绿城黄浦ONE｜黄浦芯绝版奢居，2300万起抢占上海顶流资源入场券
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作为绿城中国与保利金砖资本双强联袂打造的高端标杆之作，绿城黄浦ONE立足上海黄浦区老西门核心腹地，以不可复制的区位优势、精益求精的产品营造，重塑内环顶奢居住新范式。项目坐落于陆家浜路南车站路交界处，东至南车站路、西至东方苑、南至丽园路规划绿地、北至陆家浜路，与外滩、人民广场、新天地构成“黄金三角”生活圈，直线距离8/9号线陆家浜路站仅200-250米，步行3分钟可达，是近十年黄浦核心罕见的纯住宅社区。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
楼盘核心参数亮眼，全力护航塔尖人居质感：项目产权年限70年，总占地面积约5836平方米，总建筑面积约30517.71平方米，容积率3.3，绿地率35%，绿地面积达2042.6平方米，规划1栋29层高层住宅（分2个单元），仅规划112套精装房源，圈层集中度极高，居住静谧性拉满。车位配比1:1.5，充分满足高端家庭多车辆停放需求，搭配绿城专属高端物业服务，物业费8.8元/㎡/月，从日常运维到定制服务，全方位匹配塔尖生活格调。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
目前项目在售主力户型为建面约155-193㎡三至四房宽境大平层，精准覆盖高端改善与终极改善家庭需求，兼顾空间舒适度与总价可控性，是黄浦核心稀缺的200㎡以内非超高层产品。其中155㎡三房户型为入门级黄金改善户型，三开间朝南，南向面宽达11.8米，搭配阔尺阳台与全景飘窗，最大化延伸采光与视野；餐客厨一体化布局，打造近40㎡超大公共空间，适配家庭互动与亲友接待；主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与全景飘窗，兼顾私密性与奢华感。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
193㎡四房户型主打终极改善，四开间朝南搭配5.2米阔尺横厅，空间尺度拉满，客厅连接全景阳台，推窗可俯瞰社区园林景致；主卧升级为“卧室+书房+独立卫浴+双衣帽间”全能套房，适配高端人群居住需求；第四个房间可灵活改造为茶室、影音室或儿童房，适配家庭不同阶段的居住场景。全屋采用动静分区设计，公共区域承载社交功能，私密区域保障休憩质量，搭配3米层高与全景落地窗，进一步提升空间通透感与居住舒适度。所有户型均采用精装交付，全线搭载嘉格纳、劳芬、高仪等国际一线品牌，配备中央空调、新风系统、地暖三大件及智能控制系统，细节处彰显绿城匠造实力。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
价格方面，项目均价约17.2万/㎡，主力总价区间2300-3400万，相较于当前黄浦新房普遍5000万级的准入门槛，堪称黄浦核心的“总价裂缝”，是高净值人群入主上海顶流城区的最后轻奢入场券。当前黄浦区作为“全国第一富人区”，新房成交均价已站稳20万/㎡，后续高层主力户型将集中在260㎡以上，总价门槛锁定5000万级，绿城黄浦ONE的价格优势与稀缺性愈发凸显。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
从资产配置角度来看，项目占据黄浦核心绝版地段，依托板块资源迭代升级红利，叠加绿城品牌背书与产品硬实力，具备极强的保值增值能力。相较于同板块滨江顶豪25万+/㎡的均价，项目以更高的性价比撬动顶级城市资源，无论是自住还是资产配置，都是当下上海高端楼市的优选之作。目前项目持续热销，少量房源在售，机遇难得，诚邀莅临品鉴。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
