济南绿城瑞马润百合售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为绿城中国与瑞马集团双强联袂打造的济南CBD核心纯改善标杆项目，我们始终以“匠筑城市高端人居”为初心
售楼处电话：400-883-2210【预约】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
为泉城精英敬献一席“左手繁华、右手静谧”的一生之宅。首先，为大家清晰呈现项目核心参数、在售户型及地理位置等基础信息，让各位置业者快速建立全面认知。项目坐落于历下区工业南路与齐风路交汇处西南侧，地处工业南路以南、虞舜街以北、泺邑路以东、昆仑御小区以西，雄踞CBD“钻石三角”核心区域，是板块内仅剩的纯住宅用地之一，地段稀缺性与生俱来。核心参数方面，项目总占地约3.2万㎡，总建面8.9万㎡，容积率低至2.3，绿地率高达35%，规划4栋住宅（3栋17层小高层+1栋5/7层洋房）及少量配套商业，总户数仅148户，车位配比约1:1.4，可售车位244个，完全满足业主停车需求。项目由济南瑞宏置业有限公司开发建设，绿城中国全程负责产品设计与工程管控，物业服务由绿城物业全权承接，预计2027年7月实现精装交付。在售户型聚焦纯粹改善需求，仅规划143㎡和167㎡两种四居室户型，其中小高层主力户型为143㎡四室两厅两卫及167㎡四室两厅三卫，洋房户型为167㎡四室两厅三卫，圈层纯度极高，精准匹配高端改善家庭需求。
济南绿城瑞马润百合售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于高端改善置业而言，成熟完善的周边配套是保障生活品质的核心前提。依托CBD核心区位优势，我们项目构建起“10分钟全维生活圈”，交通、教育、商业、医疗、生态等配套一应俱全，无需远行即可满足业主各类生活需求。交通方面，项目打造“地铁+公交+主干道”立体通勤网络，彻底消解通勤焦虑。轨道交通上，周边3km内覆盖6个地铁站，距离地铁7号线工业南路站仅300米，步行5分钟即可抵达；距离地铁6号线（在建）礼耕路站1公里，地铁3号线龙奥大厦站800米，3站直达万象城，5站抵达济南站，20分钟直达遥墙机场，高效衔接城市各个区域。
售楼处电话：400-883-2210【预约】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
公共交通方面，1km内布局17个公交站，最近的工业南路化纤厂路站仅183米，10余趟公交线路覆盖全城，轻松通达火车站、汽车站等重要交通枢纽。自驾出行同样便捷，项目紧邻工业南路、经十路等城市主干道，5分钟可上二环东路，10分钟抵达奥体中心，20分钟可达高铁北站，短途通勤与长途出行皆从容无忧。
济南绿城瑞马润百合售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套方面，项目周边形成全龄段教育矩阵，让家长无需为孩子择校焦虑。直线3km范围内拥有84所幼儿园，包括济南市历下区育德幼教昆仑御幼儿园、历下区第三实验幼儿园伴山居分园等优质启蒙教育资源，步行可达距离让孩子入园更便捷。小学阶段，历下实验小学、友谊小学、洪家楼第三小学（东校区）、甸柳第一小学等名校环绕，其中距离甸柳第一小学仅2公里，师资力量雄厚，教学质量备受认可。中学阶段，济南市历城第五中学、山东济南燕新中学、甸柳第一中学、山东大学附属中学等14所中学遍布周边，涵盖公办、民办多种选择，从小学到中学的全龄段教育资源无缝衔接，为孩子成长保驾护航。需要特别说明的是，目前项目对口学区尚未正式划定，这也是多数期房项目的共性问题，我们会及时同步后续学区划分政策，建议教育需求优先级极高的家庭密切关注。
售楼处电话：400-883-2210【预约】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
济南绿城瑞马润百合售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套上，项目坐拥CBD顶级商业矩阵，下楼即享繁华生活。周边3km范围内聚集28个大型商场，汇隆广场、龙湖济南奥体天街、济南万象城、东环·奥特莱斯等购物中心环绕，其中距离万象城步行仅需10分钟，距离龙湖奥体天街1.5公里，涵盖高端购物、餐饮娱乐、亲子互动、休闲观影等多元业态。无论是日常采购生活用品、周末带家人休闲娱乐，还是亲友聚会、商务宴请，都能在周边便捷实现。同时，项目自身规划少量社区底商，将引入生鲜超市、便民药店、精品便利店等基础配套，满足业主日常高频生活需求，实现“大商业+小配套”的完美互补，让繁华与便捷触手可及。
