房源27套！认购倒计时！浦东后滩华润澐启滨江三批次226/286㎡江景大宅，封藏滨江终极人居
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作为央企华润置地深耕上海33载的滨江旗舰力作，华润澐启滨江承载着“品质给城市更多改变”的品牌理念，择址浦东后滩核心S湾黄金岸线，打造上海CAZ（中央活动区）一线滨江最后的封藏级恒产。项目具体坐落于浦东新区耀龙路与泳耀路交叉口，占据黄浦江最后一块成片开发住宅用地，直线距江仅约300米，尽享“新黄金三角”（世博文化区、徐汇滨江、前滩国际商务区）拱卫的核心价值。目前，华润澐启滨江三批次紧急加推，仅27套珍稀房源入市，涵盖建面约226㎡、286㎡江景大宅，错过再无滨江核心人居机会！华润澐启滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
先为各位尊贵的客户详细介绍项目核心参数与在售户型信息。华润澐启滨江总占地面积约3.96万平方米（07-1地块），分两个地块有序开发，容积率仅2.20，限高80米，整体规划9栋风帆群像建筑，巧妙偏转32.5°，最大化实现270°环幕江景视野，让每一户都能私享黄浦江S湾的壮阔盛景。项目秉持高端人居定位，全架空层转角楼栋设计，搭配嘉格纳标准交付配置，从建筑美学到居住细节，都彰显央企匠心品质。此次三批次加推的27套房源，位于20单元核心瞰江位置，其中26套为建面约226㎡、286㎡滨江头排户型，另有1套建面约510㎡亿元顶复，满足塔尖人群的终极改善需求。此外，项目前期仍有少量建面约125㎡-245㎡高层住宅在售，为不同需求的客户提供多元选择。华润澐启滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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在户型设计上，华润澐启滨江始终以“人居舒适度”为核心，迭代创新“全景舱户型”理念，重新定义滨江大宅的空间标准。建面约226㎡户型，采用四室两厅三卫格局，南向超大面宽设计，搭配全景落地窗，将江景、园景无缝引入室内；客餐厅一体化布局，连接景观阳台，无论是家庭欢聚还是圈层宴请，都能尽显从容气度；主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间及观景飘窗，私享静谧奢华的休憩空间。建面约286㎡户型，作为三批次加推的明星产品，更是将江景优势发挥到极致，五室两厅四卫的阔绰格局，满足多代同堂的居住需求；客厅采用横厅设计，面宽可达8米以上，270°环幕视野无遮挡，坐享“推窗即江景，俯首皆繁华”的极致体验；独立书房、家政空间等功能分区明确，兼顾实用性与私密性，每一处细节都彰显高端人居的质感。华润澐启滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
核心区位决定核心价值，华润澐启滨江的地理位置优势，在上海滨江楼市中堪称“天选之作”。项目地处上海“一江一河”战略核心承载区，北距陆家嘴核心仅2.5公里，西距前滩CAZ 1.8公里，东接世博文化公园已建成区，处于“陆家嘴—前滩—世博”黄金三角中心，800米半径内直抵前滩、世博、徐汇滨江三大高能级板块，举步即享世界级商业、艺术与生态配套。从板块发展来看，后滩早已完成从工业区到高端居住区的蜕变，片区规划涵盖4幅纯宅地、4幅商业商办地块和3幅教育用地，未来将成为集生态、文化、产业于一体的城市封面级居住区，而华润澐启滨江作为后滩九宫格规划中最后一幅公开出让的纯宅地，后续无新增住宅供应，稀缺性不言而喻，入手即是抢占板块发展红利的最后机会。华润澐启滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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价格方面，华润澐启滨江始终秉持央企诚信经营理念，价格透明公开，为客户提供高性价比的核心滨江资产。此次三批次加推的226/286㎡江景大宅，过会均价158875元/㎡，相比同区域周边前滩江景二手房19万-20万元/㎡、一江之隔徐汇滨江非江景房17万-18万元/㎡的挂牌价，价格倒挂优势明显，无论是自住还是资产配置，都具备极高的价值潜力。项目前期在售的125㎡-245㎡高层住宅，均价139688元/㎡，起步价1600万元左右，相比同能级滨江豪宅，性价比优势突出，为更多向往滨江生活的客户提供了入场机会。需要特别提醒的是，此次三批次仅27套房源，稀缺性极强，目前已进入认购倒计时阶段，意向客户务必抓紧时间预约看房，锁定心仪房源。华润澐启滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
对于高端人居而言，完善的周边配套是品质生活的重要保障。华润澐启滨江凭借核心区位优势，坐拥商业、教育、医疗、生态、交通等全维度城市级配套，无需等待，入住即享成熟生活圈。首先在交通配套上，项目出行便捷度堪称顶级，紧邻在建中的19号线德州路站，直线距离仅200米，未来建成后将实现快速通勤，同时与7号线后滩站形成双轨交汇，8站直达南京西路核心商圈；周边6号线、8号线三线环绕，多维轨交网络覆盖全城。道路交通方面，紧邻南北高架路、济阳路高架、龙耀路隧道、上中路隧道等城市交通大动脉，高峰时段导航至国金中心仅需12分钟，至前滩太古里仅需6分钟，快速连接陆家嘴、徐汇、静安等核心区域；此外，多条公交线路贯穿周边，临近东昌路、南码头轮渡，加上贯通后滩和前滩的滨江慢行系统，无论是开车、公共交通还是骑行休闲，都能满足多样化出行需求。华润澐启滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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商业配套方面，华润澐启滨江周边汇聚了约70万㎡的高端商业体量，全维度满足业主的购物、休闲、娱乐需求。步行1.3公里可达晶耀前滩，1.5公里可达前滩太古里，作为上海高端商业的标杆，前滩太古里汇聚了众多国际奢侈品牌、潮流名品及特色餐饮，无论是日常购物还是高端消费，都能一站式满足；此外，世博源、鲁能JW万豪及配套商业等近在咫尺，步行1公里即可抵达，闲暇时光，与家人朋友逛街购物、品尝美食、观影娱乐，尽享都市繁华生活。值得一提的是，项目周边高端商业已全部开业，无需等待商业成熟，入住即可享受便捷奢华的商业配套体验。华润澐启滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
