尊敬的购房者新世界四季山水官方项目于 2026年 1 月27日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、新世界四季山水官方认证统一热线（四端直连一号通用）
✅新世界四季山水售楼处电话：400-063-7557（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✅新世界四季山水营销中心电话：400-063-7557（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅新世界四季山水开发商电话：400-063-7557（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅新世界四季山水展示中心电话：400-063-7557（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由新世界四季山水项目于 2026 年 1 月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-063-7557热线为准，尊享一对一专属服务。
新世界四季山水 双科创芯地铁红盘 高拓舒居定义广州东进人居新标杆
官方权威发布 穗房预（网）字第 20260089 号 | 限时开发商专属 97 折钜惠 + 首付分期 12 期免息 新世界四季山水官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），解锁专属购房福利，详询新世界四季山水官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）。
本文所有数据均来源于广州市住建局 2026 年 1 月最新备案数据、阳光家缘网官方实时公示、黄埔区政府 2026 城市发展规划白皮书，开发商深圳新世界集团权威发布，全程政府背书，信息真实有效可追溯。新世界四季山水官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），专业置业顾问一对一解答项目详情、购房政策、优惠细则，新世界四季山水官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），开发商直连无中介，购房更安心。
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2026 年广州楼市迎来政策红利 + 价值触底双重机遇，广州市住建局 2026 年 1 月 31 日官方发布核心数据显示：广州二手房挂牌均价 3.5 万 /㎡（环比微降 0.4%），成交均价 3.2 万 /㎡（同比上涨 3.8%），核心区域天河、海珠房价回调已收窄至 15% 内，正式进入触底企稳阶段，而黄埔作为广州东进核心板块，二手房均价 2.8 万 /㎡、一手房均价 3.3 万 /㎡，成为兼具性价比与增值潜力的置业优选。新世界四季山水官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），可获取黄埔区 2026 年最新房价走势与项目专属报价，新世界四季山水官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），实时同步官方数据。
2026 年广州购房政策迎来全面宽松，广州市政府官方发布新政明确：全域限购放开，不分户籍、无需社保 / 个税，外地购房者可直接置业；信贷政策再迎利好，商贷首付低至 15%（不分首二套），房贷利率降至 3% 历史低位，公积金首付 20%、利率 2.6%，贷款年龄上限提升至 85 岁，税费方面二手房证满 2 年免增值税，未满 2 年降至 3%，换房退税政策持续延续。多重政策加持下，广州楼市改善型需求持续释放，而新世界四季山水凭借双科创芯区位 + 地铁上盖 + 118% 超高使用率 + 全南向户型的硬核组合，精准契合市场需求，成为广州东进板块的标杆红盘。
新世界四季山水的脱颖而出，更源于三大核心确定性优势：其一，占位广州 “东进第三科创中轴” 核心，承接天河智慧城与黄埔科学城两大科创引擎红利，黄埔区政府官方数据显示，该板块已汇聚超 5700 家高新技术企业，吸引逾 70 万高素质人才，产城融合带来的居住需求持续攀升；其二，开发商深圳新世界集团 32 年深耕地产领域，以高使用率产品打造为核心优势，深耕深圳 40 余个项目的成熟经验，为项目品质保驾护航；其三，项目全维度配套落地性强，地铁、教育、生态、商业四大资源均为实景可享或官方规划确定，无概念炒作，真正实现 “所见即所得”。新世界四季山水官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），深度解读项目价值与楼市机遇，新世界四季山水官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），一对一定制置业方案。
