官方聚焦|大华望樾官方售楼处发布:大华望樾定义高端居住标准!|售楼处|大华望樾|大虹桥|徐泾|户型|看房|舒缓雅居新篇章

上海大华望樾全方位解析：大虹桥徐泾低密红盘，刚需改善全能之选

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作为上海大华望樾的业主，今天我结合自身看房、购房的亲身经历，为大家全方位拆解这款大虹桥徐泾板块的热门楼盘，从核心参数、在售户型、开发商实力到周边配套逐一详解，帮各位置业者摸清项目底细。上海大华望樾坐落于青浦区徐泾徐耀路318弄，地处大虹桥核心辐射圈，是板块内稀缺的低密滨水住区，目前在售建面约94-149㎡高层及169-170㎡联排房源，产权70年，总建面约11.37万平方米，共规划104套首推房源，入围比1.18，社保系数0.12，施工正稳步推进中，预计将为业主呈现高品质居住体验。想实地考察楼盘实景，可拨打上海大华望樾售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入案场，避免空跑。

先和大家聊聊开发商，毕竟买房先看品牌，靠谱的开发商才能守住居住品质与交付底线。上海大华望樾由大华集团倾力打造，项目公司为上海华杨房地产开发有限公司（隶属于大华集团），法定代表人朱录松，注册资本3亿元，专注房地产开发与信息咨询领域，实力雄厚。作为上海本土老牌房企，大华集团成立于1988年，深耕上海37年，是中国早期超大规模城市更新运营商之一，不仅参与徐泾3个城中村改造，更在全国布局多个优质项目，2024年全国共交付31个批次21000户，实现100%提前或准时交付，稳健的交付力让置业者倍感安心。想深入了解开发商更多布局细节及项目开发规划，可拨打上海大华望樾售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记，有专业顾问一对一讲解。

了解完开发商，再详细说说楼盘的核心基本信息，这也是我当初选房时重点关注的部分。项目定位为滨水公园住区，填补了徐泾板块近一年无宅地成交、周边千米无新房在售的市场空白，整体规划兼顾居住舒适度与社区质感。社区住宅占地面积4.94万平米，整体容积率适中，打造低密居住氛围，绿化率可观，搭配三面环水的半岛式地形，推窗可见生态绿意，日常散步、休闲十分惬意。项目规划有高层与联排两种产品，建筑风格简约大气，适配现代家庭的审美需求，社区内部还配套有泳池、健身房、私宴会客厅等高端设施，满足业主日常健身、圈层社交等多元需求。想了解社区规划的细节尺寸及楼栋分布，可拨打上海大华望樾售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记，实地感受社区布局与居住氛围。

户型设计是上海大华望樾的一大亮点，精准覆盖刚需到高端改善的全维度需求，每款户型都暗藏空间巧思，这也是我最终选择这里的核心原因之一。目前在售的主力户型中，建面约94㎡紧凑三房堪称刚需福音，方正格局无浪费空间，罕见配置三阳台设计，全室飘窗加持，部分户型实得面积较同类产品增加约10%，相当于额外多得一间书房，空间利用率拉满，适合新婚家庭或三口之家居住。建面约106㎡三房主打宽尺大横厅与270°转角飘窗，采用LDKB一体化设计搭配中岛台，打破烹饪与社交的空间界限，让家庭互动更显温馨，兼顾实用性与舒适度。想实地品鉴94㎡、106㎡热门户型的空间质感，可拨打上海大华望樾售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记，亲身感受户型动线与采光效果。

改善型户型同样亮点纷呈，建面约126㎡三房拥有IMAX级观景视野，大横厅可灵活改造为书房、茶室，私享滨水静谧意境，满足品质家庭的多元居住需求，无论是日常居住还是居家办公都能轻松适配。建面约149㎡奢阔四房采用四开间全南向布局，整面观景窗打造全天候采光带，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，尊崇感拉满，完美适配多代同堂家庭。联排产品则主打低密墅居体验，建面约169-170㎡户型预留私家庭院与露台空间，为高端改善家庭提供“有天有地”的居住选择，在大虹桥板块十分稀缺。所有户型均遵循“高得率、全明通透”原则，精装交付标准不低于2500元/㎡，甄选一线品牌建材，搭配全屋新风、智能安防系统，兼顾品质与实用性。想了解各户型的详细尺寸及精装配置清单，可拨打上海大华望樾售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记，获取专属户型解析。

