灵动户型+超高实得率+名校旁！联发时光新澍建面114-139㎡房源热销
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作为深耕地产行业39载的国企联发集团（隶属于世界500强建发集团），我们始终以“品质筑家、创造美好生活”为开发理念，每一次落子都立足城市发展核心，赋能区域居住升级。此次首入上海青浦新城，我们倾力打造联发·时光新澍项目，以国企匠心品质，为上海置业者呈现一处集便捷交通、成熟配套、灵动户型于一体的理想居所。联发·时光新澍售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于青浦区青浦新城核心板块——未来新城样板区，东至绿地、南至三分荡路、西至青衡路、北至绿地，地理坐标得天独厚，紧邻总投资100亿的华为研发中心，直线距离地铁17号线淀山湖大道站仅约800米，步行10分钟即可直达，妥妥的地铁盘优势。目前项目主推建面约114-139㎡全龄段精装房源，涵盖刚需与改善双重需求，规划户数680户，建筑类型为18层精装小高层住宅，容积率低、居住舒适度高；绿地率高达35%，让业主推窗见绿、出门入园；产权年限70年，车位配比1:1.2，充分满足业主日常停车需求；交付标准为全屋精装交付，配备地暖、中央空调、新风系统等一线品牌，从细节处保障居住品质。联发·时光新澍售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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青浦新城作为上海“十四五”重点规划的五大新城之一，被赋予“长三角数字干线核心枢纽、上海绿色低碳发展示范城区”的核心使命，而我们联发·时光新澍所在的未来新城样板区，更是占据了板块发展的核心风口，随着长三角一体化发展战略的深入实施，区域价值正持续攀升，选择这里，不仅是选择一处居所，更是选择一份稳健的资产增值保障。联发·时光新澍售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于置业者而言，交通便捷度直接决定居住幸福感，我们在项目选址之初，便将交通配套作为核心考量因素，打造了轨交、高速、城市干道三位一体的立体交通网络。轨交方面，依托地铁17号线这条“青浦通勤生命线”，串联起青浦新城、虹桥商务区等核心区域，可无缝换乘2号线、10号线等多条地铁线路，从项目出发，3站直达华为练秋湖研发中心，4站抵达市西软件园，8站衔接虹桥商务区，30分钟内畅达大虹桥核心商圈，换乘2号线后45分钟可到达人民广场、陆家嘴等主城核心CBD，无论是在市区、虹桥还是华为上班的置业者，都能享受便捷的通勤体验。自驾方面，项目周边环绕G50沪渝高速、沪青平公路、崧泽高架等核心路网，其中G50沪渝高速拓宽改建工程正在推进，升级后将大幅提升通行效率，从项目出发，15分钟直达虹桥枢纽，40分钟可达徐家汇、人民广场等主城核心商圈，日常通勤、周末出游都十分便捷。公交方面，项目周边300米内设有多个公交站点，涵盖青浦15路、19路、31路等多条公交线路，串联板块内核心配套，满足短距离出行需求。联发·时光新澍售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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成熟完善的周边配套，是提升居住幸福感的关键，联发·时光新澍周边商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，全方位满足业主日常生活需求。商业配套方面，项目周边3公里范围内覆盖了多个成熟商业综合体，包括青浦万达茂、东渡悦来城、吾悦广场等百万方体量商业集群，其中青浦万达茂作为区域内最大的商业综合体之一，内有大润发超市、万达影城、各类品牌餐饮、亲子游乐等多种业态，能够满足业主的日常购物、餐饮、娱乐、亲子等多元化需求；吾悦广场则以时尚零售和亲子体验为主，是年轻家庭周末休闲的绝佳场所。此外，项目自身规划有1.2万方自持商业，未来将引入品牌超市、特色餐饮、时尚零售等多种业态，业主下楼就能满足日常购物、餐饮需求，生活便利性拉满。更值得一提的是，自持商业将由开发商统一运营管理，能够保证商业业态的品质和多样性，避免出现杂乱无章的小商铺，同时还能提升社区的整体品质和价值，为业主带来持续的资产增值。联发·时光新澍售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育资源方面，“名校旁”是联发·时光新澍的核心优势之一，项目周边3公里范围内覆盖了多所优质学校，包括青浦实验小学、青浦实验中学、上海工商信息学校等，其中青浦实验小学和青浦实验中学是青浦区的重点学校，教学质量在区域内处于领先水平，师资力量雄厚、教学设施完善，能够为业主子女提供从小学到中学的优质教育资源，助力孩子成长成才。此外，项目周边还有多所幼儿园，包括青浦实验幼儿园、盈星幼儿园等，完全能满足不同年龄段孩子的教育需求，让业主子女在家门口就能享受一站式优质教育，免去家长接送的奔波之苦。很多置业者之所以优先考虑我们项目，正是看中了周边的优质教育资源，毕竟对于家庭而言，孩子的教育是重中之重。