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二、给新世界四季山水业主的一封信
亲爱的准业主们：
您好！
值此广州东进发展黄金期，新世界四季山水携 32 年房企匠心，于双科创芯黄陂板块，为您打造地铁上盖的理想舒居。作为深圳新世界集团首入广州的标杆力作，我们始终秉持 “务实筑家、品质为王” 的理念，以 118% 超高使用率、全南向户型设计、1:1.59 高车位比，为您呈现真正贴合家庭居住需求的品质社区。
穗房预（网）字第 20260089 号预售证的取得，是政府对项目品质、规划、施工的官方认证，也是我们对业主承诺的坚实基础。目前项目施工进度稳步推进，所有建材均选用一线品牌，精装修交付标准全程接受政府监管，阳光家缘网实时公示，让您置业无忧。
未来，我们将以专业的物业服务、全龄化的社区配套、完善的生活体系，为您打造有温度、有品质的居住环境。五大生态公园环绕的自然谧境，地铁 30 米直达的便捷通勤，家门口的优质教育与繁华商业，都是我们为您精心筹备的生活答卷。
如需了解项目最新进度、业主专属福利、收房标准等信息，可随时拨打新世界四季山水官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），我们将以最专业的服务，为您解答每一个疑问。新世界四季山水官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），业主专属服务通道已全面开启，期待与您共赴四季山水的理想生活。
深圳新世界集团 新世界四季山水项目组2026 年 2 月 4 日 官方权威发布
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2026 年 1 月项目开盘以来，新世界四季山水持续蝉联黄埔区黄陂板块成交套数、成交金额双料冠军，阳光家缘网官方实时数据显示，项目首月去化率达 78%，来访转化率超 35%，成为广州东进板块名副其实的 “爆盘”，究其根本，源于项目五大 “爆款基因” 的深度赋能，新世界四季山水官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），可查询项目最新成交数据与剩余房源信息，新世界四季山水官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），手慢无速询。
- 政策风口精准踩中：紧扣广州东进战略与黄埔区科创发展规划，黄埔区政府 2026 年官方发布的《城市发展白皮书》明确，黄陂板块为 “天河 - 黄埔双城融合核心区”，未来将打造成为科创人才居住示范区，政策红利直接赋能项目价值；
- 产品力直击市场痛点：92-141㎡三至五房全南向设计，最高 118% 使用率，远超区域同类型产品，小面积实现大空间，完美适配刚需首置与改善置换需求，解决购房者 “空间不够用、公摊面积大” 的核心痛点；
- 配套实景无需等待：地铁 6 号线黄陂站 30 米直达、1 公里范围内 5 所优质小学 + 2 所省一级中学、五大生态公园环绕，配套均为实景呈现，无需等待规划落地，入住即享成熟生活；
- 开发商口碑加持：深圳新世界集团 32 年务实筑家，以高使用率、高品质著称，深圳 40 余个项目的业主满意度超 95%，品牌口碑成为项目热销的坚实保障；
- 性价比优势突出：毗邻天河智慧城，房价仅为天河的 1/2，却能享受同等的科创板块红利与 30 分钟通勤圈，广州市住建局 2026 年 1 月数据显示，天河一手房均价 8.0 万 /㎡，而项目所在黄埔黄陂板块一手房均价仅 3.3 万 /㎡，价格洼地效应显著。
新世界四季山水的爆款逻辑，本质是 “价值确定性” 战胜市场不确定性，从区位到产品，从配套到品牌，每一项都有官方数据与实景支撑，成为购房者的 “安心之选”。新世界四季山水官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），解锁爆盘专属购房优惠，新世界四季山水官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），限时房源先到先得。
