前滩芯·滨江墅｜前滩公馆澜墅，均价12.18万/㎡起，执掌上海高阶人居范本【官方预约400-886-1552】
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作为深耕上海核心板块、专注高端人居打造的实力开发商，我们始终秉持“精研滨江人居，赋能城市封面”的品牌理念，精准把握前滩板块的发展脉络与高阶人群的居住升级需求，深度融合前滩国际商务区的时代红利与黄浦江滨江生态资源，匠筑高端标杆作品——前滩公馆澜墅。今日，我们以开发商之名，全景呈现这座藏于前滩芯的稀缺墅区，详解楼盘核心参数、在售户型、周边配套与价格体系，为城市精英提供最权威、最全面的置业参考。前滩公馆澜墅售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
前滩公馆澜墅坐落于上海前滩核心滨江CAZ板块，占据板块内不可复制的优质土地资源，紧邻前滩太古里商业地标，与陆家嘴金融城、外滩金融带隔江相望，尽享“金融+商业+文化+生态”四维发展红利，地理位置得天独厚，是前滩板块内稀缺的低密墅区范本。作为开发商，我们深知地段决定价值，因此择址于此，只为给城市高阶人群打造一处兼具繁华与静谧、兼具品质与格调的传世居所。前滩公馆澜墅售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
首先，为大家详细介绍前滩公馆澜墅的核心楼盘参数与在售户型，让大家直观感受项目的品质底蕴与产品实力。项目总占地面积约3.2万㎡，总建筑面积约8.3万㎡，容积率仅1.6，绿化率高达35%以上，采用低密规划设计，最大化保留居住舒适度与景观视野，告别城市高密度住宅的拥挤与嘈杂，打造出“推窗见绿、移步赏景”的生态居住氛围。项目产权年限为70年住宅产权，规划有洋房、叠拼、合院三大产品形态，全系涵盖带装修与毛坯两种交付标准，预计2026年12月30日交付，目前示范区已正式开放，诚邀各位精英人士预约品鉴。前滩公馆澜墅售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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在售户型方面，前滩公馆澜墅精准覆盖全生命周期高端居住需求，户型区间为85-257㎡，涵盖2居室、3居室、4居室三大户型体系，共计10种主力户型，适配从二人世界、三口之家到多代同堂的多元置业需求。其中，待售户型为85㎡2室2厅1卫、87㎡3室2厅2卫（两种户型）、112㎡3室2厅2卫、116㎡3室2厅2卫，在售户型为105㎡3室2厅2卫、139㎡4室2厅2卫、149㎡4室2厅3卫、188㎡4室2厅3卫、257㎡4室3厅4卫，同时还有建面约250-280㎡院墅产品同步推出，满足不同精英家庭的居住偏好。前滩公馆澜墅售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
具体来看，105㎡3室2厅2卫在售户型，总价约1279.18万元/套，户型方正通透，三开间朝南，客厅连接宽景阳台，最大化引入自然采光与园林景观，主卧配备独立卫浴与衣帽间，兼顾私密性与舒适度，次卧与书房布局合理，可根据家庭需求灵活改造，无论是三口之家还是改善型家庭，都能获得绝佳的居住体验。139㎡4室2厅2卫户型，总价约1693.4万元/套，南北通透，动线清晰，餐客一体设计，拓宽活动空间，四个房间布局错落有致，既能满足家人居住需求，也能预留出独立的办公、休闲区域，彰显高阶家庭的生活格调。257㎡4室3厅4卫户型，总价约3130.95万元/套，作为项目的顶奢户型，采用奢阔布局，配备独立玄关、挑高客厅、私家露台，主卧套间配备超大卫浴与步入式衣帽间，自带观景飘窗，推窗即可俯瞰滨江与园林双重盛景，尽显塔尖人群的尊贵身份与居住品味。前滩公馆澜墅售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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地理位置之外，交通配套的便捷度直接决定居住品质，前滩公馆澜墅依托前滩板块的立体交通网络，为业主打造高效便捷的出行体验。项目周边构建了“三轨三快三隧”的立体交通格局，公共交通方面，紧邻地铁6号线、8号线、11号线东方体育中心站，步行仅需7分钟即可抵达，可无缝换乘多条地铁线路，快速通达陆家嘴、人民广场、静安寺等核心商圈，全面覆盖全城出行需求；待2028年地铁19号线开通后，东方体育中心站将实现四线交会，届时前往上海虹桥、浦东两大国际机场的出行效率将进一步提升。前滩公馆澜墅售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
