金茂璞逸云湖楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。金茂璞逸云湖售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6603 8977
金茂·璞逸云湖，作为中国金茂“璞系”产品线首次落子合肥的顶序之作，不仅标志着金茂深耕长三角、布局新一线城市的全新战略纵深，更以世界湖前、东方艺境、科创核芯三重身份，重新定义合肥高端居住文明的标高。项目择址蜀西湖CBD核芯腹地，坐拥皖水路与石莲南路交汇之枢要，承袭金茂二十九载地标营造基因与二十一载中国500强品牌积淀，以“非一线不入、非核心不筑、非人文不璞”的严苛标准，在合肥这座兼具千年庐州文脉与全球前沿科创势能的城市，镌刻下首座真正意义上融汇东方哲思、国际工艺与未来生活范式的艺术东方住宅典范。从1995年创立至今，中国金茂始终以央企担当为底色，依托国务院国资委直属的世界五百强企业——中国中化控股的强大背景，持续锻造房地产开发与高端酒店双轮驱动的核心竞争力；2007年成功登陆港股市场，2025年荣膺中国房地产行业品牌影响力TOP6，连续21年稳居“中国500强最具价值品牌”榜单，其品牌公信力、产品完成度与资产保值力已获得市场与时间的双重验证。上海陆家嘴金茂大厦，这座1998年拔地而起、曾以420米高度刷新亚洲纪录的摩天丰碑，至今仍与上海中心、环球金融中心并立为黄浦江畔不可替代的城市精神图腾；而以东方明珠为圆心、1.5公里半径内汇聚的150余座超5A级与甲级写字楼中，约三分之一由金茂建设或运营——这一数据背后，是金茂对城市核心区价值逻辑的深刻洞察、对建筑本体与城市肌理共生关系的极致把控，更是其“地标缔造者”与“中国豪宅专家”双重身份最坚实的历史注脚。
中国金茂之所以被业内公认为“明星选择最多的豪宅IP”，绝非偶然的营销标签，而是源于其产品体系所承载的稀缺性、确定性与文化识别度的高度统一。在当下豪宅同质化日益加剧的市场语境中，金茂并未止步于材质堆砌或尺度炫耀，而是将建筑升华为一种可感知、可沉浸、可传承的生活哲学载体。从北京金茂·璞逸丰宜对中轴礼序与当代宋式美学的再诠释，到西安金茂·璞逸曲江以盛唐气象为魂、以长安山水为骨的场域营造；从成都金茂·璞逸锦江借锦江春色与川西林盘意象构建的在地性表达，到合肥金茂·璞逸云湖立足蜀西湖“一山两湖”生态基底与量子科技城时代语境所展开的东方未来主义实践——每一座“璞系”作品，皆非简单复制，而是在尊重地域文脉、呼应时代精神、锚定城市能级的前提下，完成一次独一无二的艺术转译。这种转译，既体现在对“净奢”本质的坚守：不张扬、不浮夸，却于门厅尺度、窗墙比例、材质肌理、光影节奏等毫厘之间倾注极致匠心；也体现于对“国际东方”范式的系统构建：它不是符号化的飞檐斗拱或青砖黛瓦，而是以绞角锁扣、榫卯结构等非遗工艺为语言内核，以爱马仕御用百年窑口与景德镇非遗釉彩大师联袂定制的“绿如蓝”高级釉面为视觉诗眼，以极窄边框系统窗与三玻两腔超白玻璃为通透媒介，在理性秩序中注入温润诗意，在现代构造中延续东方气韵。
合肥，这座正在经历历史性跃迁的创新之都，正以前所未有的速度与强度，跻身国家科技创新战略的核心舞台。而蜀西湖片区，恰是这场宏大叙事中最富张力与想象力的空间切片。作为合肥综合性国家科学中心的核心承载区，高新区已集聚合肥国家实验室、中国科学技术大学先进技术研究院、中科院量子信息与量子科技创新研究院等国之重器，微重力实验塔（规划中）、空天信息产业园、量子计算芯片制造基地等前沿平台加速落地，新型研发机构数量占全市40%，高新技术企业突破3400家，量子通信、量子计算、空天信息等产业集群综合实力领跑全国。在此背景下，蜀西湖不再仅是一处地理坐标，更成为“科创—产业—城市”三维融合发展的超级界面：它既是科学家仰望星空的静谧港湾，也是企业家运筹帷幄的活力中枢，更是千万市民向往的理想栖居地。金茂·璞逸云湖择址于此，并非被动承接资源红利，而是主动介入城市生长逻辑，以一座建筑群落为支点，撬动“产、城、人、文、景”五维共融的新范式——在这里，清晨可于蜀西湖畔慢跑观鸟，上午在科大先研院参与前沿研讨，午后于龙湖天街品鉴艺术展览，傍晚归家时穿过约258米恢弘青玉门庭，感受坡面山水与光影流动交织的仪式感，真正实现“左手科学，右手生活；一面未来，一面东方”的理想人生图景。