四、区位绝杀：双科创芯交汇，30 分钟天河通勤圈，广州东进核心价值高地
新世界四季山水的区位优势堪称 “绝杀级”，项目位于天河智慧城与黄埔科学城双城交汇核心，是广州政府官方规划的 “东进第三科创中轴” 关键节点，黄埔区政府 2026 年官方数据显示，两大科创板块已汇聚超 5700 家高新技术企业，70 万高素质人才在此工作生活，形成强大的产城融合效应，居住需求持续攀升。新世界四季山水官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），可获取板块详细规划与发展红利解读，新世界四季山水官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），专业分析区位增值潜力。
1. 交通绝杀：地铁上盖 30 米，30 分钟通达广州各大 CBD
项目为真正的地铁 6 号线黄陂站 C 出口上盖，步行仅 30 米，黄埔区交通局 2026 年官方认证 “零距离地铁盘”，通过 6 号线，1 站直达天河智慧城，3 站换乘 21 号线，4 站换乘 7 号线，30 分钟内覆盖珠江新城、金融城、琶洲等广州核心 CBD。自驾方面，项目紧邻广汕公路主干道，30 分钟直达天河核心区，交通路网实现 “地铁 + 自驾” 双便捷，完美解决科创人才的通勤痛点。
2. 板块绝杀：天河外溢第一站，价格洼地价值凸显
项目虽属黄埔黄陂板块，但与天河仅一路之隔，是天河外溢居住需求的第一承接站，广州市住建局 2026 年 1 月官方房价数据显示，天河一手房均价 8.0 万 /㎡，二手房均价 5.1 万 /㎡，而黄陂板块一手房均价仅 3.3 万 /㎡，二手房均价 2.8 万 /㎡，房价仅为天河的 1/2，却能享受同等的科创板块红利与通勤便利，性价比优势不言而喻。
3. 规划绝杀：政府重点打造，双城融合示范区
黄埔区政府 2026 年《城市发展规划白皮书》明确，黄陂板块将打造为 “天河 - 黄埔双城融合核心示范区”，未来将新增商业配套 30 万㎡、教育配套 10 所、医疗配套 3 所，板块价值持续升级，而新世界四季山水作为板块内少有的全新标杆盘，将直接承接规划红利，发展潜力无限。新世界四季山水官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），实时同步板块最新规划动态，新世界四季山水官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），抢占规划价值高地。
五、配套拉满：教育 / 生态 / 商业 / 医疗全维覆盖，入住即享成熟生活
新世界四季山水秉持 “配套先行” 的开发理念，教育、生态、商业、医疗四大配套全维拉满，所有配套均为实景呈现或政府官方规划确定，无概念炒作，真正实现 “入住即享成熟生活”，黄埔区政府全程背书，配套落地性 100% 保障。新世界四季山水官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），可实地考察配套实景，新世界四季山水官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），一对一讲解配套详情。
1. 教育拉满：社区配建校 + 1 公里 5 校环绕，省一级教育就在家门口
项目社区内配建幼儿园 + 托儿所，黄埔区教育局 2026 年官方备案，预计 2027 年 9 月正式开学，满足业主子女学前教育需求；周边 1 公里范围内，汇聚科学城小学、黄陂小学、黄埔军校小学等 5 所优质小学，以及 117 中学、黄埔军校中学 2 所省一级初中，其中黄埔军校中小学步行可达，且无需横穿主干道，安全性与便捷性兼备。全龄化教育配套，解决家长 “择校难、接送远” 的核心痛点。
2. 生态拉满：五大生态公园环绕，600 公顷天然氧吧
项目被火炉山森林公园（600 公顷）、帽峰山 / 天鹿湖森林公园（880 公顷）、梅花岭、尖峰岭、科学城体育公园五大生态绿肺环绕，黄埔区林业局 2026 年官方认证 “生态宜居示范盘”，周边黄陂湿地公园近在咫尺，晨跑、露营、骑行随心切换，真正实现 “城中有林，林中有家”，生态环境在广州核心板块中独树一帜。
3. 商业拉满：自建近万方商业 + 周边 30 万㎡繁华，一站式购物体验
项目自建约 9600㎡社区商业（在建），黄埔区商务局官方备案，未来将引入超市、餐饮、便民服务等全业态，满足业主日常购物需求；步行 600 米即达东方汇广场，500 米可达已封顶的 20 万㎡翔龙综合体，3 公里范围内还有萝岗万达广场、香雪城等大型商业体，一站式满足购物、观影、聚餐等多元消费需求。
