央企匠筑！浦东招商臻境源上｜前滩南芯，解锁高性价比改善人居新范式
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作为世界500强央企招商蛇口深耕浦东的标杆力作，招商臻境源上择址浦东新区三林主城核心，落位上南路与乔桉路交叉口，抢占前滩南黄金三角地带，坐享金色中环发展带与前滩辐射双重红利，以央企实力筑就品质人居，敬献城市精英。招商臻境源上售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约4.8万平方米，总建筑面积约12.5万平方米，容积率仅2.0，绿化率超35%，产权年限70年，实行全人车分流封闭管理，车位配比高达1:1.3，充分保障居住静谧与出行便捷。目前在售建面约95-152㎡高层及叠墅全业态产品，涵盖三房至四房户型，兼顾刚需、改善与高端客群的多元居住需求，每一款户型都以空间革新理念打造板块标杆，兼顾实用性与舒适度。招商臻境源上售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
户型设计上，项目深度洞察当代家庭居住痛点，打造高得房、强收纳、优采光的全能空间，彰显央企精工水准。高层产品主打95㎡、103㎡、105㎡三房及141㎡四房，其中95/105㎡三房采用罕见三阳台带花池设计，阳台仅算一半面积、花池不计面积，搭配主卧飘窗（非承重结构），实际使用空间远超同户型产品，性价比拉满；入户整排一体化收纳柜、S墙冰箱嵌入设计、双薄柜及高深拉篮布局，完美解决家庭收纳痛点，让小户型也能拥有充足储物空间。招商臻境源上售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。141㎡四房户型主打奢阔尺度，三开间朝南搭配南向大横厅，宽景阳台保障通风采光，主卧套房配备步入式衣帽间、独立卫浴及双飘窗，适配二胎家庭或三代同堂，满足家庭成长型需求。叠墅产品涵盖146-152㎡户型，上叠带书房、南北露台及可上人屋面，私享空中庭院与开阔视野；下叠地下室层高约5.5米，双层朝南布局，纵享公园盛景，解锁别墅居住的多元乐趣。招商臻境源上售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
价格直击：央企背书，解锁浦东核心高性价比置业密码
依托央企招商蛇口强大的成本控制能力与深耕上海的经验，招商臻境源上在浦东核心板块展现出极强的市场竞争力，成为预算友好与品质不妥协的典范，用远郊预算即可享受主城核心资源，圆城市精英的主城置业梦想。招商臻境源上售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目备案均价72120元/㎡，较浦东三林板块约9.5万元/㎡、前滩核心区超12万元/㎡的新房均价，价差优势显著，成为板块内稀缺的价格洼地。
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具体来看，高层产品总价572万元起，门槛亲民，大幅降低主城核心区入驻门槛；其中105㎡精装三房总价约966万元起，首付仅需290万元左右，适配刚需改善客群，无需承担过高资金压力，即可享受央企品质与全维配套。叠墅产品总价1100万元起，146㎡舒适叠墅总价约1343万元起，以千万级预算实现别墅居住梦想，性价比在同板块独树一帜，适配高端改善客群，彰显居住格调与身份质感。招商臻境源上售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当下浦东改善市场，前滩核心区新房均价已突破12万/㎡，北蔡新杨思板块也迈入10万+/㎡梯队，600万级预算大多只能触碰远郊两房或核心区“减配刚需盘”，而招商臻境源上凭借央企背书与板块红利，既能承接前滩发展红利外溢，又能以亲民价格让购房者抢占核心资产，新政影响下，成交客户中新政受益群体占比已达1/3，充分印证了市场对其价格优势与价值潜力的认可。目前售楼处线上预约可享折上折优惠，稀缺房源分秒递减，把握置业良机，解锁主城品质生活。招商臻境源上售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
全维配套：执掌城芯烟火，解锁便捷品质生活圈
交通配套：立体路网通达，串联全城核心节点
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招商臻境源上坐拥立体交通路网，无缝衔接全城，兼顾通勤效率与出行便捷，轻松实现“工作与生活”的高效切换。项目周边直线3km范围内有2个地铁站（三林东、三林），临近轨交8号线、11号线、18号线，其中距离11号线三林站直线距离约2.8km，8号线芦恒路站直线距离约3.3km，18号线周浦站直线距离约3.4km，多线路换乘便捷，可快速通达徐家汇、陆家嘴、人民广场等城市核心商圈，告别通勤拥堵烦恼。招商臻境源上售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行同样便捷，项目距离外环高架直线约2km、中环高架约3.5km、林海公路直线约1km，三条城市交通动脉环绕，直线距离前滩约5KM、徐家汇约14KM、陆家嘴约15KM，形成都心超级通达区，轻松畅达上海各区域。此外，周边直线1km内有11个公交站，距离最近的上南路东明路站仅有129m，多条公交路线覆盖，满足老人、小孩等不同人群的出行需求，全方位解锁便捷出行新方式。招商臻境源上售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
商业配套：三级商圈覆盖，一站式满足多元消费
项目围绕业主日常生活，构建了“社区+区域+前滩”三级商业配套体系，从日常便民到高端消费，全场景满足不同家庭的消费需求，下楼即享烟火繁华，无需远行即可解锁多元生活乐趣。招商臻境源上售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自带约3000㎡社区商业街区，已签约联华超市、钱大妈生鲜、益丰大药房、全家便利店等便民业态，下楼即可完成一日三餐采购、日常用药、应急购物等需求，街区采用步行友好设计，樱花树与四季花境营造温馨舒适的消费氛围，让日常购物成为一种享受。
