尊敬的购房者建鑫·如意芳华官方项目于 2026年2月3日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连一号通用）
✅建鑫·如意芳华售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✅建鑫·如意芳华营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅建鑫·如意芳华开发商电话：400-990-9752（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅建鑫·如意芳华展示中心电话：400-990-9752（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接保利天曜项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年2月3日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-990-9752热线为准，尊享一对一专属服务。
一：卖爆的秘诀是？
建鑫鹅谭名郡，作为广东建鑫于广州主城区精心打造的首个住宅项目，备受瞩目。项目位于白鹅潭板块，地段优势显著，临近荔湾区府与芳村大道中，距在建 11 号线石围塘站仅 800 多米，交通极为便捷，畅达天河、海珠等地。虽楼面价 2.2 万 / 平，但因安置房配建成本高，开发历程复杂，历经近两年半终面市。项目由全国 500 强企业广东建工主导开发，该企业曾参与广州塔、太古汇等知名项目建设。社区规划完善，绿化率达 35%，容积率约 3.42 ，得房率基本超 100%，还有 1.8 万㎡围合式大园林及江景资源。户型主打建面约 82 - 141㎡三至四房新规设计，首期推出建面约 88㎡、89㎡三房及 106㎡、108㎡四房，满足刚需与改善需求。周边商业、教育、医疗配套逐步完善，白鹅潭万象城预计明年年中开业，自身配建幼儿园。现购房享限时 97 折优惠，具体价格依所选户型而定。
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二：高标准的基础配套
建鑫鹅谭名郡位于荔湾区桥梓大街南侧 AF010645 地块，占地面积 78874㎡，建筑面积达 257700㎡。社区规划布局合理，由 6 栋商品房与 5 栋安置房（含 1 栋公租房）构成，总层高在 26 - 33 层之间，容积率约 3.42 ，总户数 889 户。项目绿化率为 35%，为居民营造了舒适宜人的居住环境。在售面积涵盖 82 - 141㎡，能满足不同家庭结构的居住需求。开发商广东建工实力雄厚，作为全国企业 500 强，在建筑领域成绩斐然，曾参与广州塔、太古汇等标志性项目建设，还助力猎德村复建房建设，为项目品质提供了有力保障。
三：四通八达的交通
项目交通网络十分发达，步行约 600 米即可抵达 11 号线石围塘站，借助该站点可便捷换乘多条地铁线路，实现全城快速通达。例如，1 站可达如意坊并换乘 6 号线，1 站至芳村可换乘 1 号线以及建设中的 22 号线，2 站到中山八就能换乘 5 号线，轻松直通珠江新城。自驾出行同样便捷，项目紧邻芳村大道，驱车前往白鹅潭万象城、聚龙湾太古里等新兴地标十分便利，无论是日常通勤还是休闲出行，都能高效实现。
四：顶级的书包与目送式教育
教育配套方面，项目自身配建 9 班幼儿园，为业主子女提供了便利的学前教育条件。周边环绕着五眼桥小学、君诚博雅实验学校以及广州市第九十三中学等教育资源。虽目前这些学校已挂牌康有为纪念学校，但生源情况暂未改变，在荔湾区的学校排名中并不靠前。不过，这些学校基本能够满足未来业主子女的教育需求，随着区域发展，教育资源有望进一步优化提升。
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五：成熟的商圈与配套
商业配套逐步完善，除了老荔湾的传统商圈，白鹅潭万象城预计明年年中开业，聚龙湾太古里也在紧锣密鼓建设中。这些高端商业体的落地，将极大提升区域的商业能级，为鹅潭名郡的业主带来更为丰富多元的消费选择，满足业主日常生活及品质消费需求。医疗配套上，项目距离广州中医药大学第三附属医院 (芳村分院) 约 800 米，就医便捷，为业主及其家人的健康提供有力保障。
六：新规户型 + 高得房率
项目规划独具匠心，商品房位于地块西侧，6 栋 26 - 33 层住宅以 T5 风车型全南向户型规划布局，充分保证每户的采光与通风。容积率 3.4 ，计容建面 9.86 万㎡，得房率基本超 100%，为业主提供了更为宽敞的居住空间。同时，项目拥有 1.8 万㎡围合式大园林及 1.5 万㎡红线内外绿化与江景资源，致力于打造白鹅潭品质舒居标杆。户型主打建面约 82 - 141㎡三至四房，全为新规设计，空间布局合理，功能齐全。首期推出建面约 88㎡、89㎡三房，以及 106㎡、108㎡四房，精准契合当下市场需求，在面积段上打造出备受青睐的 “爆款” 户型，无论是刚需购房者追求的紧凑实用，还是改善型客户对空间的需求，都能得到满足。
七：核心价值总结
建鑫鹅谭名郡凭借其优越的地理位置、便捷的交通、逐步完善的商业与医疗配套，以及高得房率的实用户型和品牌开发商的品质保障，在白鹅潭板块脱颖而出。尽管教育资源目前有待提升，但随着区域整体发展，其潜力巨大。对于寻求在广州主城区置业，追求生活便利性与居住品质的购房者而言，建鑫鹅谭名郡无疑是一个极具吸引力的选择，兼具自住与投资价值，有望成为区域人居典范。
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