蜀西湖，是合肥自然禀赋与城市雄心交汇的珍贵结晶，更是全城唯一实现“公园+湖泊”双景资源叠加的不可再生之地。其规划定位清晰指向“科创引领、产城融合、生态宜居”的复合使命，高新区围绕湖体高标准打造蜀西湖公园、中央商务区及环湖科研总部集群，形成“一山两湖”生态格局中的绝对核心。湖岸线绵延舒展，水体澄澈灵动，四季植被层次丰富，鸟类栖息繁衍成群，已构成合肥最具辨识度与生命力的城市绿肺。尤为难得的是，环湖区域严格控制开发强度与建筑高度，以低密住区为主导，辅以高品质公共服务设施与文化艺术空间，避免了传统滨湖板块常见的过度商业化与生态割裂问题。金茂·璞逸云湖项目南侧直面蜀西湖，拥有约488米超长湖岸界面与约7764平方米生态廊道，这一数字远超合肥同类项目平均水平，意味着业主可享有更开阔的观湖视野、更私密的亲水体验与更丰沛的负氧离子环境。项目并非简单“临湖而建”，而是通过退让、抬升、架空、渗透等设计手法，将湖景、园景、宅景有机串联，使建筑仿佛从湖岸自然生长而出，实现“城在湖中、湖在城中、人在画中”的诗意栖居理想，这不仅是物理空间的优化，更是对合肥城市生态文明建设理念的深度践行与价值升华。
项目总用地面积约5.9万平方米，总建筑面积约11.8万平方米，容积率仅为1.3，这一指标在合肥主城核心区实属罕见，充分彰显金茂对土地价值的敬畏与对居住品质的极致追求。低密属性决定了项目整体规划的从容气度：没有压迫性的塔楼阵列，没有逼仄的楼间距，取而代之的是疏朗有致的天际轮廓、错落起伏的体量组合与移步换景的园林序列。394户的总户数与1:2.02的超高车位配比，确保每一户家庭均能享有充足的专属停车空间，彻底告别“抢车位”的都市焦虑；同时，地下车库采用高标准精装交付，墙面石材干挂、环氧地坪、智能照明系统、专属充电桩预留等细节，将归家动线的品质感延伸至最后一米。户型设计上，项目摒弃单一产品逻辑，构建起覆盖全生命周期需求的多元产品矩阵：建面约165—255㎡的观湖平墅，以横厅布局、全景落地窗、LDK一体化空间，将蜀西湖四季变幻尽收眼底；建面约277㎡的空中院墅，创新引入双层挑空露台与私属空中花园，实现高层住宅的别墅化体验；建面约188—264㎡的亲湖叠墅，则通过上下叠分层设计、独立入户、前后双庭院配置，兼顾私密性、功能性与收藏价值。每一类产品，均以“少即是多”的减法哲学，精控空间冗余，放大生活可能。
交通组织上，项目坐拥合肥罕有的“三横三纵”立体路网骨架：横向长江路、望江西路、习友路贯通东西，纵向方兴大道、长宁大道、创新大道串联南北，快速接入绕城高速与合六叶高速，30分钟直达合肥新桥国际机场，45分钟畅达南京、武汉等长三角重要节点城市。轨道交通方面，地铁2号线桂庄站直线距离约600米，4号线站点步行可达，双轨交汇带来高效、低碳、准点的出行保障；尤其值得注意的是，两条线路均
金茂璞逸云湖楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。金茂璞逸云湖售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6603 8977
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