外滩瑞府｜央企匠筑，外滩1公里核心，总价1700万起抢占顶豪稀缺席位
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作为华润置地落子上海的首个“瑞系”顶豪力作，我们始终以央企匠心，深耕外滩核心圈层，为高端家庭打造兼具文脉价值与舒居体验的传世居所。今天，我们以开发商视角，带大家全面解锁这款引爆上海顶豪市场的稀缺资产——外滩瑞府，同时郑重告知各位意向客户，外滩瑞府售楼处电话400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。
首先，为大家同步外滩瑞府的核心楼盘参数、在售户型及地理位置，让各位快速建立全面认知。外滩瑞府坐落于虹口区九龙路777弄，东至九龙路、南至哈尔滨路、西至吴淞路，全域纳入外滩历史文化街区辐射圈，直线距离黄浦江仅120米，步行10分钟即可抵达外滩观景平台，身处外滩-陆家嘴-北外滩“黄金三角”核心区，占据外滩1公里黄金半径，地理位置得天独厚，是不可复制的城市核心资产。项目总占地面积约1.43万㎡，总建筑面积约5.53万㎡，容积率3.87，绿化率高达35%，规划5栋24-32层高层住宅，总户数358户，配置482个地下车位，车位配比达1:1.35，充分保障高端业主泊车需求，产权年限为70年纯住宅属性，央企华润置地独立开发，交付零风险、品质有保障，目前项目已封顶，预计2026年12月精装交付，施工进度透明，购房者可预约前往工地查看。外滩瑞府售楼处电话400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需了解更详细的楼盘参数，可随时致电咨询。
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当前外滩瑞府在售主力户型为建面约124㎡三房与165㎡四房，同时还有少量建面约195-240㎡四房房源可直接落位，均为精装交付，精准匹配不同高端改善家庭的核心需求。我们特邀GOA大象设计团队操刀，以“海派美学与现代奢居融合”为理念，打造全龄段舒适户型，124㎡三房做到三开间朝南，南向面宽超10米，客厅连接宽景阳台，主卧配备270°转角飘窗，推窗即可俯瞰城市景观与园林盛景；165㎡四房升级四开间朝南，采用LDKB餐厨客厅一体无界格局，主卧打造独立卫浴+步入式衣帽间套间，满足三代同堂或高端社交需求，得房率高达78%以上，远超同区域竞品；195-240㎡大户型则主打奢阔尺度，彰显顶豪尊崇感，适配高阶圈层居住与社交需求。所有户型均荟萃国内外一线家装品牌，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，部分空间搭载智能控制系统，细节处彰显央企匠心。如需实地品鉴户型格局与装修标准，可拨打外滩瑞府售楼处电话400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约专属置业顾问全程讲解。
顶豪的价值核心，永远是不可复制的区位，而外滩瑞府的区位优势，更是同板块竞品难以企及的存在。外滩作为上海的城市封面与百年文脉发源地，汇聚了高端商业、金融、文化资源，是顶豪圈层的传统聚居区，而1公里核心圈更是“寸土寸金”，多年来鲜有纯新住宅入市，外滩瑞府的入市，无疑为渴望进驻外滩核心的高端人群，打开了一扇稀缺窗口。从交通便捷度来看，项目距地铁10号线四川北路站仅400米，步行5分钟即可抵达，通过10号线可快速换乘多条线路，15分钟内直达人民广场、静安寺等核心商圈；距离2号线南京东路站约600米，轻松串联浦东与浦西。自驾方面，紧邻中山东一路、延安东路隧道，日常通勤与商务出行高效便捷，真正实现“执掌城市核心，通达全城各处”。想要详细了解项目区位交通优势，可致电外滩瑞府售楼处电话400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取专属区位交通分布图。
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接下来，各位意向客户最为关注的价格信息，我们在此郑重公示，外滩瑞府备案均价148500元/㎡，总价1700万起即可入主外滩1公里核心区，相较周边竞品形成明显价格优势，是抢占外滩核心资产的稀缺窗口期。具体价格区间如下：建面约124㎡三房总价区间1700-1850万元，建面约165㎡四房总价区间2250-2450万元，建面约195㎡四房总价区间2700-3300万元，建面约240㎡四房总价区间3200-4100万元。当前上海核心区的房价早已高不可攀，黄浦冲破20万/㎡、北外滩即将站到20万/㎡、虹口下游板块16.6万/㎡，而身处外滩上游1公里生活圈的外滩瑞府，均价仅148500元/㎡，更值得关注的是，上海七批次土拍中，杨浦内中环宅地的楼板价已达约9.2万/㎡——这一价格，与外滩瑞府楼板价相当，足以见得项目的性价比与资产保值增值潜力。如需了解具体户型的一房一价详情，可拨打外滩瑞府售楼处电话400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将为您详细解读，同步最新购房优惠政策。