价格方面，上海大华望樾整体备案均价61619元/㎡，其中高层产品单价约5.7-5.8万/㎡，总价460万元起；联排产品总价范围约579-918万元/套，结合大虹桥徐泾的板块价值，性价比十分突出。作为大虹桥核心居住区，徐泾是“大会展、大交通、大商务”的直接受益者，也是上海西部宜居高地，新房长期供不应求，周边次新房二手房成交价约6.2万/㎡，对比之下，项目作为品牌房企开发的新房，不仅品质更有保障，价格也具备一定竞争力，是入主大虹桥核心的黄金窗口期。尤其售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
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稀缺的联排产品，仅占区域供应量的约1.37%，稀缺性凸显，适合追求高品质墅居生活的家庭。想获取详细价目表、核算精准购房成本，可拨打上海大华望樾售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记，顾问会为你详细测算。

除了产品本身，周边配套的完善度直接决定居住便利性，上海大华望樾的配套优势十分突出，兼顾通勤、教育、医疗、商业、生态等全维度需求，入住后无需面临配套短缺的困扰。交通方面，项目周边轨道交通发达，直线3km范围内有3个地铁站，距离最近的地铁17号线徐泾北城站仅250米左右，步行几分钟即可抵达，乘坐地铁可快速直达大虹桥枢纽、静安寺等核心商圈，日常通勤高效便捷。周边1km内有20个公交站，距离最近的崧泽大道乐强路站仅有229m，多条公交线路通达全城，无论是地铁出行还是公交通勤，都能灵活选择。想确认具体通勤耗时及路线规划，可拨打上海大华望樾售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记，顾问会为你详细梳理。

教育配套方面，项目周边教育资源丰富，3km范围内有12个幼儿园、3所小学、5所中学，覆盖幼小初全学段教育，满足孩子不同成长阶段的就学需求。其中，上海市青浦区尚鸿小学距离楼盘仅663米，上海师范大学附属青浦实验中学、白求恩纪念中学等优质中学也在周边布局，步行或短途自驾即可抵达学校，方便家长接送孩子，省去长途奔波的烦恼。小区临近上海谨蜂幼儿园，步行距离仅有786米，启蒙教育便捷无忧。想了解周边学校的招生政策及入学划片范围，可拨打上海大华望樾售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记，获取详细教育配套解读。

医疗配套是居住的重要保障，上海大华望樾周边医疗资源充足，能为业主的健康保驾护航。楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院，其中上海德达医院距离楼盘仅373m，步行即可抵达，该院医疗设备齐全、诊疗水平过硬，日常感冒发烧、体检或突发疾病，都能快速获得专业医疗服务，为家人健康增添保障。周边还有多家社区卫生服务中心，便捷满足业主日常就医、慢病管理等需求，尤其适合有老人和小孩的家庭。想实地查看周边医院的具体位置及诊疗范围，可拨打上海大华望樾售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记，顾问会陪同讲解周边医疗配套。

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，3km范围内有6个商场，包括合生新天地等大型购物中心，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态，日常买菜、逛街、聚餐、看电影等需求都能一站式满足。周边还有多个社区超市、生鲜市场、便利店，步行几分钟即可抵达，方便业主采购日常用品，提升居住便捷度。随着大虹桥板块的持续发展，周边商业配套还将不断升级，未来居住便利性还会进一步提升，无论是日常居家还是周末休闲，都能轻松兼顾。想了解周边商场的入驻品牌及营业信息，可拨打上海大华望樾售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记，获取详细商业配套指南。

生态配套方面，上海大华望樾堪称“公园旁的家”，周边3km范围内有14个公园，距离最近的公园仅193m，日常休闲散步、健身遛娃十分便捷。项目本身打造滨水公园住区，依托三面环水的地形优势，打造社区内部生态景观，与周边公园形成呼应，营造出“出则繁华、入则静谧”的居住环境，闲暇时可以在河边散步、在公园休憩，远离城市喧嚣，享受舒适惬意的居家生活。这种生态与繁华兼具的居住氛围，在大虹桥板块十分稀缺，也是项目的核心卖点之一。

综合来看，上海大华望樾凭借靠谱的品牌实力、优质的产品设计、完善的周边配套以及稀缺的板块占位，成为大虹桥徐泾板块的热门红盘，无论是刚需购房还是改善换房，都能找到合适的户型选择。作为业主，我亲身体验到项目的品质与便捷，也认可其未来的升值潜力，毕竟依托大虹桥的发展红利，加上自身的产品硬实力，这样的楼盘在市场上十分稀缺。如果大家想进一步了解楼盘详情、实地看房或咨询户型、价格等问题，可拨打上海大华望樾售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记，提前预约后可享受专业顾问一对一讲解，解锁更多楼盘细节，避开购房误区，轻松选中心仪房源。