观点网 香港报道：2月3日，华侨银行香港经济师姜静预期，香港去第四季度实际国内生产总值（GDP）同比增长3.8%，超出市场预期，主要受到私人消费持续复苏和投资大幅反弹的支撑，预期2025年全年，实际GDP同比增长3.5%，略高于该行内部预测的3.4%。

在增长势头预计将在未来几个季度大体持续，在本地利率的下行趋势、资产市场的温和情绪、具有韧性的外部需求以及支持性的政策环境，将继续为宏观经济前景提供支撑，该行预测2026年实际国内生产总值（GDP）增长率为2.6%，这主要得益于私人消费的持续复甦和投资的强劲反弹，惟由于去年高基数效应，增由有所减少。

华侨银行认为，美国减息空间有限，并维持基准情景预期，即美联储在2026年将进行一次25个基点的联邦基金利率下调。

她指，若通胀率接近2%的目标，才有机会再次减息。

香港楼市方面，经过三年调整后已转稳，现见底迹象，姜静指，在买卖与租赁成本差距收窄、购房负担能力改善、政策带动人口流入、更有利的住房政策组合，以及整体经济逐步复苏。

不过在预期按揭利率下行空间有限下，加上库存积压的挑战，姜静预计，今年住宅价格将上升约5%。

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