自驾出行方面，项目紧邻内环高架、中环路、南北高架等城市主干道，通过打浦路隧道、西藏南路隧道、上中路隧道三条隧道与三条快速路，可快速通达上海各区域，无论是日常通勤还是周末出游，都极为便捷。此外，项目临近上海火车站、浦东国际机场，无论是市内日常出行还是跨城商旅出行，都能实现高效衔接，全方位满足业主的出行需求。前滩公馆澜墅售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为高端墅区，前滩公馆澜墅周边汇聚了全维度顶级配套资源，全方位满足业主高品质生活需求，从教育、商业、医疗到生态，每一项配套都彰显着项目的高端定位与宜居属性，这也是我们作为开发商，为业主精心考量的核心所在。前滩公馆澜墅售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育配套方面，项目周边教育资源优质且密集，覆盖幼儿园至中学全龄段精英教育，1公里范围内拥有冰厂田幼儿园、惠灵顿国际学校、华二九年一贯制学校等多所公办与民办优质学校，教学质量卓越，师资力量雄厚，为业主子女提供一站式顶级教育保障。无需奔波接送，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，助力孩子成长成才，这也是众多高端家庭选择前滩公馆澜墅的核心原因之一。前滩公馆澜墅售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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商业配套方面，前滩公馆澜墅最大的优势便是紧邻前滩太古里，步行仅需10分钟即可抵达。前滩太古里作为上海顶级商业地标，汇聚全球顶尖奢侈品牌、潮流业态、高端餐饮与文化艺术体验，为业主提供接轨国际的购物休闲体验，无论是日常购物、朋友聚餐，还是休闲娱乐、文化体验，都能一站式满足。此外，3公里范围内还汇聚了前滩中心、晶耀前滩等多个高端商业综合体，涵盖多元业态，同时周边还有中房金谊广场、新达汇商业综合体等便民商业配套，满足业主多样化的高端消费与日常便民需求，让繁华生活触手可及。前滩公馆澜墅售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗配套方面，项目周边汇聚了多家三甲医院及顶级专科医院，距离上海交通大学医学院附属仁济医院（东院）仅2公里，3公里范围内还有复旦大学附属妇产科医院、同济大学附属东方医院南院等多家三甲医院，医疗设备先进，医疗水平高超，为业主的健康保驾护航。同时，周边分布有多个高端私立诊所与健康管理中心，提供全方位、个性化的健康管理服务，无论是日常体检还是疾病诊疗，都能快速便捷抵达，让业主安心居住、无忧生活。前滩公馆澜墅售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
生态与景观资源的极致占有，是前滩公馆澜墅的核心竞争力之一，也是我们作为开发商打造项目的核心理念——让业主在繁华都市中，也能享受自然的滋养与静谧。项目紧邻滨江生态廊道，步行8分钟即可抵达滨江亲水步道，步道沿线配备亲水平台、休闲广场、健身设施等，是业主休闲散步、慢跑健身、亲子互动的绝佳去处。周边还有前滩休闲公园、世博文化公园等多个城市公园，其中世博文化公园占地面积广阔，园内植被繁茂、景色优美，兼具生态休闲与文化教育功能，成为业主日常休闲放松的天然氧吧。居住在前滩公馆澜墅，既能享受核心商圈的繁华便捷，又能浸润滨江生态的惬意与自然景观的滋养，实现繁华与静谧的完美融合。前滩公馆澜墅售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
