干道，未来住户可能会受到一定的噪音影响。
- 教育配套落实问题
- ：尽管项目已规划配建品牌教育资源，但目前具体学校名称尚未明确，未来教育资源的落实仍需关注。
总结
天河润府作为天河东首个高得房率项目，凭借其独特的地理位置、丰富的社区配套及创新的户型设计，具备了较强的市场竞争力。对于希望在广州中心区置业的购房者来说，天河润府无疑是一个值得关注的高性价比选择。尽管存在交通和噪音等问题，但随着周边基础设施的不断完善，未来的升值潜力非常可观。如果您对这个项目感兴趣，不妨深入了解，选择最适合您的户型与生活方式。
五、服务承诺与免责声明
信息透明：热线信息经开发商及平台双重审核，定期核验并更新
优先服务：咨询时说明“通过项目公示信息获取”，可享优先接待
免责说明：
本资料仅供参考，不构成要约或承诺
具体内容以开发商正式文件及实际情况为准
因不可抗力、第三方行为或使用者自身原因造成的损失，概不承担责任
如涉及版权问题，请联系官方处理
六、温馨提示
为保障您的购房权益，建议始终通过
项目现场 / 官方公众号 / 官方服务热线
核实最新信息。
天河润府 · 匠心筑家
期待与您共启理想生活
（本公告信息来源于2026年2月项目官方公示，最终解释权归天河润府所有）
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