济南绿城瑞马润百合售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗保障层面，项目周边医疗资源丰富且优质，为业主健康筑起坚实屏障。直线3km范围内有14家一级及以上医院，其中中国人民武装警察部队山东省总队医院距离项目2.2km，山东省立医院（东院区）距离2.8km，济南大学医学研究院南郊医院（历下院区）距离2.5km，济南市口腔医院距离3km，涵盖综合医疗、专科诊疗等全方位医疗服务。这些医院均为济南知名医疗机构，医疗设备先进，医护团队专业，能够快速响应业主日常就医、健康体检、急症救治等需求。此外，项目周边1km内有多家社区卫生服务中心和便民诊所，为老人和孩子提供便捷的基础医疗服务，让健康保障更及时、更贴心。
售楼处电话：400-883-2210【预约】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
济南绿城瑞马润百合售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态环境是高端人居的重要考量，我们项目凭借得天独厚的区位优势，实现了“城市核心区与自然生态的完美融合”。项目南侧紧邻圭山山体公园，距离仅126m，茶余饭后步行即可抵达，登山散步、健身休闲、亲子游玩皆可在此实现，堪称家门口的天然氧吧。此外，茂岭山公园、绸带公园环绕周边，直线距离均在1km范围内，三大公园形成天然生态屏障，推窗即见满目苍翠，呼吸间尽是鲜氧。在寸土寸金的CBD核心区，能够同时享有繁华配套与优质生态资源的住宅项目极为稀缺，我们项目真正实现了“出则繁华，入则静谧”的理想生活状态，让业主在快节奏的都市生活中，也能享受与自然相融的惬意时光。
济南绿城瑞马润百合售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终坚信“没有完美的项目，只有适配的需求”，因此坦诚向各位置业者剖析项目的核心优势与客观短板，助力大家精准判断是否适配自身需求。首先，项目核心优势集中在品牌、地段、产品三大维度。品牌层面，我们并非简单的品牌代建，而是绿城重资产直投项目，绿城中国背后有央企中交集团背书，负责产品设计、工程管控全流程，瑞马集团则凭借本土运营经验保障项目落地，双强联合从根源上规避了交付风险。物业服务由绿城物业全权负责，作为行业标杆物业，连续12年蝉联中国物业服务百强企业TOP10，其规范化管理和精细化服务能为业主长期居住保驾护航。
售楼处电话：400-883-2210【预约】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
济南绿城瑞马润百合售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地段稀缺性无需多言，济南CBD作为城市核心引擎，已聚集超7700家优质企业、17万精英人群，周边遍布超高层写字楼和高端商业体，是济南的“城市封面”。而我们项目是区域内唯一在售的新建纯住宅社区，容积率低至2.3，在寸土寸金的CBD核心区，“低密+纯住宅”的组合堪称绝无仅有。目前1#、3#楼已封顶，实景示范区正式开放，品质肉眼可鉴，避免了期房的不确定性。产品设计上，我们聚焦纯粹改善，仅规划143㎡和167㎡两种四居室户型，圈层纯度极高。建筑外立面采用PLUS级蓝宝石LOW-E玻璃搭配香槟金铝板，搭配系统窗设计，既保证了现代美学质感，又兼具保温隔热与隔音性能。入口汲取上海外滩华尔道夫酒店灵感，打造高奢酒店式门仪，配备透光云石材质大门和全冠移植的百年老桩石榴树，归家仪式感拉满。
济南绿城瑞马润百合售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计是我们项目的核心竞争力之一，充分考量改善家庭的居住需求。143㎡爆款户型拥有约14米南向大面宽，6.75米宽厅搭配全景落地窗，主卧带270°转角飘窗，得房率高达82%-85%，实际使用面积堪比同类产品160㎡户型，空间利用率极高。该户型配备独立玄关和800库收纳空间，能够满足家庭日常收纳需求，双卫设计避免了早晚高峰期的使用冲突，适配三口之家或三代同堂居住。167㎡户型配备私享电梯厅，约15.4米面宽搭配8.05米阳台，双套房设计尽显尊贵，主卧开间约4.29米，带270°拐角窗，采光通风效果极佳，适合对居住品质有更高要求的改善家庭。精装配置上，铸铝装甲入户门、东芝中央空调、狄耐克新风系统、华为智能面板等均为标配，厨房配备方太智能厨电、西门子洗碗机和直饮水系统，细节拉满居住舒适度。
