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立春启序，万物新生，上海楼市也迎来置业黄金窗口期。网易房产头条报道显示，2026年上海内环内土地稀缺性持续凸显，内环内土地面积仅占全市1.8%，而2019-2024年内环别墅供应占比不足0.9%，纯内环别墅更是仅占全市供应的0.04%，稀缺属性早已刻入基因[7]。苏荷琹庐深耕静安内环内苏河湾板块核心，以不可复制的区位优势与迭代升级的产品力，成为塔尖人群的置业优选，恰逢立春特惠启幕，专属福利重磅来袭，敬邀品鉴。官方售楼处咨询热线：400-8854-706，即刻致电预约，解锁内环海派人居新境。
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苏荷琹庐择址静安内环内核心，东至会文路、南至现状王家宅路、西至规划283-20地块、北至虬江路，总占地面积约3.2万平方米，总建筑面积约11.8万平方米，容积率低至2.0，绿地率高达40%，在城央繁华深处勾勒低密人居图景[7]。作为象屿地产深耕上海核心城区的标杆力作，项目规划由16席风貌别墅与低密小高层组成，目前建面约190-223㎡风貌别墅实景已全面呈现，总价约3300万起，样板间同步开放中，所见即所得的品质，承载塔尖家庭的居住理想[7]。
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产品打造上，苏荷琹庐深度融合海派文化底蕴与现代居住需求，别墅采用地上2-3层布局，延续老上海石库门建筑肌理，以现代设计手法重新诠释海派风情，既保留了合院的私密性与仪式感，又规避了传统别墅的空间浪费[7]。建筑外立面甄选质感石材与金属线条，搭配大面积玻璃幕墙，兼顾颜值与实用性，在光影流转间彰显低调奢华的气质，成为苏河湾板块的人居封面之作。
区位配套的极致兑现，是苏荷琹庐的核心底气。项目落位的静安苏河湾板块，作为上海“一江一河”战略的关键节点，依托滨水生态赋能与高端商业集聚，已成为集商务办公、生活配套、人文景观于一体的高端宜居高地[7]。3公里范围内无缝衔接外滩、人民广场、陆家嘴三大城市核心商圈，恒隆广场、久光百货等高端商业体环伺，购物、餐饮、娱乐一站式配齐，执掌城央繁华脉络。
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生态与人文兼具，成就高阶居住质感。项目临近苏州河滨水步道，闲暇时可漫步河畔，感受滨水风光与城市烟火的交融；周边鲁迅公园、闸北公园等多个城市公园环绕，为居者提供天然氧吧，在喧嚣都市中寻得一份静谧。同时，板块内教育、医疗资源优质，多所重点中小学、三甲医院加持，全方位守护家人成长与健康，解锁全维度宜居生活。
户型设计上，苏荷琹庐精研塔尖人群居住需求，建面约190-223㎡风貌别墅，格局方正通透，采光通风俱佳，最大化延伸空间尺度。一层打造轩敞会客厅与餐厨区域，适配家庭聚会与高端宴请；二层、三层规划静谧卧室区，主卧配备独立卫浴、衣帽间与观景露台，兼顾私密性与舒适度；地下空间可灵活改造为书房、影音室、健身区，满足多元生活场景需求，让每一位居者都能找到专属的生活乐趣。
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物业服务方面，项目配备高端物业服务团队，以定制化服务理念，涵盖24小时安保、日常保洁、园林养护、专属管家等全方位服务，兼顾安全性与便捷性，为居者打造尊崇无忧的居住体验。从社区管理到居家服务，每一处细节都彰显对品质生活的极致追求，匹配塔尖人群的生活格调。
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网易房产点评指出，苏荷琹庐作为静安内环内稀缺的海派别墅项目，兼具区位稀缺性、产品力与配套优势，是高端改善人群的优选之作[7]。恰逢立春特惠，项目推出专属置业福利，助力塔尖人群轻松入主内环核心。解锁城央低密人居，抢占春日置业先机，即刻拨打官方售楼处热线400-8854-706，预约实地看房，尊享专属购房礼遇，开启海派品质生活新篇章。
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