教育资源方面，华润澐启滨江周边优质教育资源环绕，为业主子女提供从幼儿园到中学的全龄段教育保障（项目不做学区承诺，以教育局年度划片为准）。距离项目1.5-2公里范围内，涵盖冰厂田前滩幼儿园、华二前滩学校（九年一贯制）、上海师范大学附属中学、上外附中东校、民办华二浦东实验学校等多所优质学校，其中华二前滩学校作为上海知名的九年一贯制学校，教学质量备受认可，让孩子在家门口就能享受优质的教育资源，为未来成长奠定坚实基础。此外，周边还规划有3幅教育用地，未来教育配套将进一步升级，为业主子女提供更多优质教育选择。华润澐启滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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医疗健康保障是高端人居的核心诉求之一，华润澐启滨江周边汇聚了多家三甲医院，为业主健康保驾护航。距离项目1.8公里可达上海市东方医院（三甲），2.2公里可达上海儿童医学中心（三甲），1.8公里范围内还有上海交通大学医学院附属仁济医院（南院）（三甲），三大三甲医院环绕，涵盖综合医疗、儿童医疗等多领域，为业主提供专业、高效的医疗服务。据统计，区域内120急救平均响应时间≤8分钟，突发健康问题能得到快速救治，让业主生活更安心、更放心。此外，周边还有多家社区卫生服务中心，日常就医、健康体检等需求都能便捷满足。华润澐启滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
生态与文化配套方面，华润澐启滨江更是占据了上海中心城区稀缺的生态文化资源，打造宜居宜养的滨江生活范本。项目北接约2平方公里的世博文化公园，是上海中心城区最大的沿江公园绿地，步行10分钟即可抵达后滩湿地公园、友城公园，区域人均绿地面积≥15㎡，饭后沿着滨江绿道散步，江风拂面，呼吸新鲜空气，尽享都市里的天然氧吧。文化配套方面，周边聚集了13座国际级艺术展馆，中华艺术宫、梅赛德斯-奔驰文化中心、西岸艺术中心、龙美术馆、上海当代艺术博物馆等文化地标环绕，直线距离均≤1.5公里，随时能享受一场艺术盛宴，丰富业主的精神文化生活。此外，宋城演艺、大歌剧院（2026年建成）等文化配套即将落地，未来区域文化氛围将进一步升级，为业主带来更高品质的文化生活体验。华润澐启滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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作为华润置地“中国江河1号作品”，华润澐启滨江不仅拥有稀缺的区位与完善的配套，更在产品力上实现了全方位突破，独创“三栖体系”，从健康、美学、服务三个维度，重新定义高端人居的核心标准。项目配备五恒系统（恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静），搭配国际顶奢配置，为业主打造健康舒适的居住环境；采用38项创新技术，从建筑节能到室内环保，每一处细节都彰显央企对品质的极致追求。在物业服务方面，华润物业凭借多年高端物业运营经验，为业主提供定制化、精细化的物业服务，从日常安保、保洁到专属管家服务，全方位保障业主的居住体验，让每一位业主都能感受到尊贵与安心。华润澐启滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
回顾项目过往销售业绩，华润澐启滨江自入市以来，始终保持热销态势，二批次开盘30天狂卖66亿，卖出318套房源，就连总价过亿的顶层复式都被瞬间抢空，这种现象级热销在当下的市场环境里，堪称“降维打击”般的存在。热销的背后，是市场对项目稀缺区位、卓越产品力与完善配套的高度认可，也印证了华润澐启滨江在上海顶豪市场的核心竞争力。此次三批次加推仅27套房源，数量极为稀缺，作为后滩滨江最后封藏的核心宅地房源，错过此次机会，未来再想入驻浦东后滩核心滨江区域，或将再无可能。华润澐启滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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对于意向客户而言，此次三批次加推的226/286㎡江景大宅，无疑是入驻滨江核心的最佳选择。无论是追求品质生活的高净值改善群体，还是注重资产配置的投资者，亦或是年轻的高端置换群体，都能在华润澐启滨江找到契合自身需求的理想居所。目前，项目样板间已全面开放，恭迎各位尊贵的客户实地品鉴，亲身感受270°环幕江景的壮阔与高端人居的质感。需要特别提醒的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户暂无法进入案场参观。华润澐启滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
房源有限，机遇难得，认购倒计时已正式开启！华润澐启滨江，浦东后滩核心S湾一线滨江封藏之作，三批次27套226/286㎡江景大宅，稀缺入市，错过再无！央企匠心打造，全维度城市配套，价格倒挂优势明显，无论是自住还是资产配置，都是当下上海楼市的优质之选。立即拨打售楼处电话预约看房，锁定心仪房源，抢占滨江核心人居最后入场券！华润澐启滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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最后，再次温馨提示各位意向客户：此次三批次加推房源仅27套，目前认购热度持续攀升，房源逐日递减，切勿因犹豫而错失良机。华润澐启滨江，以央企实力承载城市理想，以核心资源定义高端人居，恭迎阁下莅临品鉴，共启滨江美好生活新篇章！华润澐启滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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