西安 越秀 铁建·西派天悦
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【越秀 铁建·西派天悦】未来之瞳·国匠钜著 | 双会所 名校+ 实景准现房
【实景图】
西安买房首选高新区——经济引擎、政策高地，城市发展主轴线
✓ 经济引擎：西安高新GDP占全市1/4，汇聚华为、三星等5000+科技企业，产业能级领跑西北。
✓ 政策高地：国家级高新区+自贸区双政策加持，2025年规划产值破万亿，发展确定性极强。
✓ 城市主轴线：西安“南拓”核心承载区，未来之瞳、丝路科学城等千亿级规划落位，重塑城市格局。
高新区买房首选CID——国家战略极核，擎领城市未来
✓ 唯一性区位：西安高新CID「未来之瞳」——全国唯一“双中心”（科技创新+科学中心）核心区，对标上海张江、深圳南山，政策、资金、人才高度聚集。
【效果图】
✓ 顶配资源环绕：①交通：6号线+15号线+高新云轨+高铁南站（规划），接驳全城枢纽。；②商业：永安渠商旅街区（文商旅旗舰）+超高层金融集群（未来经济心脏）；③生态：瞳湖+中央公园+永安渠水系，三重城市绿肺环抱。
【规划图】
✓ 兑现力最强：政府千亿投入，地铁/云轨/大剧院等配套已开工，2025年进入成熟爆发期。
【示意图】
✓ 优质教育：高新第五十一小（今年9月开学）+高新十一初中，双名校+
【2025小学学区地图】
【高新十一初实景图】
CID买房首选西派天悦——国央企联袂最强兑现力，双TOP基因最强产品力（双会所 名校+ 实景准现房）
✓ 稳健国央企、超强兑现力：越秀地产是全国最早成立的房地产企业之一、中国第一代商品房的缔造者、广州规模最大龙头国企之一，以“城市地标缔造者”身份，共建广州中轴线珠江新城及天河CBD。 中国铁建位列世界500强第43位，累计荣获87项科学技术奖，前身是中国铁道兵，祖国的共建者和见证者。国企+央企=稳健的实力，超强的兑现能力。
✓ 双TOP基因，定义高端生活范式：①越秀·天字系2023全国十大轻奢产品+铁建·西派系GHDA设计金奖作品，1+1>2，产品力跃级。②7大功能约1700㎡会所，4大场景约500㎡泛会所，一环两轴三园八院改善归家体系，定义全新的高端生活方式。③游艇式流体外立面，大面积的金色铝板+进口奢石铺装+玻璃幕墙，经典永恒。
为什么现在买西派天悦？
✓ 窗口期抢占：CID核心区住宅用地近乎饱和，未来无同类产品供应。
✓ 价格红利期：当前为板块价值洼地，配套兑现前入手，升值空间对标一线城市核心区轨迹（如深圳南山2015-2020年涨幅300%+）。
✓ 政策利好叠加：双中心建设加速，2024年云轨/地铁15号线等交通节点贯通，资产价值即将跃升。
【南向瞰山，IMAX级环幕视野，12#楼173㎡标杆户型·已加推，180°环幕视界，臻席封藏】
【143㎡】南北双阳台，极致露台场景
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【228㎡】270°环幕端厅，无界视野
西安 越秀 铁建·西派天悦
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