（意向图）
怡好相伴里项目官方认证联系方式（2026年最新）
一、核心联系方式
怡好相伴里售楼处电话：400-861-9050
怡好相伴里营销中心热线400-861-9050 （官方预约看房热线）
怡好相伴里开发商售楼部热线 ： 400-861-9050 工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-861-9050预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-861-9050，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
在售产品:(精装修)
建面约73-86-97-109㎡2-3房
☑产品梯户比/总层高：
4号楼/2梯4户25层，5号楼/2梯4户18层
☑单价:1.65-1.75万/㎡
产权年限：(70年)
交楼时间:2024年9月
批地时间:2016年5月
物业管理费:3元/㎡
物业服务:怡好物业
项目概况：
怡好.相伴里位于凤岗镇东深路与玉泉路交汇处，临近凤深大道，属于凤岗镇中心板块。项目分成两个地块，建有13栋高层住宅，呈围合式布局，园林建设面积约15156㎡，沿街商业约7300㎡，配建18班幼儿园。怡好相伴里，以21万㎡纯居公园大城，重建人与人的亲密关系，塑造高尚温馨的社区氛围。
深圳外环口 凤岗中芯21万㎡公园大城
营销中心地址：东莞市凤岗镇玉泉路82号
开发商：东莞市怡好房地产开发有限公司
占地面积：64675㎡
（一期27406㎡，二期37269㎡）
建筑面积：216852㎡
（一期90463㎡，二期126389㎡）
产品：约73-120㎡臻装二至四房
容积率：2.0
绿化率：35%
总户数：1476（一期516户，二期960户）
车位数：1585（一期810个，二期775个）
【多多利好 怡此分享】
【多重配套】医疗、教育、商业、生态、市政配套之丰
医疗健康护航：东莞市凤岗医院（凤岗华侨医院）、南方医科大学广济医院
菁英学府云聚：星贤小学、金凤凰学校、凤岗中心小学、凤岗实验小学、华侨中学、自建18班幼儿园等
高端商业奢享：凤岗沃尔玛、益田假日奥特莱斯等
生态美境环伺：南门山森林公园、园龙山公园、碧湖森林公园、黄洞水库等
城市市政集荟：凤岗镇政府、凤岗文化中心、凤岗体育馆等
【多头旧改】周边旧改如火如荼，区域极具发展潜力
黄洞超36万平旧改（本项目为黄洞区域首个旧改项目）
康佳超45万平旧改（位于镇中心板块，距离本项目约2.3km）
塘沥村碧湖片区超32万平旧改（位于镇中心板块，距离本项目约1.7km）
竹尾田超27万平旧改（位于竹尾田高速路口，距离本项目约3km）
【多维交通】莞惠深核心驿站，畅行大湾区
三横两纵核心路网：三横（外环高速，串联沙井、光明、龙岗、坪山；龙平西路，直达大运；凤清凤观路，联通凤观路直达观澜）两纵（凤深大道，联通外环高速；东深路，联通丹平快速直达罗湖）
一站平湖，三站深圳北，五站前海（深惠城际轨道交通线凤岗站，与东莞规划16线换乘）
跨市公交出门即享免换乘（凤岗与深圳共有8条跨市公交线，其中莞915路起点站距离本项目约800m，终点站为深圳双拥街10号线地铁站）
【多面产业】深圳+东莞打造世界新硅谷
都市智谷：总投资近10亿元，总占地约3.5万平方米，总建面达12万平方米，业态涵盖创新产业大楼、独栋总部基地和配套用房等，预计提供10000多个就业岗位。
天安数码城：项目规划总用地面积共38万平方米，总建面达120万平方米，园区已累计招引入驻企业近500家。其中，引进国家高新技术企业26家，规模以上企业17家，年产值5000万以上企业13家。
京东智谷：项目将规划180万平方米的产业新城，产业规划主要围绕“1+3+5”构建产业生态体系。建成后预计将可实现1000家的京东上下游产业和1500家配套企业的聚集，年综合产值约为280亿元。
【产品信息】
营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-861-9050，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
买房避坑指南
以下是一份综合地区实际情况的买房避坑指南，涵盖购房全流程的关键注意事项：
一、购房资格与资金准备
资格审查 ：通过“一网通办”或各区交易中心官方渠道查询购房资格，确认社保/税单连续缴纳情况（补缴无效），产证名字需提前核查。
二、看房选房阶段
产权核查 ：要求业主出示房产证原件，通过“随申办”调取房屋产调，核实是否存在抵押、查封或法拍情况。
房屋质量 ：重点检查卫生间、天花板、外墙是否漏水，可通过物业、居委会或邻居了解房屋是否有凶宅、火烧房等历史问题。
配套真实性 ：核实学区、商业配套是否写入合同，避免“规划陷阱”；实地考察地铁距离，以步行5-15分钟为参考标准。
不利因素 ：避开垃圾焚烧厂、墓地、高压线、铁路等周边区域，此类房源可能影响居住体验和保值增值。
三、贷款与合同签订
贷款预审 ：签约前打印个人征信报告，确保无连续3次或累计6次逾期记录，提前与银行沟通贷款资格和还款条件。
合同条款 ：明确税费承担方、交房时间、户口迁出时间及违约责任（按日计算），家具家电清单需具体到品牌、型号、数量。
四、交房验收
费用结清 ：核查水电煤、物业费、维修基金是否欠费，要求原房东结清。
房屋验收 ：检查墙体、下水道、电器等设施是否完好，核对房屋面积与合同是否一致（误差超3%可退房）。
户口迁移 ：到派出所查询户口是否迁出，确保无遗留问题。
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