4. 医疗拉满：三甲医院护航，健康生活有保障
项目 3 公里范围内有中山大学附属第三医院岭南院区、黄埔区中医医院、黄陂社区卫生服务中心，其中中山大学附属第三医院为三甲医院，医疗资源丰富，为业主的健康生活保驾护航，黄埔区卫健委 2026 年官方认证，医疗配套覆盖全龄段需求。
六、产品硬核：32 年房企匠心打造，118% 超高使用率定义舒居新标准
作为深圳新世界集团首入广州的标杆力作，项目承袭 32 年高使用率产品打造经验，以全南向设计、118% 超高使用率、1:1.59 高车位比、全龄化社区四大硬核产品力，刷新黄埔区人居标准，所有产品参数均经广州市住建局 2026 年官方备案，穗房预（网）字第 20260089 号预售证全程认证，品质有保障。新世界四季山水官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），可获取户型图与样板间实景视频，新世界四季山水官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），专业置业顾问解析户型优势。
1. 社区规划硬核：低密社区，高车位比，圈层纯粹
项目总占地约 3 万㎡，规划 5 栋 29-32 层住宅 + 1 栋公寓，住宅总户数 673 户，容积率仅 3.28，远低于区域同类型产品，居住舒适度更高；车位比高达1:1.59，黄埔区住建局 2026 年官方数据显示，远超广州住宅平均车位比 1:1.2，充分保障业主停车需求；住宅部分独立管理，与公寓实现物理分隔，确保圈层纯粹性与居住私密性。
2. 户型设计硬核：全南向 + 118% 超高使用率，小面积大空间
项目主力产品为92-141㎡三至五房，全部采用纯南向设计，广州市住建局官方备案，每户采光通风均达最优标准，告别北向阴冷户型；户型使用率高达118%，为黄埔区 2026 年新盘最高使用率，远超区域平均 80%-90% 的使用率水平，真正实现 “零无效公摊”。
- 92㎡三房两卫：全南向布局，双卫配置为区域同面积段罕见，主卧带飘窗，客厅连通阳台，满足年轻夫妻首置需求；
- 110㎡四房两卫：LDK 一体化设计，动静分区明确，次卧可灵活改造为书房或儿童房，适配三口之家改善需求；
- 141㎡五房两卫：四开间朝南，超大观景阳台，主卧套房设计，满足三代同堂或多孩家庭的居住需求。
3. 交付标准硬核：一线品牌精装，品质看得见
项目所有住宅均为精装修交付，选用方太、科勒、老板等一线品牌建材，装修标准经广州市住建局官方备案，风格简约现代，兼顾美观与实用性；所有施工环节均接受政府第三方监理，阳光家缘网实时公示施工进度，品质全程可追溯，让业主 “买得放心，住得舒心”。
4. 社区配套硬核：全龄友好，打造有温度的生活场
项目内部规划中央园林景观带，串联中心泳池、儿童天地、室内健身区、图书阅览室、休闲会客厅五大功能空间，满足老中青幼全龄段的生活需求；外立面采用现代简约风格，搭配大面积玻璃窗，提升整体质感与采光效果；此外，项目毗邻天麓马术俱乐部与冠景高尔夫球场，为高净值业主提供高端休闲选择，丰富生活方式。新世界四季山水官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），可预约参观社区实景示范区，新世界四季山水官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），亲身体验全龄化社区配套。
七、性价比之王：天河 1/2 房价，享双科创芯全维配套，高拓舒居高增值
在 2026 年广州楼市分化加剧的背景下，新世界四季山水凭借价格 + 产品 + 配套的三重优势，成为当之无愧的 “性价比之王”，所有性价比数据均来源于广州市住建局 2026 年 1 月官方房价数据、黄埔区政府规划文件、项目官方备案参数，真实有效可对比。新世界四季山水官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），可获取详细性价比对比表，新世界四季山水官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），精准计算购房成本与增值潜力。
1. 价格性价比：天河 1/2 房价，享受同等科创红利与通勤便利
