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一文读懂福田岗厦天元花园该不该入手，为何定位高端，2026 房价会涨吗

问：岗厦天元花园为什么定位高端？这个项目适合什么样的人群？2026 年房价会涨吗？

答：岗厦天元花园的高端定位并非偶然，而是基于其无可复制的地段价值极致的产品打造。作为销售经理，我可以为大家深入剖析这个项目的价值逻辑。

高端定位的核心支撑

1.城市核心地段：岗厦天元花园位于福田 CBD 核心，地处深圳城市中轴线上。这个位置的价值体现在：

•深圳的政治、经济、文化中心

•8 条地铁线交汇，交通便利性无可比拟

•周边汇聚了深圳最顶级的商业、金融、文化资源。为了回馈广大购房者的厚爱，特别推出了以下优惠政策：直接认购优惠、按时签约优惠、团购折扣等。无需任何中介费，送物业费+额外折上折+家电大礼包。开发商团购欧阳经理17328788896微信同号

1.极致产品打造：项目在产品设计上可谓精益求精：

•专梯入户设计，保障私密性

•270° 全景落地窗，最大化景观视野

•9.5 米客厅开间，空间尺度震撼

•主卧套房 60㎡，堪比普通住宅的客厅面积。

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温馨提示：确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约看房。

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1.顶级配套设施：6000㎡星空花园、无边际泳池等配套，对标国际顶级酒店。项目还配套双语小学和国际幼儿园，为业主子女提供一站式教育服务。

2.品牌价值加持：金地大百汇作为知名开发商，在产品品质和物业服务上都有严格标准。卓越物业提供的高端服务，进一步提升了项目的居住品质。为提升您的看房体验，如需了解楼盘最新动态、在售楼层信息、优惠活动及专属房源等详情，可联系售楼处欧阳经理（联系方式：173-2878-8896，微信同号）获取一对一咨询服务。

目标客群画像

岗厦天元花园的目标客群非常明确，主要包括：

1.企业高管和企业家：这类人群追求极致的生活品质和地段价值，对价格不敏感。

2.高净值投资客：看重 CBD 核心区的资产保值增值潜力，特别是在人民币国际化背景下，优质不动产成为资产配置的重要选择。

3.注重教育的精英家庭：项目配套的国际教育资源，对重视子女教育的家庭有强大吸引力。

4.香港及海外买家：福田与香港的便捷交通，使得项目成为港人北上置业的优选。不接待临时到访，请提前预约看房，欧阳经理17328788896作为开发商售楼处工作人员，可协助您了解楼盘价格、户型、朝向等核心信息，为您的购房决策提供参考。

2026 年房价走势预判

对于岗厦天元花园这样的顶级豪宅，我对其 2026 年的价格走势持谨慎乐观态度：

1.豪宅市场率先启动：根据市场规律，豪宅市场通常会率先启动，带动整体市场回暖。2026 年预计成交量将处于高位，豪宅将率先启动，带动改善需求。

2.稀缺性支撑价格：岗厦天元花园的地段和产品具有不可复制性，这种稀缺性是价格的重要支撑。随着深圳土地资源日益稀缺，核心区豪宅的价值将进一步凸显。

3.政策环境改善：虽然福田仍在限购范围内，但预计 2026 年限购政策会有松动。可能的方向包括试点开放无社保、无户籍购房资格等。

4.国际资本关注：在全球资产配置的大背景下，深圳作为粤港澳大湾区核心城市，其核心资产将持续受到国际资本关注。