厦门中交文澜天玥
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厦门市场开盘简讯
【开盘项目】中交文澜天玥
【项目板块】集美东部新城
【开盘时间】2026年1月30日
【土地情况】项目自2025年4月24日取地，项目地块编号J2025P01，占地面积10.86万㎡，总建13.84万㎡，容积率2.1，成交楼面价16155元/㎡，底价成交；
【推售房源】推文颂地块6#，观澜地块6#11#，共计246套；
【产品面积】高层89㎡3+1房2卫62套，108㎡4房2卫28套，112㎡4房2卫61套，127㎡4房2卫55套；133-147㎡4房3卫40套
【优惠情况】带车位9折
【住宅价格】推售房源预售价28899元/㎡，折后26009元/㎡；其中高层折后25015元/㎡，洋房折后29988元/㎡
【去化情况】截至1.30当晚，住宅去化约83套。
一方面，全国楼市一盘棋，迎来了回暖行情，利好不断。截至1月29日，深圳二手住宅过户超5160套，超5000套的荣枯线，其它一二线城市无一例外成交量均出现上涨；三道红线悄然落幕，业内：应鼓励金融机构支持房地产融资。
厦门全市住宅成交，1月环比明显增长，五缘湾更是成交近50套，达到一年来最高水平！
另一方面，中交文澜天玥热销的背后，是其高质价比的体现，作为集美第一豪宅，其进入市场如久旱如甘霖，深受岛内外注重圈层改善家庭的青睐。
中交文澜天玥位于集美桥头堡，是厦门岛外首个亲海新规豪宅。
厦门岛外首个海派豪宅！
厦门集美首个新规豪宅！
厦门岛外最长约80米恢弘大门！
厦门岛外罕有铝板+玻璃幕墙立面！
厦门岛外罕有超4000㎡超大会所！
厦门岛外罕有、集美唯一室内恒温泳池！
厦门岛外罕有、集美唯一中央地下车站！
厦门岛外在售罕有纯4房户型！
厦门首创约128-143㎡4房3卫双套卧户型！
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A3观澜拥有超4000㎡超大会所，其中A1文颂地块可享受自身会所外，还能共享A3地块会所，堪称同级户型最鼎会所配置。
作为厦门岛外罕有的纯4房以上住区，中交文澜天玥以极强的户型设计能力、极好的亲海区位、极顶的会所配置、极奢的公区品质，赢得了客户的青睐！
集美下一个豪宅水准新盘在哪里？有没有地，会不会按高标准打磨品质，皆为未知之数，可以说中交文澜天玥的确定性很强，从开盘价来看，质价比也高，存在较强的排他性。
【客户心语】：我要超高窗墙比，我要铝板+玻璃幕墙外立面，我要带室内恒温泳池、地下中央车站的超大豪华会所，我要亲海近岛一环核芯，我要超高使用率户型，就是它了——中交文澜天玥。
效果图
厦门中交文澜天玥售楼处电话▓:400-005-0788转接8888(官方认证)营销中心电话▓:400-005-0788转接8888【售楼中心】温馨提示：售楼中心〢预约尊享1V1品鉴礼遇〢匠心钜制-恭迎品鉴〢免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）
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