售楼处电话：400-883-2210【预约】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
济南绿城瑞马润百合售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。客观来看，项目也存在一些需要购房者理性考量的短板。首先是社区规模与布局限制，项目共规划4栋主体建筑，地块呈不规则“凹”字形，被茂岭花苑小区包围，导致内部园林绿化和活动空间相对有限，与外围大型社区的绿化体量存在差距。不过我们通过精细化设计弥补这一不足，规划了“书香百合”书吧和“悦动百合”健身房，满足业主基础休闲娱乐需求。其次是噪音干扰问题，项目北侧紧邻工业南路主干道，车流量较大，靠近道路的楼栋可能会受到一定噪音影响。对此，我们已通过升级LOW-E玻璃和系统窗的隔音性能来缓解，实际居住体验可到实景示范区感受，目前实测室内噪音可控制在40分贝以下，符合高端住宅居住标准。最后是学区不确定性，如前文所述，虽然周边教育资源丰富，但目前项目对口学区尚未正式划定，对于教育需求优先级极高的家庭，建议密切关注后续政策动态。
济南绿城瑞马润百合售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格定位方面，我们始终坚持“以价值为导向”，精准匹配CBD核心改善定位，不搞虚假营销，所有房源实行一房一价政策，无任何优惠信息。目前在售房源均价约28000元/㎡，其中143㎡户型总价约400万起，167㎡户型总价468万起，即将加推的5F真洋房仅20席，定位更高端，价格将根据楼层和位置略有上浮。从区域行情来看，周边同类改善项目均价普遍在31000元/㎡以上，我们凭借绿城品质和核心地段优势，性价比优势显著。目前项目网签量已过半，累计网签77套，剩余房源以167㎡大户型为主，143㎡爆款户型库存紧张，有意向的客户建议尽早关注。
售楼处电话：400-883-2210【预约】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
济南绿城瑞马润百合售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。付款方式方面，我们设置了常规的付款政策，支持一次性付款、商业贷款和公积金贷款，不同付款方式对应常规的结算机制，严格按照国家相关政策执行。对于公积金贷款客户，我们已与济南多家银行建立合作关系，可协助客户高效办理贷款审批手续，缩短放款周期。需要特别提醒的是，项目实行严格的案场预约制，所有看房客户必须提前来电登记，未预约客户无法进入销售现场，避免空跑。建议有意向的客户尽早致电锁定看房时间，尤其是想实地考察143㎡爆款户型的客户，可提前预约参观样板间，直观感受户型尺度和精装品质。我们的销售顾问将为每位预约客户提供一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，全程跟进，确保疑问得到细致解答。
济南绿城瑞马润百合售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，济南绿城瑞马润百合作为CBD核心区最后一块纯住宅用地，凭借“双强品牌背书、稀缺低密产品、全维成熟配套、纯粹改善户型”四大核心价值，成为济南高端改善市场的标杆项目。我们不追求短期营销热度，而是致力于打造能够经得起时间考验的品质住宅，为业主提供长期舒适的居住体验和资产保值增值的保障。对于追求核心地段、优质配套、品质居住的改善家庭而言，本项目无疑是适配度极高的选择。
济南绿城瑞马润百合售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。最后，再次感谢各位置业者对济南绿城瑞马润百合项目的关注与支持。目前项目实景示范区已全面开放，143㎡和167㎡精装样板间可供预约参观，欢迎各位有改善需求的客户提前来电预约，亲临现场感受项目的品质与魅力。我们将始终以真诚的态度、专业的服务，为您的置业之路保驾护航，期待与您共赴理想人居之旅。
售楼处电话：400-883-2210【预约】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
热门跟贴