近日，旭辉商业中标南通南山湖金沙滩项目轻资产运营权，将与圆宏集团达成合作，首次进入南通市场。双方将携手以“改造不闭店”的方式，对项目进行空间与内容的双重焕新，旨在打造一个融合滨湖生态、现代审美与年轻潮趣的湖畔活力空间。

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南山湖金沙滩是南通南山湖公园内的标志性商业街区，由12栋简欧风格独栋建筑组成，临湖而建，坐拥约5000亩生态湿地景观资源。旭辉商业将依托定制化资产提升思路，从定位、硬件、运营三大维度精准提升，为项目注入新生活力。

以“湖畔活力空间”为核心定位，项目将深度挖掘南山湖“园、寺、水、林”的生态禀赋，打造“公园+商业”的创新形态，规划水上运动码头，引入水岸餐厅等业态，将滨湖景观转化为不可复制的商业竞争力。

项目通过重构动线、激活公共空间，以三条主题步行线路串联公园景观与商业区域，构建一步一景的游逛体验，满足当代年轻客群对简约、开放、自然美学的偏好。同时，项目将引入更匹配年轻潮流趋势的休闲餐饮、精品咖啡、特色酒吧、生活美学、精致零售等业态，构建“逛、吃、玩、乐、购”的一站式活力闭环。

圆宏集团作为南通城市更新的核心力量，始终以国企担当推动存量资产焕新；旭辉商业则以成熟的轻资产运营体系与丰富的非标项目操盘经验，为资产价值提升提供专业支撑。双方此次携手，有望通过南山湖金沙滩项目激活通州板块的商业与文旅价值，为南通的商业格局注入高品质非标商业的新活力。