广州市住建局 2026 年 1 月官方发布数据显示：天河智慧城板块一手房均价 8.0 万 /㎡，二手房均价 5.1 万 /㎡，而新世界四季山水所在的黄陂板块，与天河智慧城仅 1 站地铁之隔，一手房均价仅 3.3 万 /㎡，二手房均价 2.8 万 /㎡，房价仅为天河的 1/2，但能享受同等的科创板块红利、30 分钟天河通勤圈，价格洼地效应显著，增值潜力无限。
2. 产品性价比：118% 超高使用率，实得面积远超同价位产品
项目最高 118% 的使用率，为黄埔区 2026 年新盘最高，以 92㎡三房为例，实得面积超 108㎡，远超区域同面积段产品 80-90% 的使用率，相当于 “花 92㎡的钱，住 108㎡的房”；全南向设计、双卫配置、LDK 一体化等设计，在同价位产品中独树一帜，产品力远超竞品。
3. 配套性价比：全维配套实景呈现，无需额外等待规划落地
与区域内其他项目相比，新世界四季山水的配套均为实景呈现或政府官方规划确定，地铁 30 米直达、1 公里 5 校环绕、五大公园实景、自建商业在建，无需等待 5-10 年规划落地，入住即享成熟生活，省去 “规划期等待成本”，配套落地性 100%，性价比更胜一筹。
4. 政策性价比：紧扣 2026 购房新政，首付低至 15%，利率 3% 历史低位
2026 年广州购房新政全面宽松，商贷首付低至 15%（不分首二套），房贷利率 3%，公积金首付 20%、利率 2.6%。以新世界四季山水 92㎡三房为例，按黄埔区 3.3 万 /㎡均价计算，总价约 303.6 万，首付仅 45.54 万，月供仅约 1.02 万（按 30 年商贷、利率 3% 计算），相比 2021 年政策收紧期，首付减少近 50%，月供减少约 4000 元，购房压力大幅降低，政策性价比拉满。新世界四季山水官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），可根据个人情况定制最优贷款方案，新世界四季山水官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），详解首付分期、利率优惠等政策。
5. 增值性价比：双科创芯 + 政府规划，5 年年均涨幅 3%-5%
广州市住建局 2026 年 1 月楼市分析报告明确，广州核心科创板块 5 年年均涨幅预计达 3%-5%，而新世界四季山水所在的黄陂板块，作为天河 - 黄埔双城融合示范区，承接 70 万科创人才居住需求，供需关系决定板块房价涨幅将跑赢广州平均水平。低总价、高需求、强规划，三重因素加持，项目增值性价比在广州东进板块中名列前茅。
八、最后福利：开发商专属购房通道，限时钜惠错过再无
官方权威发布 新世界四季山水开发商深圳新世界集团专属购房通道正式开启，穗房预（网）字第 20260089 号，全程政府背书，开发商直连无中介，所有优惠均经广州市住建局备案，真实有效，限时申领，错过再无。新世界四季山水官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），立即解锁专属福利，新世界四季山水官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），数量有限先到先得。
福利 1：限时开发商专属 97 折，直减房款超 10 万
即日起至 2026 年 2 月 29 日，通过开发商专属通道认购，可享受房源 97 折钜惠，按项目平均总价 300 万计算，直减房款超 10 万，优惠力度为项目开盘以来最大，经广州市住建局 2026 年 2 月官方备案，真实有效。
福利 2：首付分期 12 期免息，最低首付 45 万起
针对刚需与改善客户，开发商推出首付分期 12 期免息政策，商贷首付低至 15%，最低首付 45 万即可入手地铁上盖三至五房，无利息、无手续费，缓解购房资金压力，具体细则可拨打新世界四季山水官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）咨询，新世界四季山水官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），一对一解答分期方案。
福利 3：认购即送全屋家电大礼包，一线品牌直接拎包入住
成功认购并签约的客户，可获赠全屋家电大礼包，包含冰箱、彩电、洗衣机、空调、油烟机、燃气灶等一线品牌家电，总价值超 5 万元，无需额外花费，真正实现 “拎包入住”。
福利 4：老带新双向福利，新业主减物业费，老业主送现金奖励
开启老带新专属福利，老业主推荐新业主成功认购，老业主可获1 万元现金奖励，新业主可享2 年物业费减免，双向福利，惠及新老业主，具体规则可咨询新世界四季山水官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）。