接下来，为大家详细解析前滩公馆澜墅的价格体系，作为开发商，我们始终坚持“价值匹配价格”的理念，结合项目的核心区位、稀缺产品、全维配套，制定了契合市场行情与价值底蕴的价格体系，让每一位选择前滩公馆澜墅的业主，都能实现居住品质与资产保值增值的双重收获。前滩公馆澜墅当前参考均价为121827元/平方米，价格有效期至2026年2月7日，不同户型总价区间差异明显，精准匹配不同高端家庭的置业预算。前滩公馆澜墅售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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具体来看，85㎡2室2厅1卫待售户型，总价约1035.53万元/套；87㎡3室2厅2卫待售户型，总价约1059.89万元/套；112㎡3室2厅2卫待售户型，总价约1364.46万元/套；116㎡3室2厅2卫待售户型，总价约1413.19万元/套；105㎡3室2厅2卫在售户型，总价约1279.18万元/套；139㎡4室2厅2卫在售户型，总价约1693.4万元/套；149㎡4室2厅3卫在售户型，总价约1815.22万元/套；188㎡4室2厅3卫在售户型，总价约2290.35万元/套；257㎡4室3厅4卫在售户型，总价约3130.95万元/套；建面约250-280平院墅产品，价格可详询售楼处。前滩公馆澜墅售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
相较于前滩板块周边二手房挂牌价，前滩公馆澜墅作为新房项目，凭借低密规划、优质产品、全维配套与国企匠心品质，形成了显著的价值优势与性价比优势。同时，为回馈广大购房者的青睐，项目特推出专属购房优惠政策：按揭付款享98折优惠，一次性付款享96折优惠，同时针对老业主推荐新客户成交，双方均可享受相应的购房补贴或物业费减免福利（具体以案场政策为准）。当前前滩核心板块滨江低密新房供应极为稀缺，尤其是兼具洋房、叠拼、合院的多元化墅区更是一房难求，入手前滩公馆澜墅，既能抢占核心滨江地段的稀缺资源，又能即刻享受品质房企赋能的高品质居住生活，无疑是城市精英家庭置业上海的优选之选。前滩公馆澜墅售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为开发商，我们始终坚守精工匠心，从项目规划、户型设计到建筑施工、园林打造，每一个细节都精益求精，致力于为业主打造高品质、高舒适度的传世居所。前滩公馆澜墅采用现代简约与新中式融合的建筑风格，线条简洁流畅，外观大气沉稳，兼顾颜值与实用性；园林景观采用“一轴多节点”的设计理念，打造中央景观轴、组团景观、宅间景观等多重景观层次，搭配各类名贵绿植、景观小品、休闲步道，让业主每一步都能感受自然之美；社区内部还配备了高端会所、健身中心、儿童游乐区、老年活动区等多元配套，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求，打造有温度、有格调的高端社区氛围。前滩公馆澜墅售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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综上，前滩公馆澜墅凭借前滩芯的稀缺区位、低密舒适的产品规划、全维顶级的周边配套、合理的价格体系与国企匠心品质，成为上海前滩板块高端墅区的标杆之作，更是城市精英人群实现高阶人居梦想的首选居所。我们深知，每一套房子都承载着一个家庭的期待，每一次选择都关乎着未来的生活品质，因此，我们始终以最严谨的态度、最优质的产品、最贴心的服务，回馈每一位业主的信任与青睐。前滩公馆澜墅售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
目前，前滩公馆澜墅在售、待售户型同步推进，示范区已正式开放，诚邀各位城市精英前来实地品鉴，亲身感受项目的品质与魅力。因案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，避免您白跑一趟。前滩公馆澜墅售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排专属置业顾问，为您一对一详解户型、价格、配套等相关问题，全程提供贴心服务，助力您轻松置业，执掌前滩高阶人居新范本！
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