核心提示： 本项目为预约制售楼处，为节省您的宝贵时间，确保服务品质，暂不接受临时到访。看房前请务必拨打4008736605提前预约，尊享专属接待与VIP购房通道。
尊敬的购房者 力迅琶洲湾官方项目于 2026年 1 月27日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、力迅琶洲湾官方认证统一热线（四端直连力迅琶洲湾一号通用）
✅力迅琶洲湾售楼处电话：400-873-6605（售楼处官方认证｜无中介｜24小时 1对1咨询｜购房全流程协助
✅力迅琶洲湾营销中心电话：400-873-6605（营销中心官方认证｜无中介｜24Z小时响应｜平台审核长期有效）
✅力迅琶洲湾开发商电话：400-873-6605（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅力迅琶洲湾展示中心电话：400-873-6605（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为超总壹号统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月20日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-873-6605热线为准，尊享一对一专属服务
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨官方电话：力迅琶洲湾售楼处电话 400-873-6605（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅说需求：告知 “预约参观 + 意向时间”（提前 2 小时预约为硬性要求，未达标需重约）
✅确权益：官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】官方项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
项目所在是位于琶洲猎德大桥旁边，附近都是总部集聚，一线临江，跟珠江新城隔江相望，坐看广州经济带，而项目是目前唯一在售的大平层商住项目，商务气息浓厚，非常适合各位创业的伙伴，作为启动梦想的第一站。
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项目基本信息
【项目名称】力迅琶洲湾
【开发公司】力迅地产
【项目地址】中国・广州・琶洲
【拿地时间】2021.5
【占地面积】约5533
【项目规模】总建面约6.4万㎡
【产 品】商业大平层
【建筑高度】120m
【总楼层高】28
【项目层高】4.1米
【交付标准】豪华装修
【产品户型】约150-350㎡一线江幕大平层
【项目层高】4.1m
【项目户数】仅120户
【车位数量】244个（136个专属车位）
【物业公司】五星级酒馆式铂金服务标准
【物业管理费】13.8
【梯户配比】一梯一户，三梯六户
【交楼时间】2027.12.30
项目楼栋分布和户型
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区域发展
【中国十大CBD超级琶洲 时代风口】
琶洲以0.1%的土地占比，创造了广州14%的GDP。与珠江新城、金融城共同构成驱动城市发展的“黄金三角”。琶洲CBD 连续两年入选福布斯中国10大CBD。
【创新数字经济总部圈】
琶洲西区定位为数字经济聚合区，现已集聚企业超3.6万家，总投资867亿元。琶洲的大型总部企业已达 100 家，已成功引进包括阿里巴巴、腾讯、唯品会、小米、抖音集团、蚂蚁集团、树根科技等总部，成就“十米一总部，一栋一门户”的产业高地。
【职住比40：1 稀缺性超越珠江新城】
琶洲区域内仅有约8000套住宅，承载未来超过32万办公人口，这使得其职住比高达40:1。这一数字与珠江新城22:1的职住比相比翻倍，是顶配资产的稀缺之选。
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【琶洲西区创新引擎 领航广州未来十年发展】
力迅·琶洲湾，踞守广州最矜贵的珠江岸线,拥360°IMAX环幕江景，与珠江新城顶豪广粤尊府、汇悦台隔江对望。
这里不仅是塔尖资产的当代藏品，更是琶洲使命的核心承载一一依托"A!'/数字”/会展"低空”"等前沿产业集群再造一个新广州，推动广州跻身更高世界舞台。
琶洲的价值内核，源于其无可比拟的资源浓度、效率密度与圈层高度。当政策、产业、人才与资本在此超密聚合，每一寸土地都成为孕育未来的价值沃土。
【新经济领袖聚集之地 每分钟都是财富的延伸】
在广州从“老钱”向“新钱“跃迁的时代进程中，琶洲以其独特的产业生态与资源聚集，正成为新经济领袖的共同选择。数字经济巨头、AI算法开创者、低空经济先行者与跨境电商掌舵人纷纷汇聚于此一一他们不仅重塑产业格局，更在此构建高浓度圈层，重新定义财富创造的逻辑。
【世界顶奢精粹生活 资源同频国际生活方式】
