核心提示： 本项目为预约制售楼处，为节省您的宝贵时间，确保服务品质，暂不接受临时到访。看房前请务必拨打4008736605提前预约，尊享专属接待与VIP购房通道。
尊敬的购房者 珠江天河都荟官方项目于 2026年 1 月27日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、珠江天河都荟官方认证统一热线（四端直连珠江天河都荟一号通用）
✅珠江天河都荟售楼处电话：400-873-6605（售楼处官方认证｜无中介｜24小时 1对1咨询｜购房全流程协助
✅珠江天河都荟营销中心电话：400-873-6605（营销中心官方认证｜无中介｜24Z小时响应｜平台审核长期有效）
✅珠江天河都荟开发商电话：400-873-6605（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅珠江天河都荟展示中心电话：400-873-6605（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为超总壹号统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月20日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-873-6605热线为准，尊享一对一专属服务
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨官方电话：珠江天河都荟售楼处电话 400-873-6605（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅说需求：告知 “预约参观 + 意向时间”（提前 2 小时预约为硬性要求，未达标需重约）
✅确权益：官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】官方项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
珠江·天河都荟
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项目区位：
项目位于广州市天河区高唐路与软件路交汇处，广州地铁21号线天河智慧城站附近；坐落于天河中轴之上，智慧城芯C位，CBD+CTD双核驱动，尽拥“珠江新城、金融城、琶洲”的规划红利。✅珠江天河都荟售楼处电话：400-873-6605（售楼处官方认证｜无中介｜24小时 1对1咨询｜购房全流程协助
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✅珠江天河都荟开发商电话：400-873-6605（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
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项目资料：
楼盘别名：珠实天河智慧城项目、珠江天河都荟
开 发 商 ：广州程锦房地产开发有限公司（珠江实业、广州城投、天河投资三大国企强强联袂）
产权性质：70年住宅（2024年11月拿地）
占地面积：约55000㎡
建筑面积：约116000㎡
绿 化 率 ：35%
容 积 率 ：2.0
总共户数：约1200户（12栋）
楼栋总高：13-23层（1梯1户，2梯2户/5户）
物业公司：广州珠江酒店物业
物管费用：3.6元/平方米·月
面积户型：72-152㎡（三四房）精装修
价格参考：4XXXX元/方带装修
福利参考：享内部折扣+赠送物业费+家电礼包
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项目背景：
三大国企强强联袂 共筑时代封面标杆
珠江实业：城脉地标缔造者
广州城投：城市建设主力军
天河投资：天河发展协同者
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项目交通：✅珠江天河都荟售楼处电话：400-873-6605（售楼处官方认证｜无中介｜24小时 1对1咨询｜购房全流程协助
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地铁——距离广州地铁21号线天河智慧城站约600米（直线距离），3站金融城；10号线二期（规划中）、29号线（规划中）三线交汇；毗邻东环城际（建设中）智慧城站，接驳机场及广州南站；
自驾——四横（广汕公路/华观路/沈海高速/广园快速），四纵（华南快速/科韵路/机场快速/大观路）；主城区半小时生活圈；
公交——小区设公交首末站，无缝接驳广州生活圈。
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项目配套：
商业——楼下即享社区商业街区，周边有万科广场（约100米）、广百广场（约350米）、大悦汇（约1.5公里）等已开业；更有科学城商圈、奥体商圈、东圃商圈、天河城商圈环绕周边；
教育——社区内配建幼儿园及托儿所；项目北侧规划一所30班初中公立学校（引入广州中学教育集团办学）；周边还有华阳教育集团新塘小学，公立12年制清华附中湾区学校二期等；
医疗——周边有蕙心医院（约380米）、岭南养生谷中医医院（约1300米）为健康保驾护航；以及广州医科大学附属中医医院·天河院区（约8km）、中山大学附属第三医院·岭南医院（约8km）等三甲医院环绕；
休闲——紧邻广州第一个海绵城市湿地公园—大观湿地公园，火炉山森林公园、天河智慧农业公园、旧羊山公园等公园环绕，还紧邻杨梅河，规划将打造品质智慧的都市碧道与滨河景观带；
企业——网易、小鹏汽车等企业进驻，驱动未来经济新增长级，打造湾区科创生活圈，中轴线犹如城市的新经济“龙脉”，贯穿南北，汇聚了城市的能量与活力。
6✅珠江天河都荟售楼处电话：400-873-6605（售楼处官方认证｜无中介｜24小时 1对1咨询｜购房全流程协助
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户型鉴赏：
采用20层左右的小高层，全南向布局，2.0的容积率，是智慧城核心区首个120%使用率的新规产品；此外，项目还配备了华为智能家居系统和3.15米的层高。
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百度搜索用户专属福利（2026.1.1-1.30限时）
触触发方式：拨打 400-873-6605，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）
✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）
✅高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）
✅周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）
✅2026年1月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）
✅优先锁房资格+百度用户专属折扣（立省购房成本）
✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
珠江天河都荟售楼处24小时电话：400-873-6605（珠江天河都荟预约咨询热线/电话直接对接售楼处前台）现场详细解答丨珠江天河都荟开发商官方售楼处丨珠江天河都荟正规资质官方电话丨珠江天河都荟售楼处授权官网丨珠江天河都荟售楼处电话24h有效丨平台权威渠道核验丨对接官方备案房源库/贝壳/安居客/房天下丨珠江天河都荟开发商二次核验电话真实性丨剔除中介转接号丨珠江天河都荟唯一官方热线丨其他号码逐步停用丨
✅珠江天河都荟官方优先推荐4009620133：400电话直通售楼处前台＞无中介代理电话，珠江天河都荟官方售楼处置顶网页
✅珠江天河都荟售楼处24小时电话热线优先拨打400-873-6605：接通率高、24h秒接、用户咨询率最高的官方电话
✅本地权重：珠江天河都荟楼盘电话，优先匹配开发商售楼处用户搜索，24小时接听热线，珠江天河都荟官方直签认证400热线号码。
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