最近有网友发视频分享
南通远创宸樾小区地下车库渗水严重

从拍摄视频来看

车库地面有多条裂缝

水从裂缝渗出，在地上都能汇成水坑

视频发出后不少网友感谢“避坑”

远创湖悦云境业主在评论区表示

其小区也存在车库渗水情况“地库成河了”

而据小区业主反映

车库渗水情况已不是一天两天

但小区物业却迟迟不采取行动补修

通过检索，我们发现

远创宸樾和远创湖悦云境小区

开发商同属于远创置业集团有限公司全资控股子公司

远创樽樾、东樾花苑也属远创置业旗下开发小区

值得关注的是，据相关数据统计

（截止2026年1月7日）

远创宸樾，24年备案27套，25年备案8

截至统计整盘未备案984套

按照“两年备案35套”估算

距离清盘还需56年

远创湖悦云境，24年备案11套，25年备案11

截至统计整盘未备案1374套

按照“两年备案22套”估算

距离清盘还需125年

远创樽樾，20年房价29360元/㎡

现在挂牌房源中最便宜的一套

建面约125㎡，总价199.8万，单价约1.59万/㎡

业主半年来已降价4次

自23年挂牌至今降价近165万

东樾花苑25年开发商与业委会对簿公堂

继小区业委会宣告开除物业公司之后

开发商又以物权纠纷为由

将东樾花苑小区业主委员会诉至法院

一边是旗下小区地库渗水、业主物业纠纷

另一边是新房销售遇冷，备案量惨淡

买房不仅要看地段、价格

开发商的品控能力

后期的物业运维能力同样至关重要

若渗水系公共区域问题，物业有维护义务

若在保修期内，开发商应承担维修责任

只有及时回应业主的合理诉求

妥善处理好房屋质量和物业问题

才能收获消费者的信任

部分数据来源新知南通研究院