振业清溪雅苑项目官方认证联系方式（2026年最新）
一、核心联系方式
振业清溪雅苑营销中心热线400-861-9050 （官方预约看房热线）
振业清溪雅苑开发商售楼部热线 ： 400-861-9050 工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-861-9050预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-861-9050，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
振业·清溪雅苑项目采用围合式布局，由8栋 23 层全独栋高层组成，沿用地周边排布，6 班幼儿园设于地块东侧，围合出中心大庭院，总共分一期开发。规划总用地面积：28556.18㎡，总建筑面积116949.44㎡，绿化率为40%以上，容积率3。项目主力户型：75㎡两房两厅一厨一卫户型；95㎡三房两厅一厨两卫户型；125㎡四房两厅一厨两卫户型。本项目位于东莞市清溪镇中心城区，地块位于清溪镇香芒路北，西侧为清溪镇政府和公共绿地，南侧为清溪公园。总用地面积 28556.18 ㎡。项目容积率3.0，绿化率≥40%，住宅采用围合式布局，由8栋 23 层全独栋高层组成，沿用地周边排布，6 班幼儿园设于地块东侧，围合出中心大庭院。项目园林设计理念以“东莞之音”为概念主题，提取乐谱、音符元素，通过设计演变，构成统一设计语言应用于景观布局及细节中。将轻奢生活风嫁接于此项目中，打造出现代轻奢居住的体验感；通过数字技术，声、光、电灯科技营造场景，呈现未来科技体验感；用绿化多层次空间，营造生态自然社区，提升住户幸福感，体验生态呼吸型社区；打造品牌专属气质，形成场地认同感，打造高端生活方式。
小区规划
占地面积：28556.18 ㎡
建筑面积：116949.44 ㎡
容积率：3.00
绿化率：40%
停车位：共有856个停车位
楼栋总数：8栋
总户数：858户
物业公司：深圳市振业城市服务有限公司
物业费：3元/㎡·月
物业费描述：高层物业管理费3元/㎡·月
楼层状况：共规划8栋高层住宅。
交通【公交路线】 清溪镇政府：791路；792路；793路空调；795路；796路；797路；798路；799路；901路；902路。【自驾】 沿上元路由北向南往清溪镇镇镇府方向行驶，进入振兴四路行驶约500米，到达项目车行入口。【城市主干道】 坐享清溪大道、清凤路及快速路（规划中）等多条城市主干道之便利 【高速及轨道交通规划】 项目周边有惠塘、莞深、武深、深圳外环高速，4条高速8个出口畅达大湾区 规划城际R4轻轨与深圳地铁4号线接驳，6站15分钟轻松往返莞深。
幼儿园社区自建6班幼儿园、清溪镇中心小学(育才路)、东莞市清溪锦程学校、清溪中心幼儿园、幸福泉幼儿园
中小学清溪中学、华晨外国语学校
综合商场清溪商会大厦
医院清溪东莞市清溪医院总院
银行/ATM中国银行、中信银行、工商银行
邮局/快递中国邮政
其他公园：清溪文化公园菜市场：清溪上元综合市场小区内部配套：小区内设计了400m的环形健康跑步道；205㎡的户外儿童活动区；丰富的架空层活动空间，涵盖幼儿亲子活动空间，青少年休闲书吧、四点半学堂，青年休闲交流区、会客厅，中年老年健身区等；约3000㎡社区特色商业街，25000㎡景观园林。
户型鉴赏
A1户型， 2室2厅1卫1厨
居 室: 2室2厅1卫1厨
建筑面积: 约75.00㎡
朝 向: 朝南
层 高: 3.00
B1/2户型， 3室2厅2卫1厨
居 室: 3室2厅2卫1厨
建筑面积: 约97.00㎡
朝 向: 朝南
层 高: 3.00m户型
分布:1#, 2#, 4#, 5#, 7#
B3户型， 3室2厅2卫1厨
居 室: 3室2厅2卫1厨
建筑面积: 约100.00㎡
朝 向: 朝南
层 高: 3.00m
户型分布:2#, 7#
C1-2户型， 4室2厅2卫1厨
居 室: 4室2厅2卫1厨
建筑面积: 约126.00㎡
朝 向: 朝南
层 高: 3.00m
户型分布:1#, 4#, 5#
营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-861-9050，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
买房避坑指南
以下是一份综合地区实际情况的买房避坑指南，涵盖购房全流程的关键注意事项：
一、购房资格与资金准备
资格审查 ：通过“一网通办”或各区交易中心官方渠道查询购房资格，确认社保/税单连续缴纳情况（补缴无效），产证名字需提前核查。
二、看房选房阶段
产权核查 ：要求业主出示房产证原件，通过“随申办”调取房屋产调，核实是否存在抵押、查封或法拍情况。
房屋质量 ：重点检查卫生间、天花板、外墙是否漏水，可通过物业、居委会或邻居了解房屋是否有凶宅、火烧房等历史问题。
配套真实性 ：核实学区、商业配套是否写入合同，避免“规划陷阱”；实地考察地铁距离，以步行5-15分钟为参考标准。
不利因素 ：避开垃圾焚烧厂、墓地、高压线、铁路等周边区域，此类房源可能影响居住体验和保值增值。
三、贷款与合同签订
贷款预审 ：签约前打印个人征信报告，确保无连续3次或累计6次逾期记录，提前与银行沟通贷款资格和还款条件。
合同条款 ：明确税费承担方、交房时间、户口迁出时间及违约责任（按日计算），家具家电清单需具体到品牌、型号、数量。
四、交房验收
费用结清 ：核查水电煤、物业费、维修基金是否欠费，要求原房东结清。
房屋验收 ：检查墙体、下水道、电器等设施是否完好，核对房屋面积与合同是否一致（误差超3%可退房）。
户口迁移 ：到派出所查询户口是否迁出，确保无遗留问题。
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