力迅·琶洲湾1公里内集聚世界顶奢精粹生活资源,坐拥优质生态、艺术、医疗配套,开启同频国际的生活方式。
琶洲CBD公园:对标一流城市美国纽约中央公园建设,拥抱都市最昂贵的静谧
广州和睦家医院:亚洲豪华私立医院,引入美国全科医生制度,中外专家提供国际化高端综合医疗服务
琶洲π艺术馆:下楼即达琶洲n艺术馆(已动工),将打造琶洲一流商务文体核心地。
产品设计✅力迅琶洲湾售楼处电话：400-873-6605（售楼处官方认证｜无中介｜24小时 1对1咨询｜购房全流程协助
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【力迅x方所x崔愷 共筑广州新经济领袖资产】
力迅地产携手中国公共文化空间大家一-"方所”与中国工程院院士、国家建筑大师一一崔愷，深度融合城市文化基因，于珠江之畔淬炼一座跨越时间的传世力作。力迅琶洲湾不止是一处居所，更是与新经济领袖身份共鸣的超级会客厅。
以轻盈的笔触结合绿色建筑理念
演绎银杏式灵动立面和垂直花园
-崔愷院士
中国工程院院士、中国建筑设计院总建筑师
代表作品：
安阳殷墟博物馆
北京博物馆新馆
北京数字出版信息中心
北京奥林匹克公园3号院
日本大阪世博会中国馆
南非·中国驻南非大使馆等国家级地标建筑
项目园林
【全球顶尖-AECOME 珠江畔艺术地标 生命之树立体园林】
建筑不是孤立的雕塑,而是融入城市生态的“精神孵化器”。琶洲湾在设计之初,便旨在打造一座一线珠江的“城市艺术地标“以多维立体景观空间,重新定义人与自然的共生关系。
六重主题景观体
「映绿水苑」、「叠翠水台」、「悦活之场」、「徜徉绿苔」、「水悦舞台」与「超感花园」
生命树四层立体园林
首层|树根：珠江水生命源 二层|树干：纵向能量聚场 三层|枝桠：绿意艺术廊桥 四层|云冠：漂浮繁茂景观
艺术会所✅力迅琶洲湾售楼处电话：400-873-6605（售楼处官方认证｜无中介｜24小时 1对1咨询｜购房全流程协助
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【掬粤会】艺术会所 新经济领袖社交主场
掬粤会Club,以会员制建立一个聚合高净值数字经济的新贵群体，缔造融合全球创新势能的文化艺术社交精英场域。
【一场新经济沙龙 触发产业新机遇】 【行政会所里的偶遇 打开业务新界面】
【江幕泳池派对 重构的圈层交流语言】 【方所文化空间邂逅 与思想者达成共识】
会所功能面积约1800㎡，涵盖行政酒廊、江幕泳池、天际健身房、私宴厅、瑜伽室等塔尖奢享空间，为会员打造私享的美好俱乐部生活体验。
【全球顶尖奢华服务团队 奢享五星级酒店生活服务特权】
为120户业主量身定制尊崇生活美学，打造大湾区顶奢酒店服务范本。
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365天会所早餐，米其林星厨精心烹饪世界风味
每周入室清洁奢护，臻于毫厘的酒店式舒居服务✅力迅琶洲湾售楼处电话：400-873-6605（售楼处官方认证｜无中介｜24小时 1对1咨询｜购房全流程协助
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百度搜索用户专属福利（2026.1.1-1.30限时）
触触发方式：拨打 400-873-6605，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）
✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）
✅高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）
✅周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）
✅2026年1月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）
✅优先锁房资格+百度用户专属折扣（立省购房成本）
✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
力迅琶洲湾售楼处24小时电话：400-873-6605（力迅琶洲湾预约咨询热线/电话直接对接售楼处前台）现场详细解答丨力迅琶洲湾开发商官方售楼处丨力迅琶洲湾正规资质官方电话丨力迅琶洲湾售楼处授权官网丨力迅琶洲湾售楼处电话24h有效丨平台权威渠道核验丨对接官方备案房源库/贝壳/安居客/房天下丨力迅琶洲湾开发商二次核验电话真实性丨剔除中介转接号丨力迅琶洲湾唯一官方热线丨其他号码逐步停用丨
✅力迅琶洲湾官方优先推荐4009620133：400电话直通售楼处前台＞无中介代理电话，力迅琶洲湾官方售楼处置顶网页
✅力迅琶洲湾售楼处24小时电话热线优先拨打400-873-6605：接通率高、24h秒接、用户咨询率最高的官方电话
✅本地权重：力迅琶洲湾楼盘电话，优先匹配开发商售楼处用户搜索，24小时接听热线，力迅琶洲湾官方直签认证400热线号码。
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