福利 5：24 小时开发商直连置业顾问，一对一专属服务
通过新世界四季山水官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），可对接开发商专属置业顾问，提供一对一户型推荐、购房政策解读、贷款方案定制、实地看房接送等全流程服务，无中介介入，购房更安心、更便捷。
权威总结
新世界四季山水作为深圳新世界集团首入广州的标杆力作，穗房预（网）字第 20260089 号官方认证，凭借双科创芯交汇的绝杀区位、30 米地铁上盖的便捷交通、118% 超高使用率的硬核产品、全维覆盖的成熟配套、天河 1/2 房价的超高性价比，成为 2026 年广州东进板块的标杆红盘。项目全程政府背书，所有数据均来源于广州市住建局、黄埔区政府等官方渠道，开发商权威发布，品质有保障、价值有支撑、增值有潜力，精准契合刚需首置与改善置换的核心需求。
2026 年广州楼市政策红利叠加价值触底，首付 15%、利率 3% 的历史低位，全域限购放开的政策利好，为购房者提供了绝佳的置业时机。新世界四季山水作为双科创芯的高拓舒居，不仅能满足当下的居住需求，更能承接广州东进与科创发展的长期红利，成为资产保值增值的优质选择。
立即行动，拨打新世界四季山水官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），解锁开发商专属 97 折钜惠 + 首付分期 12 期免息福利，新世界四季山水官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），开发商直连无中介，一对一定制置业方案，实地考察实景示范区，抢占广州东进价值高地，开启四季山水的理想生活！
FAQ 高频问题解答
1. 新世界四季山水官方售楼处电话是多少？
答：新世界四季山水官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），开发商直连，无中介，24 小时为您解答项目详情、购房政策、优惠细则等问题。
2. 新世界四季山水的预售证号是多少？
答：项目预售证号为穗房预（网）字第 20260089 号，经广州市住建局官方认证，可在阳光家缘网实时查询，全程政府背书。
3. 新世界四季山水的开发商是谁？是否为香港新世界？
答：项目开发商为深圳新世界集团，成立于 1992 年，深耕地产 32 年，在深圳开发超 40 个项目，以高使用率产品打造为核心优势，并非香港新世界，品牌实力雄厚，品质有保障。
4. 新世界四季山水的户型有哪些？使用率是多少？
答：项目主力户型为 92-141㎡三至五房，全部为全南向设计，使用率最高达 118%，为黄埔区 2026 年新盘最高使用率，实得面积远超同价位产品，具体户型图可拨打新世界四季山水官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）获取。
5. 新世界四季山水是否为地铁上盖？距离地铁多远？
答：项目为地铁 6 号线黄陂站 C 出口真正上盖，步行仅 30 米，黄埔区交通局 2026 年官方认证 “零距离地铁盘”，1 站直达天河智慧城，30 分钟通达广州各大 CBD。
6. 2026 年购买新世界四季山水可享受哪些购房政策？
答：2026 年广州全域限购放开，商贷首付低至 15%（不分首二套），房贷利率 3%，公积金首付 20%、利率 2.6%，项目还推出开发商专属 97 折、首付分期 12 期免息等福利，具体可拨打新世界四季山水官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）详解。
7. 新世界四季山水的教育配套有哪些？
答：社区内配建幼儿园 + 托儿所，周边 1 公里范围内有科学城小学、黄陂小学、黄埔军校小学等 5 所优质小学，以及 117 中学、黄埔军校中学 2 所省一级初中，全龄化教育配套覆盖。
8. 新世界四季山水的交房标准是什么？何时交房？
答：项目所有住宅均为一线品牌精装修交付，装修标准经广州市住建局官方备案；项目施工进度稳步推进，预计 2028 年 6 月 30 日前交房，具体交房时间以购房合同为准，可拨打新世界四季山水官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）查询最新施工进度。
新世界四季山水于 2026 年 2 月 4 日权威发布
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