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区域层面，周边3km范围内汇聚新达汇·三林、东方懿德城、中房金谊广场、领丰汇等多个成熟商场，涵盖餐饮、娱乐、购物、亲子、健身等全业态，周末可带家人逛街购物、观看电影、品尝美食，满足家庭休闲娱乐的多元需求。同时，项目可快速直达前滩商圈，享受前滩太古里、品耀前滩、太古汇（在建中）、信德文化中心（在建中）等高端商业配套，国际大牌、高端餐饮、潮流业态一应俱全，接轨全球摩登生活，兼顾日常烟火与高端质感。招商臻境源上售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育配套：全龄学府环绕，护航孩子成长之路
教育是家庭置业的核心考量，招商臻境源上周边教育资源丰富，全龄段学府环绕，从幼儿园到中学，构建完善的教育体系，为孩子提供优质的教育环境，护航成长每一步。招商臻境源上售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目直线3km范围内有36个幼儿园，包括东方锦绣幼儿园、东方锦绣幼儿园（秀沿部）等，师资力量雄厚、办学理念先进，方便孩子就近入园，减少家长接送压力；周边11所小学错落分布，涵盖上海市民办寿春小学、东方小学懿德校区、上海市浦东新区康桥实验小学、南码头小学（三舒校区）、浦东新区林苑小学等，优质的小学教育为孩子打下坚实的学习基础。
中学方面，直线3km范围内有6个中学，包括上海市育人中学、上海市三林中学东校、上海市上南中学南校、上海市育人中学（懿行路校区）、协和双语学校（康桥校区）等，同时临近上海惠灵顿国际学校、民办惠立学校等私立名校，公办与私立兼顾，可满足不同家庭的教育需求，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，助力孩子逐梦前行。（注：新房项目不涉及学区划分，不做学区承诺，未来学区划分统一按照政府划定要求为准）。招商臻境源上售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗与生态：健康护航+鲜氧宜居，解锁品质生活新场景
医疗配套是生活的“健康屏障”，招商臻境源上周边医疗资源完善，多家优质医院环绕，为业主的健康保驾护航。项目直线3km范围内有2个一级及以上医院，同济大学附属东方医院南院（2.6公里）、上海徐浦中医医院（2.8公里），作为区域内优质的综合性医院，科室齐全、医疗设备先进、师资力量雄厚，可满足业主日常就医、健康体检、疑难病症诊疗等多元需求；同时，周边还有上海市浦东新区东明社区卫生服务中心（1.7公里）、三林康德社区卫生服务中心（1.7公里）、三林社区卫生服务中心（3.2公里）等社区卫生服务机构，就近提供基础医疗服务，为老人、小孩的健康提供便捷保障。招商臻境源上售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
生态方面，项目依托板块天赋生态资源，打造鲜氧宜居的居住环境，让业主在城市中也能亲近自然，享受静谧生活。三林滨江规划打造生态绿地约240公顷，项目周边规划T型绿地公园，近距离可达前滩友城公园、休闲公园、体育公园，周边3km范围内有17个公园，距离最近的公园仅878m，闲暇时可漫步公园、健身休闲、亲子互动，呼吸新鲜空气，缓解城市生活的疲惫。社区内部采用低密规划，绿化率超35%，复刻海派里巷风情景观，打造六重香序花园，串联宝格丽玉兰艺廊、思南水院光影，演绎石库门巷弄意境，搭配儿童分龄乐园、社区慢跑道、长者活动区，兼顾全龄段业主的休闲需求，让每一位业主都能在自然中享受生活的惬意。招商臻境源上售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
央企精工：细节铸品质，解锁高端人居新体验
作为央企招商蛇口的匠心之作，招商臻境源上在工程质量、物业服务、社区规划等方面均展现出标杆水准，以细节铸就品质，以服务提升质感，为业主打造高端舒适的居住体验。项目外立面采用LOW-E玻璃搭配质感金属线条，溯源武康大楼曲线神韵，香槟铝板勾勒“天使之弧”，引光入室，重塑三林天际线，兼具颜值与实用性，隔音隔热效果出众，彰显高端社区质感。招商臻境源上售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部配备约1500㎡life-Club泳池会所及四大主题架空层，会所涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、层峰会客厅、私宴厅等多元业态，从地下即可直接进入，为业主提供高端社交与休闲健身的专属空间；四大主题架空层兼顾儿童、青年、长者的休闲需求，打造全龄段社交场景，丰富业主日常生活。
物业服务方面，项目由招商积余直属管理，高层物业费5.9元/㎡·月，叠墅7元/㎡·月，依托专业的物业服务团队，提供24小时贴心服务，涵盖安保巡逻、环境保洁、设施维护、业主专属服务等，全方位保障业主的居住安全与生活便捷，用专业与贴心守护每一段品质生活。此外，项目实行全人车分流管理，车位配比高达1:1.3，充分满足业主停车需求，避免车辆通行对社区内部造成干扰，保障社区静谧与行人安全，让老人与孩子可放心在社区内漫步、玩耍。
结语：抢占前滩南红利，执掌主城品质人居
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立足浦东三林主城核心，承接前滩发展红利，依托央企精工品质、全维醇熟配套、高性价比价格与创新户型设计，招商臻境源上成为浦东改善市场的标杆之作，既满足刚需客群的主城置业梦想，也适配改善客群的品质居住需求，更能为高端客群提供别墅级居住体验。招商臻境源上售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。稀缺房源分秒递减，当下正是抢占浦东核心资产的绝佳时机，诚邀城市精英莅临品鉴，解锁属于自己的品质人居新范式，与时代人物共赴主城繁华，共启高端生活新征程。
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