尊敬的购房者 ：
【官方预约看房公告】温州万科璞拾云洲电话400-681-7288接通后输入9999服务渠道升级 权威认证热线公示
重磅升级电话服务体系，自 2026 年 1月 1日起，启用统一官方认证热线400-681-7288转接9999，售楼处、营销中心、开发商直连、预约看房等服务一站直达，无中介介入，全程保障购房者权益，具体信息如下：
一、 温州万科璞拾云洲官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）
✅温州万科璞拾云洲售楼处电话：400-681-7288接通后输入9999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✅温州万科璞拾云洲营销中心电话：400-681-7288接通后输入9999（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅温州万科璞拾云洲开发商电话：400-681-7288接通后输入9999（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅温州万科璞拾云洲展示中心电话：400-681-7288接通后输入9999（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为 官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年2月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-681-7288转接9999热线，尊享一对一专属服务
在温州城市的珍贵脉络中，温州豪宅“一半瞰瓯江，一半瞰塘河”。滨水，意味着不可再生的土地，意味着无可复制的视野，更意味着一种超越价格的生活资产。
纵观温州，置信广场、世贸大厦、置信原墅等城市封面皆在塘河之上，更有着“一条温瑞塘河，半部温州豪宅史”的说法。
万科·璞拾云洲，自亮相之初，便以“塘河一线四代宅”的基因，锚定了其不可动摇的稀缺属性。如今，随着项目五批次房源的加推，能够拥有塘河一线观景位的机会，也正式进入“倒计时”。
真正的奢侈，是一种稀缺资源的占有。
璞拾云洲临塘河而筑，同时临近梧田老街。在这里，每日推窗，映入眼帘的是波光粼粼的水韵与绵延的历史文脉。这种“出则繁华、入则宁静”的生活享受，在城市核心区已足够臻稀。
生活之上，河景所带来的远不止视觉的享受，更是开阔的生活格局与稀缺的价值占有。这份天赋资源，是后天任何规划都无法赋予的基底价值。✅温州万科璞拾云洲售楼处电话：400-681-7288接通后输入9999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
占据臻稀河景，已属难得。而璞拾云洲更将以河岸为原点，聚合了多重配套资源，完成“越级超配”的生活价值闭环。
1. 生活配套的越级超配
项目与梧田老街对望，近享烟火生活。3公里内万象城、印象城MEGA、山姆会员店环伺，瓯海大道、温瑞大道双轴纵横。于此，城市繁华与河岸静谧兼得，便利性与生活感交融。
2. 社区公区的越级超配
双倍归家礼序是璞拾云洲的一大特点。约80米“超级树冠”艺术门廊、星级酒店式地库的仪式感归家，再到约13米建筑飞瀑的细节社区营造，每一步都细节品质满满。
基础信息：温州万科首个四代理念产品
【建筑面积】：约8.2万㎡
【全盘套数】：751套
【产品形态】：高层、小高层
【高层主力面积段】：90-120㎡
【容积率】：2.0✅温州万科璞拾云洲售楼处电话：400-681-7288接通后输入9999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
城市心脏：温州城市“心脏”，十年城市更新核心区域
【板块】：温州城芯区位，城市更新核心区，北接鹿城，东临温州豪宅板块中央绿轴，直线距离市府约3KM（数据来源：百度地图）。
【交通】：城市级交通配套，温州首个5层立体交通结构（预计27年开通贯通）（数据来源：温州市铁投集团）鹿城、瓯海、瑞安高效畅达！
1、城市级路网：1KM内瓯海大道及其高架、温瑞大道、温州大道
2、轨交系统：S1龙霞路站点、S3梧田站点（在建中）✅温州万科璞拾云洲售楼处电话：400-681-7288接通后输入9999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
【商业】：3KM范围内醇熟配套，温州宜居住宅区，生活触手可及
一路之隔温州网红历史文化梧田老街，坐拥南湖万象城、印象城MEGA、山姆超市等大型商超配套，步行可达龙霞排挡一条街，享城芯繁华烟火。
【景观】：占据塘河沿岸豪宅聚集地，享受一线塘河景观视野
1、【稀缺塘河水岸】占据温州城芯难得塘河水岸地块，享受塘河沿岸置信广场、世贸大厦等地标豪宅稀缺资源。
2、【一线塘河景观】项目享一线河景资源，3KM内世纪公园、三垟湿地（4A级旅游景区）（数据来源：三垟湿地公众号）
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【教育】：书香学府环绕，教育氛围浓厚，瓯海实验小学前汇校区（小学）、梧田一中（初中），直线距离瓯海中学约800米、温州中学约1.4KM；（非教育承诺，距离数据来源百度地图）
【医疗】医疗资源丰富，健康保驾护航，距离瓯海第三人民医院约500米，温州附一医南白象院区（三甲医院）5KM内；
公区配置：对标国际经典之作比肩CBD公区配置
1、约80米超级树冠定义城市级封面作品
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