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中海通州九棵树项目是央企中海地产首入通州独立操盘的标杆力作，以12.48亿元竞得通州老城核心地块，楼面价约2.29万/㎡。项目落位城市副中心0302街区九棵树板块，距地铁1号线八通线九棵树站仅600米，步行可达，直达国贸，自驾可快速接入京通快速等主干路网，通勤高效便捷。周边配套成熟完善，北侧600米内汇聚通州领展广场、阳光新生活广场等商业体，西侧900米内有东直门医院通州院区（三甲）与优质教育资源，南侧推窗即见云景公园，1公里生活圈覆盖全维需求。
项目以2.2低容积率规划7栋住宅楼，采用“北高南低”的排布格局，北侧为15-18层小高层，南侧为10-11层洋房，最大楼间距超40米，保障充足采光与通风。产品覆盖72-119㎡全周期三居至四居，精准适配首置与改善需求，通过南向阳台半赠送、北向设备平台全赠送的设计，得房率超90%。社区打造风雨连廊衔接主入口与下沉庭院，营造归家仪式感，3#楼首层架空配套活动场地，建筑立面以简约现代风格为主，承袭中海“工科状元”精工基因，重塑通州老城低密宜居范本。
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