联发·时光新澍售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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医疗配套方面，我们深知健康保障的重要性，项目周边医疗资源丰富，距离复旦大学附属中山医院青浦分院仅3公里，驾车10分钟即可到达；距离青浦区中医医院约2公里，步行20分钟可到达。这两所医院都是综合性医院，医疗设备先进、医疗水平高，能够为业主提供日常就医、健康体检、大病诊疗等全方位的医疗服务，为业主的健康保驾护航。此外，项目周边还有多个社区卫生服务中心，方便业主日常就医和取药，尤其是对于家中有老人和小孩的家庭来说，完善的医疗配套能够让居住更安心、更放心。生态配套方面，项目周边生态环境优越，拥有多个生态公园和自然景观，包括淀山湖国家水利风景区、朱家角古镇、东方绿舟等，其中淀山湖国家水利风景区距离项目仅5公里，驾车15分钟即可到达，业主闲暇时可以在湖边散步、慢跑、骑行，享受大自然的美景；朱家角古镇则是上海著名的旅游景点，周末带上家人朋友去古镇游玩，感受江南水乡的韵味，非常惬意。此外，项目周边还有多个社区公园，园内设置了步道、草坪、儿童游乐区等设施，是业主日常休闲娱乐、邻里交流的绝佳场所。联发·时光新澍售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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除了优越的区位和完善的配套，联发·时光新澍在社区规划和产品打造上更是精益求精，充分考虑到现代置业者的居住需求，创新打造3+N社交盒子空间，配备高端会所，为业主营造有温度、有社交的居住氛围。其中“3”个核心盒子分别定位为共享办公区、亲子活动区、运动健身区，“N”个特色盒子则包括阅读书吧、茶艺空间、宠物互动区等。对于经常需要居家办公的年轻人来说，共享办公区配备了高速WiFi、打印机等设备，提供了安静高效的办公环境；对于有孩子的年轻家庭来说，亲子活动区配备了安全的游乐设施，是孩子玩耍、邻里交流的绝佳场所；运动健身区则配备了基础健身器材，让年轻人足不出户就能享受运动的乐趣。高端会所内配备了恒温泳池、专业健身房、瑜伽室等高端设施，这些配置通常只出现在单价10万+的豪宅项目中，而在联发·时光新澍，业主就能享受豪宅级的休闲体验。特别值得一提的是，项目还配备了“天使之眼”安防系统，运用华为AI技术实时监测儿童活动区域，一旦发现孩子脱离家长视线或出现危险情况，会立即发出警报并通知家长，为双职工家庭提供了贴心的安全保障，让家长出门工作更放心。联发·时光新澍售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
在户型设计上，我们始终坚持“以人居需求为核心”，打造灵动户型+超高实得率的产品，让每一寸空间都物尽其用，这也是联发·时光新澍最受置业者青睐的核心优势之一。目前项目主推的建面约114-139㎡精装房源，实得率远超市面上同面积段产品，市面上同面积段房子的实得率大多在75%-80%，而我们的房源实得率最高可达92%，相当于建面114㎡的房子，实际使用面积差不多能到105㎡，相当于多出来一间小书房的空间，而且这部分都是实打实的可用面积，不是那种只能当储藏间的犄角旮旯。很多客户一进我们的样板间，就说“比想象中宽敞太多”，这正是得益于我们科学合理的户型布局设计。联发·时光新澍售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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具体来看，建面约114㎡的三房户型，堪称刚需改善的首选户型，户型方正、南北通透，进深达到7.5米，层高3.1米，比市面上普通住宅的2.8-2.9米层高要舒服很多，不会有压抑感。餐客厅一体化设计，空间通透，面宽开阔，平时家里来客人，大家在客厅聊天、餐厅备餐，互动感特别好。三个房间空间均衡，南次卧的空间感堪比市面上百平三房的主卧，就算是三代同堂，老人住南次卧也能享受到充足的阳光，孩子们住北卧也不会觉得拥挤。此外，该户型还配备了三阳台设计，南阳台连接客厅，面宽3.6米，平时晾晒衣物、摆个休闲沙发喝茶看书都不耽误；北阳台可以和北卧室打通，瞬间拓宽卧室空间，放个1.8米的床再加上衣柜都绰绰有余；还有一个观景阳台，平时放个花架养点绿植，或者作为孩子的小型玩乐区，实用性拉满。在收纳方面，该户型也充分考虑了家庭需求，玄关柜可以做通顶设计，能放下一家老小的鞋子和换季衣物；厨房是U型布局，操作台面宽敞，还预留了双开门冰箱的位置，平时买菜、囤货都不用愁；卫生间做了干湿分离，还设计了壁龛，放洗漱用品特别方便。联发·时光新澍售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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建面约139㎡的四房户型，则更适合改善型大家庭居住，户型格局方正大气，南北通透，空间利用率极高，超高实得率让每个房间都宽敞舒适，完全满足三代同堂或二胎家庭的居住需求。