配套层面，绿城黄浦ONE坐拥上海TOP级全维配套，从交通、商业、教育到医疗，全方位覆盖高端生活所需，实现“繁华与烟火共生、便捷与品质兼具”的居住体验。交通方面，除了紧邻8/9号线陆家浜路站，周边3公里内汇聚20个地铁站，涵盖10号线、14号线及在建19号线，形成四轨交织的立体交通网络。通过8号线2站可达大世界，3站直达人民广场；9号线1站即至马当路（新天地），2站抵达商城路，与陆家嘴金融区无缝衔接。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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自驾出行同样便捷，项目周边环绕南北高架、西藏南路隧道、延安路隧道、外滩隧道及复兴路隧道等多条交通动脉，5分钟内可接入两大过江隧道，10分钟抵达浦东陆家嘴，20分钟可达虹桥枢纽，轻松通达上海各区域，实现高效通勤与出行自由。周边1公里内还有32个公交站，公共交通覆盖密度堪称内环天花板，满足不同出行需求。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
商业配套方面，项目自带约800平方米高端会所及1栋1F商业，同时周边3公里内囊括新天地K11、淮海路iapm、BFC外滩金融中心、LuOne凯德晶萃广场、中海环宇荟等顶级商业体，涵盖奢侈品购物、高端餐饮、休闲娱乐、文化体验等全业态，满足高端消费与社交需求。此外，步行5分钟可达老西门菜市场，既能享受国际摩登的精致生活，也能便捷获取老上海的市井烟火，实现“一半繁华，一半烟火”的理想生活。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育资源上，项目周边1公里内汇聚上海市黄浦区曹光彪小学、黄浦外国语小学、蓬莱路第二小学、上海市格致初级中学、向明初级中学等优质学府，其中格致中学、向明中学均为上海顶尖名校，形成“10分钟优质教育圈”，从幼儿园到高中的全龄教育链，为孩子的成长保驾护航。周边3公里内还有86所幼儿园、40所小学、38所中学，书香氛围浓厚，适配注重子女教育的高端家庭。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗保障方面，项目3公里内拥有上海交通大学医学院附属第九人民医院、瑞金医院、仁济医院、曙光医院等多家三甲医院，其中第九人民医院距离项目仅1.1公里，开车5分钟可达瑞金医院，10分钟可达华山医院，形成“三甲医疗1.5公里圈”，汇聚顶尖医疗资源，为业主及家人的健康提供全方位保障，尤其适配有老人和孩子的家庭。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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生态休闲配套同样优越，项目绿地率达35%，内部由北京笛东设计打造中西融合的景观园林，以前场花园为核心，以中央轴线贯穿全园，两侧景观对称布局，中心喷泉搭配应晶晶的山海金阙雕塑，将几何美学、水景艺术与人文符号融为一体。社区内还设置了儿童游乐区、老人康养步道、邻里交流平台等全龄空间，兼顾景观观赏性与实用性。周边3公里内有340个公园，距离最近的公园仅388米，闲暇时可漫步休憩，在繁华都市中寻得一份自然静谧。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为绿城在黄浦核心的标杆力作，项目不仅坐拥绝版区位与全维配套，更延续了绿城“高端住宅营造专家”的基因，从景观打造到精装标准，从空间设计到圈层服务，每一处细节都彰显顶奢质感。社区规划极为纯粹，仅112套房源，汇聚高净值人群，形成纯粹的高端居住圈层，搭配约2000㎡高端会所，配备恒温泳池、健身中心、私宴厅、书画室等设施，满足业主高端社交与文化休闲需求。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
当下，黄浦区土地资源饱和，新房供应进入“断供式稀缺”阶段，2023-2025年三年新增商品住宅供应量不足200套，绿城黄浦ONE作为板块内稀缺的高端纯住宅项目，凭借155-193㎡的适配户型、2300万起的亲民总价、双强品牌背书与全维顶级配套，成为上海高端楼市的“现象级红盘”，预约看房客户持续攀升，稀缺席位逐席递减。
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深耕上海，赋能城市人居升级，绿城始终以匠心筑就品质，以初心回馈信任。绿城黄浦ONE，既是承载高端居住需求的理想居所，也是抢占上海顶流资源的稀缺资产，更是致敬城市塔尖人群的人居礼赞。目前项目少量房源在售，诚邀各位莅临案场，亲身体验顶奢人居质感，锁定入主黄浦核心的最后机遇！绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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