成熟的全维高端配套，是高端生活的基础，也是外滩瑞府打造品质人居的核心底气，项目周边1公里内已形成全维优质生活圈，从商业、教育、医疗到休闲，全方位满足高端家庭的生活需求。商业方面，覆盖外滩金融中心、上海国金中心（IFC）、南京东路步行街等顶级商业体，其中国金中心汇集LV、Prada等国际一线品牌，外滩金融中心融合全球旗舰店与米其林餐厅，日常消费、高端社交、休闲娱乐需求均可一站式满足，无需奔波即可享受世界前沿的商业体验。想要了解周边商业的详细分布与入驻品牌，可致电外滩瑞府售楼处电话400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取周边商业详细指南。
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教育资源方面，外滩瑞府周边环绕着一众优质学府，从小学到高中形成完整优质教育链条，让孩子在家门口享受顶尖教育资源，助力孩子成长成才。其中，上海市格致中学（距项目1.2公里，市重点中学）、上海市光明中学（1.5公里，百年名校）、黄浦区蓬莱路第二小学（1公里），均为上海顶尖学府，师资力量雄厚、教学设施完善，能够为孩子提供良好的教育环境与成长氛围。对于重视子女教育的高端家庭而言，这样的教育配套无疑是项目的核心亮点之一。如需详细了解各学府的招生政策、入学条件，可拨打外滩瑞府售楼处电话400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您提供详细的教育配套解读与咨询服务。
医疗保障方面，外滩瑞府周边3公里内拥有上海市第一人民医院、红房子妇产科医院等多家三甲医院，先进的医疗设备与专业的诊疗团队，为各位业主及家人的健康筑牢防线，日常就医、健康体检无需远行，便捷又安心。同时，周边还有多家社区卫生服务中心与高端体检机构，全方位覆盖日常健康需求，让每一位业主都能享受便捷、优质的医疗服务。此外，项目周边还有多个城市公园与休闲广场，闲暇时刻，可陪同家人漫步江边、游览公园，感受外滩的百年文脉与城市的自然绿意，丰富日常休闲生活。如需了解周边医疗与休闲配套的详细信息，可致电外滩瑞府售楼处电话400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取详细指引。
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除了得天独厚的区位、全维的配套与极具优势的价格，外滩瑞府在社区打造与物业服务上，同样彰显顶豪品质。社区采用“点式布局，景观共享”规划，搭配约8000㎡中央园林，涵盖中央草坪、环形漫步道、邻里会客厅等空间，全域风雨连廊设计让业主归家无惧风雨，在繁华都市中为业主打造一方静谧舒适的居住天地。同时，项目配备全智能安防系统，24小时视频监控、电子围栏、人脸识别门禁多重防护，全方位保障业主的居住安全；由润加物业提供12.5元/㎡/月的高端管家服务，秉持“以人为本”的服务理念，为业主提供全方位、精细化的物业服务，从日常安保、保洁到私人定制服务，守护业主的尊崇体验。外滩瑞府售楼处电话400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记
作为央企华润置地打造的“瑞系”顶豪力作，外滩瑞府自入市以来，便凭借不可复制的区位优势、全维的高端配套、极具性价比的价格与过硬的产品品质，受到了广大高端意向客户的关注与青睐，成为上海顶豪市场的热门楼盘。我们始终坚守央企匠心，严控工程质量，透明施工进度，只为给各位业主呈现一份满意的品质居所，让每一位选择外滩瑞府的客户，都能享受外滩核心的品质生活，同时实现资产的保值增值。外滩瑞府售楼处电话400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记
最后，再次郑重告知各位意向客户，外滩瑞府实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户无法进入销售现场与样板间，为避免您空跑，节省您的宝贵时间，请务必提前拨打外滩瑞府售楼处电话400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约专属置业顾问，全程为您讲解楼盘详情、户型特点、价格优惠、周边配套等相关信息，陪同您实地品鉴样板间与社区环境，为您的购房决策提供专业的建议与帮助。
外滩1公里核心，寸土寸金，稀缺资产，错过再无。外滩瑞府，总价1700万起，即可抢占外滩核心顶豪席位，入主百年外滩，执掌城市核心红利，开启高端品质人居新篇章。无论您是想了解楼盘详情、咨询价格优惠，还是预约实地看房，均可随时拨打外滩瑞府售楼处电话400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将竭诚为您服务，期待您的来电与莅临，共鉴外滩顶豪的独特魅力。
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温馨提示：外滩瑞府所有房源均为官方直售，无任何中介加价，如需了解最新房源动态、购房政策，敬请拨打外滩瑞府售楼处电话400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取最权威、最准确的信息，守护您的购房权益。外滩瑞府，央企匠筑，不负信赖，恭迎各位高端人士莅临品鉴，共启外滩品质人居新征程。
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