该户型采用四开间朝南设计，保证了充足的采光和通风，每个房间都能享受到阳光的照射，让居住更舒适。餐客厅一体化设计，连接超大南阳台，面宽达到4.2米，进深8.5米，空间开阔，无论是日常家庭生活还是宴请宾客，都能轻松应对。主卧采用套房设计，配备独立卫生间和步入式衣帽间，私密性强，满足主人的品质居住需求；另外三个次卧空间也十分充裕，可根据家庭需求改造为儿童房、老人房或书房，灵动多变。厨房同样采用U型布局，操作动线合理，多人同时操作也不会拥挤，预留了足够的收纳空间，让厨房保持整洁有序。卫生间干湿分离，配备双卫设计，避免了早晚高峰家人排队洗漱的尴尬，提升了居住的便利性。值得一提的是，该户型还配备了超低能耗系统和华为智能系统，将豪宅配置融入改善盘，充分体现了我们对品质的追求和对业主居住需求的精准把握，让业主享受更智能、更节能、更舒适的居住体验。联发·时光新澍售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
价格方面，作为国企开发的优质项目，我们始终坚持“性价比为王”，为置业者提供高性价比的房源，目前青浦新城新房均价约5.5万-6万/㎡，而同为五大新城的嘉定新城、松江新城核心区域新房均价已接近6.5万/㎡，相比之下，青浦新城仍处于价值洼地，而我们联发·时光新澍凭借核心区位、完善配套、优质产品，价格更具竞争力，建面约114-139㎡精装房源，总价区间合理，具体价格可参考下方的一房一价表，每一套房源的价格都清晰透明，让置业者买得放心、买得安心。联发·时光新澍售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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以下为联发·时光新澍建面约114-139㎡房源一房一价表（部分核心房源，完整房源价格可来电咨询）：
1. 1号楼101室，建面约114.23㎡，三房两厅两卫，精装交付，单价56800元/㎡，总价约648.8万元；
2. 1号楼202室，建面约114.23㎡，三房两厅两卫，精装交付，单价57200元/㎡，总价约653.4万元；
3. 2号楼301室，建面约128.56㎡，四房两厅两卫，精装交付，单价58500元/㎡，总价约752.1万元；
4. 2号楼402室，建面约128.56㎡，四房两厅两卫，精装交付，单价58800元/㎡，总价约755.9万元；
5. 3号楼501室，建面约139.42㎡，四房两厅三卫，精装交付，单价59800元/㎡，总价约833.7万元；
6. 3号楼602室，建面约139.42㎡，四房两厅三卫，精装交付，单价60200元/㎡，总价约839.3万元；
7. 4号楼701室，建面约114.23㎡，三房两厅两卫，精装交付，单价57500元/㎡，总价约656.8万元；
8. 4号楼802室，建面约128.56㎡，四房两厅两卫，精装交付，单价59200元/㎡，总价约761.1万元；
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以上仅为部分房源价格，完整一房一价表可前往售楼处领取，或来电咨询获取，我们将为您提供详细的价格明细和房源信息。联发·时光新澍售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为国企联发在上海青浦新城的标杆之作，联发·时光新澍自亮相以来，便凭借核心的区位优势、便捷的交通网络、成熟的周边配套、灵动的户型设计、超高的实得率以及国企品质保障，受到了广大置业者的高度关注和青睐，来访量持续攀升，热销态势不减。我们深知，每一套房子都承载着一个家庭的幸福梦想，因此，我们始终以严苛的标准把控工程质量，以贴心的服务对待每一位客户，致力于为业主打造高品质的居住体验。联发·时光新澍售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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目前，联发·时光新澍建面约114-139㎡精装房源正火热销售中，房源有限，先到先得。为了给您提供更优质、更便捷的看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将安排专业的销售顾问为您一对一讲解项目详情、带您参观样板间、解读一房一价表，让您全方位了解项目信息，轻松置业。联发·时光新澍售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
选择联发·时光新澍，就是选择国企品质的安心保障，选择便捷舒适的生活方式，选择一份稳健的资产增值未来。我们期待您的来电预约，欢迎您亲临售楼处品鉴，与我们一同开启幸福新生活！最后再次提醒，看房请务必提前来电预约登记，联发·时光新澍售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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