载柳州市河东片区，地处繁华的东环大道旁边，如此优质地段的一线商业房产，不到五千一平就能买下，买家这不是要赚大了？

2月2日，在京东拍卖上，柳州市迎来了一宗跟公司破产有关的拍卖，一宗位于柳州市东环大道230号居上百合园2栋一层的房产被拍卖。此次拍卖掉房产属于商业房产，规划用途为商场，这里原来是用来开一家家具店，这个家具店曾经在柳州市还是非常有名的，在柳州市开了很多年店了。而拍卖的商业房产，位于一楼，建筑面积达到了1631.24平方米，房产属于柳州市麟轩经贸有限公司所有，柳州市麟轩经贸有限公司已经破产了。

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此次拍卖的该商业房产，起拍价只有716.4835万元，折合单价4392元/平方米。最终拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价拿下了这一层大商业房产。

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不过此次拍卖，并不是这宗商业房产第一次拍卖，而是第十次拍卖了，前面九次拍卖都没有人报名竞拍而流拍了。前面九次拍卖，其中第一次拍卖的起拍价高达2962.332万元，如今到了第十次拍卖，成交价不到第一次拍卖起拍价的四分之一价格了，这个价格降幅可谓是相当大。

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此次拍卖的这宗商业房产，在柳州市，其实地段非常不错，所在的居上百合园，就在柳州市东环大道的东侧，柳州奇石城的南侧，房产一路之隔就是五星百货·乐和(奥莱)，然后北边距离万达广场也是非常近，东边还有柳州市人民医院和广西科技大学。所在区域，可以说是柳州市河东片区非常中心的位置了，周边居住小区也是非常多，人流量大。

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此次拍卖的该房产，又是在一楼，这么大的面积，应该说起商业价值还是比较高的，用来做酒楼等都是不错的选择，大家觉得不到五千一平就能买下，算不算捡漏价呢？